Cập nhật lãi suất vay mua nhà mới nhất tháng 5/2022

Trong tháng 5, mức lãi suất vay mua nhà thấp nhất ghi nhận được là 4,9%/năm, đang triển khai tại ngân hàng Shinhan Bank với thời gian áp dụng lãi suất ưu đãi là 6 tháng đầu tiên.

Khảo sát lãi suất cho vay mua nhà tại 13 ngân hàng thương mại trong nước, phạm vi lãi suất vay ngân hàng dao động trong khoảng từ 4,9%/năm đến 8,5%/năm. Thời gian mà các ngân hàng áp dụng lãi suất ưu đãi cũng khá đa dạng từ 3 tháng đến 60 tháng.

Shinhan Bank đang là ngân hàng có lãi suất vay mua nhà thấp nhất ở mức 4,9%/năm, ưu đãi trong 6 tháng đầu tiên. Bên cạnh đó ngân hàng Shinhan Bank cũng đang triển khai các phương án cho vay khác như: 8,2%/năm ưu đãi trong 36 tháng hoặc lãi suất 8,4%/năm cố định trong 60 tháng. Khách hàng có thể vay tối đa 70% giá trị tài sản đảm bảo. Bên cạnh đó thời gian vay dài 30 năm cũng hỗ trợ khách hàng giảm bớt một phần áp lực tài chính.

Lãi suất cho vay tại Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) hiện cũng rất hấp dẫn với lãi vay chỉ từ 4,99%/năm. Với mức lãi suất này, ngân hàng áp dụng trong thời gian 3 tháng đầu cho các khoản vay có thời hạn tối thiểu 24 tháng. Ngân hàng hỗ trợ tới 90% giá trị bất động sản, cùng với đó thời gian vay cũng kéo dài đến 30 năm. 

PVcomBank có lãi suất cho vay thấp thứ 3 trong bảng so sánh lãi suất vay. Trong 6 tháng đầu tiên, khách hàng chỉ phải trả lãi suất cố định là 5%/năm. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất phải trả được niêm yết là 12%/năm. Khách hàng có thể đăng ký vay tối đa 85% giá trị tài sản đảm bảo. Thời gian cho vay tối đa tại PVcomBank là 20 năm. 

Ngoài ra, nhiều ngân hàng cũng đang triển khai cho vay mua nhà với lãi suất hấp dẫn như: TPBank (5,9%/năm), Woori Bank (5,9%/năm), Hong Leong Bank (6,19%/năm), BIDV (6,2%/năm), HSBC (6,2%/năm)…

Nếu sở hữu số vốn ít, khách hàng có thể tham khảo các gói vay tại BIDV (6,2%/năm), Ngân hàng Phương Đông (6,99%/năm), SCB (7,9%/năm)... với giá trị cho vay tối đa lên đến 100%.

Lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng trong tháng 5/2022

STT

Ngân hàng

Lãi suất ưu đãi (%/năm)

Tỷ lệ cho vay tối đa (%)

Kỳ hạn vay tối đa (năm)

1

Shinhan Bank

4,9

70

30

2

MSB

4,99

90

35

3

PVcomBank

5

85

20

4

TPBank

5,9

90

30

5

Woori Bank

5,9

70

30

6

Hong Leong Bank

6,19

80

25

7

BIDV

6,2

100

20

8

HSBC

6,2

70

25

9

UOB

6,49

75

25

10

Techcombank

6,69

70

35

11

Ngân hàng Phương Đông

6,99

100

30

12

SCB

7,9

100

25

13

VIB

8,5

90

30

Nguồn: Ngọc Mai tổng hợp.

Tại mỗi ngân hàng, điều kiện để đăng ký vay mua nhà sẽ được điều chỉnh khác nhau. Tuy nhiên, vẫn sẽ có một số quy định cơ bản mà tất cả các ngân hàng đều áp dụng như: Khách hàng đủ 18 tuổi trở lên, thu nhập ổn định và đảm bảo khả năng trả nợ, có lịch sử tín dụng tốt, không có nợ xấu được ghi nhận trên hệ thống ngân hàng. 

 

STT

Ngân hàng

Điều kiện vay

1

VPBank

- Khách hàng có thu nhập từ 4,5 triệu đồng/tháng

- Tài sản bảo đảm gồm có: Bất động sản hoặc giấy tờ có giá như cổ phiếu, trái phiếu, chứng chỉ tiền gửi, séc…

2

Hong Leong Bank

- Từ 18 đến 65 tuổi

- Có thu nhập chứng minh từ lương, chủ doanh nghiệp, cho thuê nhà, chủ hộ kinh doanh cá thể

- Đảm bảo bằng chính ngôi nhà đang mua. Chỉ áp dụng đối với tài sản thế chấp tại HCM (trừ Cần Giờ, Hóc Môn, Củ Chi), trung tâm Hà Nội và Bình Dương (Thủ Dầu Một, Thuận An và Dĩ An).

3

Standard Chartered

- Người vay vốn là Người Việt Nam hoặc Người nước ngoài có vợ/ chồng là Người Việt Nam.

- Người vay chính và Người đồng vay phải có quan hệ ruột thịt (cha con/ mẹ con/ vợ chồng/ anh chị em).

- Khách hàng là Nhân viên: Tuổi từ 21 trở lên nhưng không quá 55/60 tuổi (Nữ/Nam) tại thời điểm đáo hạn. Người vay là Nhân viên chính thức 3 tháng tại vị trí hiện tại/ hoặc có thâm niên 1 năm làm việc (đối với Khách hàng nhận lương).

- Khách hàng là chủ doanh nghiệp: Tuổi từ 21 tuổi trở lên nhưng không quá 70 tuổi tại thời điểm đáo hạn. Có 3 năm hoạt động kinh doanh.

4

PVcomBank

- Độ tuổi từ 18 - 70 tuổi

- Thu nhập tối thiểu từ 5 triệu đồng/tháng

- Cư trú/làm việc tại Tỉnh/Thành phố có trụ sở PVcomBank

- Khách hàng không có nợ xấu, nợ nhóm 2 tại thời điểm cấp tín dụng

5

Techcombank

- Khách hàng từ 18 tuổi trở lên.

- Có thu nhập ổn định, đủ khả năng trả nợ cho ngân hàng.

6

Vietcombank

- Khách hàng cá nhân trong độ tuổi từ 18 tuổi đến 65 tuổi

- Có thu nhập ổn định từ 5 triệu đồng trở lên

- Có tài sản đảm bảo là bất động sản, giấy tờ có giá

7

MSB

- Độ tuổi từ 20 – 65.

- Thu nhập tối thiểu từ 5 triệu đồng/ tháng.

- Có tài sản thế chấp của khách hàng hoặc của người thân.

- Cư trú hoặc làm việc tối thiểu 1 tháng tại cùng tỉnh thành phố với chi nhánh/ đơn vị kinh doanh MSB tiếp nhận hồ sơ vay vốn.

8

Woori Bank

- Cá nhân từ 18 tuổi trở lên & tối đa 70 tuổi (vào thời điểm đáo hạn khoản vay).

- Có thời gian làm việc tối thiểu: 06 tháng liên tục đối người đi làm thuê và 12 tháng hoạt động liên tục đối với chủ doanh nghiệp/hộ kinh doanh cá thể.

- Chứng minh được năng lực trả nợ đầy đủ, đúng hạn.

- Có tài sản bảo đảm là Bất động sản của người vay hoặc của người thân hoặc Tài sản hình thành từ vốn vay (đã có giấy chứng nhận – sổ đỏ).

- Có lịch sử vay trả nợ tốt, không có nợ xấu trong hệ thống ngân hàng tại thời điểm vay vốn.

9

Eximbank

- Khách hàng có lịch sử tín dụng tốt.

- Khách hàng có nguồn thu nhập tốt, ổn định.

- Khách hàng có phương án sử dụng vốn hiệu quả và có đủ khả năng trả nợ vay theo quy định của Eximbank và quy định của pháp luật.

10

MBBank

- Khách hàng có đủ năng lực pháp luật dân sự và năng lực hành vi dân sự.

- Độ tuổi từ đủ 18 tuổi đến không quá 70 tuổi tại thời điểm kết thúc khoản vay.

- Có hộ khẩu/sổ tạm trú (KT3) tại Tỉnh/Thành phố nơi MB có trụ sở.

- Có khả năng tài chính đảm bảo nguồn trả nợ cho khoản vay.

- Khách hàng đáp ứng các quy định và điều kiện cho vay của MB.

11

HSBC

- Công dân Việt Nam hoặc Việt Kiều

- Tuổi từ 18 đến 65

- Thu nhập tối thiểu 10 triệu VND mỗi tháng

- Người đang cư trú tại Hà Nội, TP. HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bà Rịa Vũng Tàu, Tây Ninh, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Đà Nẵng, Hội An, Tam Kỳ (Quảng Nam), Huế

- Nhà thế chấp nằm trên địa bàn TP. HCM, Hà Nội, Bình Dương, Đồng Nai và được định giá từ 800 triệu VND trở lên hoặc nằm trên địa bàn Đà Nẵng và được định giá từ 500 triệu VND trở lên

12

VIB

- Người Việt Nam, hoặc người Việt Nam có vợ/chồng là người nước ngoài.

- Từ 18 tuổi và không quá 70 tuổi khi đáo hạn khoản vay.

- Địa chỉ cư trú/làm việc: Tại các tỉnh/thành phố có Chi nhánh/ Phòng giao dịch của VIB.

- Có thu nhập ổn định tối thiểu 10 triệu VND/tháng và chứng minh được nguồn thu nhập.

- Không có nợ xấu trong vòng 2 năm gần nhất

 

Đường dẫn bài viết: https://vietnammoi.vn/cap-nhat-lai-suat-vay-mua-nha-moi-nhat-thang-5-2022-202252014433963.htm

In bài biết

Bản quyền thuộc https://vietnammoi.vn/