Nhà đất

Dự án đang mở bán ở Đà Nẵng: Chung cư nhà ở xã hội Hòa Khánh, giá từ 270 triệu đồng/căn

Văn Luận 06:52 | 20/12/2019
Hai khối nhà chung cư B1 và B1A thuộc dự án khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh, quận Liên Chiểu giai đoạn 2 đang mở bán, không quá 9,4 triệu đồng/m2.

Hai khối chung cư bán 338 căn hộ

IMG_5611

Dự án khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh, quận Liên Chiểu. (Ảnh: Văn Luận).

Dự án khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh do Công ty Cổ phần Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước làm chủ đầu tư. Dự án xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho cán bộ, công nhân viên chức, các đối tượng chính sách xã hội có thu nhập thấp, đặc biệt ưu tiên cho công nhân các khu công nghiệp và chế xuất mong muốn ổn định chỗ ở tại quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng.

Dự án có qui mô gồm 8 tòa nhà chung cư cao từ 12-15 tầng với gần 2.000 căn hộ.

Hai khối nhà chung cư B1 và B1A thuộc giai đoạn 2, dự án trên. Từ tháng 7/2019, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng bắt đầu cho phép mở bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai tại 2 khối nhà chung cư B1 và B1A.

Hai khối nhà chung cư B1 và B1A đưa ra thị trường 338 căn hộ, (từ tầng 2 đến tầng 15), với tổng diện tích sàn 13.414,76m2.

IMG_5575

Hai khối nhà chung cư B1 và B1A đưa ra thị trường 338 căn hộ. Hiện hai khối nhà đã xây dựng gần hoàn tất, công nhân đang dọn dẹp công trường, làm các hạng mục khác theo qui định. (Ảnh: Văn Luận).

Vị trí dự án nhà ở xã hội, chung cư B1 và B1A Hòa Khánh

Ghi nhận hiện trường của chúng tôi, hai khối chung cư nằm ở vị trí phía Bắc giáp đường số 4 KCN Hòa Khánh, phía Nam giáp đường Âu Cơ, phường Hòa Khánh Bắc, quận Liên Chiểu. 

Hiện hai khối nhà đã xây dựng gần hoàn tất, công nhân đang dọn dẹp công trường, làm các hạng mục khác theo qui định.

Chung cư cách các nhà máy, xí nghiệp trong KCN Hòa Khánh gần nhất khoảng 50m; xa nhất 1km. Từ vị trí chung cư, người thu nhập thấp, công nhân đang làm việc trong KCN đi lại rất tiện lợi.

Ảnh chụp Màn hình 2019-12-18 lúc 13

Từ hai khối chung cư, đi đến nhà Ga Đà Nẵng khoảng 11km. (Ảnh: Google Map).

Từ hai khối chung cư, đi đến chợ Hòa Khánh khoảng 1,5km; sân bay 12km; trường học mầm non gần nhất 1km; bệnh viện Ung Bướu, Đa khoa Liên Chiểu từ 2,5-3km; đến bãi biển Xuân Thiều khoảng 1,5km; trạm xe buýt đi trung tâm thành phố gần nhất cách chung cư khoảng 700m; nhà Ga Đà Nẵng khoảng 11km.

IMG_9838

Từ hai khối chung cư, đi đến chợ Hòa Khánh khoảng 1,5km. (Ảnh: Văn Luận).

Tiện ích dự án nhà ở xã hội, chung cư B1 và B1A Hòa Khánh

Theo giới thiệu, dưới hai khối chung cư sẽ có 12 ki ốt thương mại và khu dịch vụ thể thao, sân bóng đá, trường mầm non.

Các căn hộ được thiết kế hiện đại, các phòng chức năng được thiết kế đều tiếp xúc với ánh sáng, thuận tiện trong sinh hoạt. 

Mỗi tòa nhà được bố trí từ 2 đến 3 thang máy thuận tiện phục vụ cho cư dân. 

Diện tích các công trình tiện ích và cây xanh chiếm 70% diện tích đất của dự án tạo ra môi trường thoáng mát hài hòa với thiên nhiên.

IMG_5617

Từ vị trí dự án đến các nhà máy KCN Hòa Khánh chỉ 50m, rất thuận tiện cho công nhân, người có thu nhập thấp. (Ảnh: Văn Luận).

Giá bán căn hộ chung cư B1 và B1A KCN Hòa Khánh

Sở Xây dựng TP Đà Nẵng giao chủ đầu tư có trách nhiệm triển khai thực hiện dự án theo đúng qui định pháp luật về đầu tư, đất đai, nhà ở, xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy và nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, giá bán nhà ở đã được UBND thành phố thống nhất.

Đồng thời thực hiện huy động vốn, kinh doanh bất động sản theo đúng qui định pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản.

Các căn hộ tại hai khối chung cư có diện tích như sau: Gần 30m2; 50m2; 53m2; 29m2.

Giá bán căn hộ chung cư bình quân không quá 9,4 triệu đồng/m2 (đã bao gồm lợi nhuận và thuế GTGT 5%, chưa bao gồm chi phí bảo trì 2%).

Như vậy, giá một căn hộ từ hơn 270 triệu đồng/m2.

Trao đổi với chúng tôi, một nhân viên của chủ đầu tư cho biết, số lượng người nộp hồ sơ mua căn hộ hiện tại đã gấp hơn 5 lần số căn hộ mở bán.

Phối cảnh mặt bằng căn hộ. (Ảnh: Chủ đầu tư).

Dự án chung cư nhà ở xã hội Hòa Khánh. (Video: Văn Luận).

Đối tượng và điều kiện được mua nhà ở xã hội

Đối tượng và điều kiện được mua: Theo qui định tại Luật Nhà ở, Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ, Quyết định số 38/2018/QĐ-UBND ngày 12/11/2018 của UBND thành phố và các văn bản pháp luật có liên quan.

Ưu tiên đối tượng là người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp trong các KCN trên địa bàn thành phố.

Chung cư nhà ở xã hội Hòa Khánh bị phản ánh chất lượng căn hộ hai chung cư đã đưa vào sử dụng

Tháng 11/2019, người dân sinh sống ở chung cư nhà ở xã hội Hòa Khánh, quận Liên Chiểu phản ánh việc chung cư ngập mỗi khi mưa, thiết bị điện hư hỏng vì thấm nước.

Cụ thể, nhà chung cư tại khu E1, E2 thuộc dự án chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh do Công ty CP Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước làm chủ đầu tư.

Sau khi đóng tiền mua căn hộ, đầu năm 2019, người dân dọn vào ở hai khu nhà trên thì mỗi khi trời mưa là nước thấm dột chảy xuống sàn nhà, phòng ngủ và cả nhà vệ sinh. Tường căn hộ xuất hiện ẩm mốc, bị nứt. Có căn hộ cháy hệ thống điện. Người dân nhiều lần phản ánh đến chủ đầu tư nhưng triển khai sửa chữa chậm.

Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã yêu cầu chủ đầu tư dự án chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh phải hoàn thành sửa chữa việc hư hỏng, báo cáo về Sở theo qui định.

Đầu tháng 12, Công ty CP Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước thông tin báo chí, đã sửa chữa gần hoàn tất.

Nhà đất
chọn