Nhiều dự án bất động sản đang tắc ở khâu định giá đất
Dù có đến 4 phương pháp định giá, song khâu định giá đất vẫn đang là vấn đề gây ra ách tắc rất lớn tại các dự án bất động sản của doanh nghiệp. Theo chuyên gia Savills, điều này không xuất phát từ sự thiếu hụt phương pháp định giá, mà đến từ một số nguyên nhân khác.
Dòng tiền 30 tỷ USD đang nằm trong 1.000 dự án bất động sản ách tắc
Theo TS Nguyễn Văn Đính, nếu các dự án này được giải phóng sẽ tạo động lực kinh tế cực kỳ mạnh, tăng nguồn cung BĐS. Chuyên gia kiến nghị cần có thêm cơ chế đặc thù về giải phóng mặt bằng, vốn là một trong những điểm then chốt khiến nhiều dự án vướng mắc.
-
Đề xuất kiểm soát hạn mức sở hữu bất động sản của cá nhân
Thị trường 14:45 | 08/05/2025
Nhằm khuyến khích đầu tư dài hạn, giảm đầu cơ BĐS, chuyên gia kiến nghị Việt Nam nên xây dựng cơ chế miễn/giảm thuế cho nhà ở chính, tăng dần thuế suất với BĐS thứ hai, thứ ba và bổ sung ưu đãi giảm dần theo thời gian nắm giữ từ 5 - 15 năm. Đồng thời, triển khai hệ thống kiểm soát hạn mức sở hữu BĐS mỗi cá nhân. -
Hà Nội đề xuất mở rộng mục đích sử dụng đất bãi sông
Thị trường 10:06 | 08/05/2025
Nhằm thúc đẩy khai thác hiệu quả quỹ đất nông nghiệp ven sông, Hà Nội đang lấy ý kiến người dân đối với dự thảo Nghị quyết quy định quỹ đất nông nghiệp tại các bãi sông, bãi nổi thuộc các tuyến sông có đê. -
Sẽ có chính sách kiểm soát biến động giá đất
Thị trường 11:16 | 05/05/2025
Nước ta sẽ có cơ chế, chính sách phù hợp kiểm soát biến động giá đất; xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai; thực hiện giao dịch điện tử trong lĩnh vực đất đai… -
Thành ủy Hà Nội thống nhất phương án sắp xếp xã, phường
Thị trường 19:45 | 28/04/2025
Ban Chấp hành Đảng bộ thành phố Hà Nội (khóa XVII) đã thông qua Đề án sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị thành phố Hà Nội; thống nhất sắp xếp từ 526 xuống còn 126 xã, phường. -
Hà Nội cập nhật 237 dự án vào kế hoạch phát triển nhà ở
Thị trường 20:40 | 27/04/2025
237 dự án nhà ở thương mại, nhà xã hội với hơn 321.000 căn được Hà Nội cập nhật vào kế hoạch phát triển giai đoạn 2021-2025. -
Phú Quốc sẽ trở thành đảo 'không xe chạy xăng dầu'
Thị trường 20:47 | 25/04/2025
Phó thủ tướng yêu cầu thành phố Phú Quốc loại bỏ dần phương tiện giao thông sử dụng xăng dầu để trở thành một trong những hòn đảo có môi trường tốt nhất thế giới. -
Thống nhất đề xuất thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia
Thị trường 10:14 | 22/04/2025
Chiều 21/4, Phó Thủ tướng Chính phủ Hồ Đức Phớc đã họp với các bộ, ngành liên quan về việc nghiên cứu thành lập quỹ phát triển nhà ở (bao gồm nhà ở xã hội; nhà ở cho công nhân thuê; nhà ở cho người trẻ dưới 35 tuổi thuê, mua…). -
Không bắt buộc làm lại sổ đỏ sau khi sáp nhập tỉnh thành
Thị trường 19:50 | 17/04/2025
Người dân không bắt buộc phải làm sổ đỏ đã cấp sau khi sắp xếp các đơn vị hành chính, trừ trường hợp có nhu cầu. -
Ngân hàng đồng thuận tung gói tín dụng 500.000 tỷ ưu đãi lãi suất cho hạ tầng, công nghệ
Thị trường 15:52 | 11/04/2025
Các ngân hàng đều nhất trí chủ về chủ trương triển khai gói tín dụng 500.000 tỷ đồng ưu đãi lãi suất nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp đầu tư hạ tầng và công nghệ số. -
Người trẻ mua nhà vay tiền ra sao cho vừa sức?
Thị trường 07:00 | 11/04/2025
Chuyên gia khuyến cáo người trẻ không nên mạo hiểm với khoản vay mua nhà quá sức. Với bối cảnh hiện nay, mức vay an toàn nên cân nhắc là tối đa 50% giá trị bất động sản, khoản trả góp ổn định chiếm khoảng 1/3 thu nhập.
Đọc nhiều nhất Chính sách
-
Chủ chung cư mini xảy ra cháy ở Thanh Xuân có thể đối mặt với hình phạt nào?
-
Đà Nẵng yêu cầu không định giá lại đất đã thế chấp, thắt chặt tín dụng bất động sản
-
Hệ số điều chỉnh giá đất ở Nha Trang tăng cao nhất 3,6 lần
-
Hà Nội rà soát người sử dụng đất chưa có hợp đồng thuê
-
TS. Đinh Thế Hiển: Nên ưu tiên thanh toán trái phiếu doanh nghiệp cho những nhà đầu tư hưu trí, làm công ăn lương
-
Tổng Bí thư: Sắp xếp đơn vị hành chính với tầm nhìn ít nhất 100 năm
Thị trường 14:03 | 10/04/2025
Tổng Bí thư Tô Lâm khẳng định sắp xếp đơn vị hành chính các cấp nhằm xây dựng chính quyền gần dân và mở ra cục diện mới phát triển đất nước với tầm nhìn ít nhất 100 năm tới. -
Dự án 39-39B Bến Vân Đồn được cấp sổ
Thị trường 19:56 | 02/04/2025
Nghị định số 76/2025/NĐ-CP đã có hiệu lực từ ngày 1/4, trong đó quy định rõ việc cấp giấy chứng nhận đối với trường hợp sử dụng đất, sở hữu nhà thuộc dự án tại số 39-39B Bến Vân Đồn. -
Tổ chức hội nghị toàn quốc triển khai sáp nhập tỉnh, xã vào 16/4
Thị trường 15:17 | 02/04/2025
Bộ trưởng Phạm Thị Thanh Trà cho biết sau khi Trung ương thông qua đề án sáp nhập tỉnh, xã, Bộ Chính trị sẽ tổ chức hội nghị toàn quốc triển khai công việc này vào 16/4. -
Đề xuất chuyển đổi dự án nhà ở thương mại treo, bỏ hoang sang NOXH
Thị trường 17:46 | 01/04/2025
TS Cấn Văn Lực đề nghị xây dựng cơ chế chuyển đổi các dự án nhà ở thương mại đang bị treo, bỏ hoang lãng phí sang làm NOXH. -
Thị trường bất động sản phát triển bền vững hơn nếu có Quỹ Nhà ở Quốc gia
Thị trường 07:45 | 01/04/2025
Theo chuyên gia, mô hình Quỹ Nhà ở Quốc gia không những có thể đóng vai trò lớn trong việc giải quyết vấn đề an cư, giải quyết nhu cầu nhà ở và ổn định cuộc sống cho người lao động thu nhập trung bình thấp, mà còn thúc đẩy thị trường phát triển theo hướng bền vững hơn.
-
Giá bất động sản Việt Nam tăng gần 60% trong 6 năm
19:00 | 09/05/2025
- Cienco4 bị Hà Nam cấm đấu thầu trong 4 năm 17:18 | 09/05/2025
- The Cosmopolitan điểm đến mới của giới đầu tư ở trung tâm Global Gate Cổ Loa 14:21 | 09/05/2025
- Toàn cảnh khu vực quy hoạch dự án Cát Hải Bay của nhóm VinaCapital - ITC Spectrum 07:00 | 09/05/2025
- Đại hội bất thường Hoàng Huy: Lãi mục tiêu 1.600 - 2.000 tỷ, sắp mở bán 3 dự án tại Hải Phòng 10:15 | 09/05/2025
- Công viên, hồ điều hòa gần 6 ha đang hoàn thiện ở quận Long Biên 07:46 | 09/05/2025
- Đất nền Bắc Giang tăng giá nhiều nơi 09:13 | 09/05/2025
- Đà Nẵng cho mở bán dự án Marina Complex của công ty con Quốc Cường Gia Lai 12:42 | 09/05/2025
- Mời đầu tư khu NOXH cao 22 tầng ở Long Biên 14:00 | 09/05/2025
- Savills: TP HCM sẽ là siêu đô thị của vùng Đông Nam Bộ sau sáp nhập 06:55 | 09/05/2025
- Giá bất động sản Việt Nam tăng gần 60% trong 6 năm 19:00 | 09/05/2025
-
'Nếu được làm lại, Hội An sẽ không phát triển ồ ạt resort ven biển'
Thị trường 11:58 | 31/03/2025
Quảng NamÔng Nguyễn Văn Sơn, Chủ tịch TP Hội An, chia sẻ tiếc nuối khi chính quyền từng cho phát triển ồ ạt resort ven biển, chiếm hết mặt tiền hướng ra biển. -
Bất động sản tháng 3/2025: Sốt đất theo tin sáp nhập tỉnh, khởi công nhiều khu đô thị tỷ USD
Thị trường 07:55 | 30/03/2025
Trong tháng 3, nhiều nơi sốt đất theo tin sáp nhập tỉnh; Hà Nội sắp xây thêm nhiều dự án nhà ở xã hội; Vingroup, Xuân Cầu khởi công khu đô thị tỷ USD; nhiều dự án của VSIP đón chuyển động mới... -
Quảng Nam yêu cầu công an tỉnh nắm tình hình trước dấu hiệu sốt đất ảo
Thị trường 15:48 | 27/03/2025
Công an tỉnh Quảng Nam được địa phương yêu cầu vào cuộc xử lý các trường hợp lừa đảo, thao túng giá, đưa thông tin sai lệch, gây bất ổn cho thị trường bất động sản. -
Đề xuất bỏ một số thông tư về tài chính đất đai
Thị trường 07:32 | 27/03/2025
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Thông tư bãi bỏ một phần, toàn bộ một số Thông tư trong lĩnh vực tài chính đất đai. -
Kết luận của Phó Thủ tướng về chính sách gỡ vướng cho các dự án bị thanh tra tại TP HCM, Đà Nẵng, Khánh Hòa
Thị trường 06:45 | 26/03/2025
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa có một số ý kiến về dự thảo cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TP HCM, TP Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa.
Tìm theo ngày
chọn
Giá BĐS tại Việt Nam đã tăng 59% trong giai đoạn 2019 - 2024, cao hơn cả Mỹ, Australia, Nhật Bản, Singapore. Theo TS Cấn Văn Lực, một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng này là việc "thổi giá, làm giá, té nước theo mưa" vẫn còn tồn tại.
-
Thaigroup sắp xây xong dự án hạng sang trên đất vàng 11A Cát Linh
-
Diễn biến mới tại sân golf Đồi Cù từng xây dựng sai phép của Hoàng Gia ĐL
-
Dừng chuyển nhượng một số lô đất của Phát Đạt, Danh Khôi trong Khu kinh tế Nhơn Hội
-
Dự án Bavella Green Park của BV Land có chuyển động mới
-
Ông Chu Lập Cơ: 'Xin cho vợ tôi được hưởng sự khoan hồng'
Liên kết nổi bật
- Giá vàng hôm nay
- Giá vàng 9999
- Giá xăng dầu hôm nay
- Giá dầu thô
- Giá heo hơi hôm nay
- Tỷ giá euro
- Tỷ giá USD
- Tỷ giá yen Nhật
- Tỷ giá vietcombank
- Lịch cúp điện
- Lãi suất ngân hàng
- Lãi suất tiết kiệm
- Lãi suất tiền gửi
- Lãi suất ngân hàng Agribank
- Lãi suất ngân hàng Sacombank
- Lãi suất ngân hàng BIDV
- Lãi suất ngân hàng Vietinbank
- Lãi suất ngân hàng Vietcombank
- Entity