Dự báo các phân khúc bất động sản 2026: Giá chung cư sẽ tăng chậm, đất đấu giá hết thời FOMO
TRỰC TIẾP
Nhiều chuyên gia, đơn vị nghiên cứu thị trường đã dự báo diễn biến cũng như nhận diện động lực tăng trưởng cho các phân khúc bất động sản trong năm 2026.
Dự án đầu tư kinh doanh nào phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư?
Bộ Tài chính đang dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư kinh doanh.
-
Luật sửa đổi sẽ tạo điều kiện thuận lợi để nhà đầu tư tái cơ cấu các dự án khi gặp khó khăn
Thị trường 11:30 | 24/09/2026
Theo TS. Phan Đức Hiếu, trong đợt sửa đổi ba luật liên quan đến bất động sản lần này, cơ quan soạn thảo chú trọng tạo điều kiện thuận lợi cho việc tái cơ cấu các khoản đầu tư, dự án đầu tư của nhà đầu tư trong trường hợp gặp khó khăn. Nhà đầu tư cũng phải tính đến khả năng thất bại, kịch bản rút lui và cơ cấu lại danh mục đầu tư phù hợp, không thể vì khó khăn mà tiếp tục giữ đất. -
HoREA: Khoảng trống pháp lý tạo kẽ hở cho 'đầu nậu' đất nền lừa đảo
Thị trường 10:49 | 24/09/2026
Lợi dụng kẽ hở pháp lý về tách thửa, nhiều "đầu nậu" núp bóng cá nhân để phân lô bán nền trái phép, đẩy rủi ro lừa đảo về phía người mua, theo HoREA. -
CEO SGO Homes: Sức mua bất động sản vẫn tồn tại
Thị trường 07:00 | 24/09/2026
Theo Tổng Giám đốc SGO Homes, sức mua trên thị trường bất động sản vẫn tồn tại, nhưng người mua hiện thận trọng hơn và nhạy cảm hơn với giá bán cũng như chi phí vốn. Thời gian tới là một giai đoạn mới của thị trường bất động sản. Nhà đầu tư sẽ tìm kiếm bất động sản có thể tạo ra dòng tiền hoặc mang lại giá trị đầu tư dài hạn từ 3 - 5 năm. -
Lãi vay khó giảm trong ngắn hạn, doanh nghiệp BĐS kỳ vọng sẽ tiếp cận vốn tốt hơn vào đầu kỳ tài chính mới
Thị trường 13:44 | 23/09/2026
Chia sẻ tại Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”, các diễn giả dự báo lãi suất khó giảm trong giai đoạn từ nay đến cuối 2026. -
Đề xuất khôi phục điều kiện cư trú để tránh 'tranh suất' nhà ở xã hội
Thị trường 09:58 | 23/09/2026
Để giảm áp lực quá tải và đáp ứng đúng nhu cầu của người dân địa phương, Hiệp hội bất động sản TP HCM kiến nghị bổ sung trở lại quy định về điều kiện cư trú khi mua nhà ở xã hội. -
'Giá bất động sản tăng cao cũng là tín hiệu tốt của nền kinh tế, quan trọng là tăng theo cách nào'
Thị trường 09:33 | 23/09/2026
Đó là chia sẻ của bà Hoàng Thu Hằng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng). Theo bà Hằng, tại dự thảo Luật Kinh doanh Bất động sản sẽ có định nghĩa và quy định để kiểm soát đầu cơ, đồng thời sẽ có các công cụ để điều tiết thị trường bất động sản. -
Thời hạn sử dụng chung cư: Nên tránh các thông tin không đúng với tinh thần Nghị quyết 21
Thị trường 20:40 | 22/09/2026
Theo TS. Phan Đức Hiếu, một số thông tin về thời hạn sử dụng chung cư hiện nay đang sai so với tinh thần Nghị quyết 21, tạo ra tác động không đúng cho thị trường bất động sản. -
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thị trường 10:24 | 22/09/2026
Phiên thảo luận thứ hai sẽ cung cấp góc nhìn về việc những thay đổi chính sách sẽ tác động đến nhu cầu, sản phẩm, không gian phát triển và chiến lược của doanh nghiệp bất động sản trong những năm tới. -
Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Thị trường 08:51 | 22/09/2026
Phiên thảo luận đầu tiên sẽ đi từ những thay đổi ở cấp độ chính sách đến những vấn đề cụ thể mà thị trường đang quan tâm, như Quyền sở hữu căn hộ, giá đất, thuế đối với đất bỏ hoang, tiếp cận đất đai, xử lý dự án tồn đọng và minh bạch hóa thị trường. -
Nghiên cứu đưa thuế chống đầu cơ vào Luật Đất đai
Thị trường 15:56 | 21/09/2026
Phó Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu đưa vào Luật Đất đai (sửa đổi) các nguyên tắc về thuế chống đầu cơ và xử lý tình trạng đất bỏ hoang, giao Chính phủ quy định chi tiết.
Đọc nhiều nhất Chính sách
-
Giá thị trường của bất động sản sẽ được phản ánh đúng khi gắn mã định danh
-
5 nhóm dự án đầu tư khẩn cấp của Hà Nội
-
Chủ chung cư mini xảy ra cháy ở Thanh Xuân có thể đối mặt với hình phạt nào?
-
Đà Nẵng yêu cầu không định giá lại đất đã thế chấp, thắt chặt tín dụng bất động sản
-
Hệ số điều chỉnh giá đất ở Nha Trang tăng cao nhất 3,6 lần
-
Chính phủ yêu cầu ngân hàng chấm dứt cho vay tập trung vào doanh nghiệp 'sân sau'
Thị trường 19:19 | 19/09/2026
Các ngân hàng phải chấm dứt tình trạng cho vay tập trung vào một số doanh nghiệp, nhóm khách hàng lớn hoặc dự án thuộc hệ sinh thái, "sân sau" của tập đoàn. -
Chuyên gia đề xuất chỉ cưỡng chế di dời chung cư cũ sau khi người dân có chỗ ở tạm thời
Thị trường 10:45 | 18/09/2026
Theo Luật sư Phạm Thanh Tuấn, thực tế có thể phát sinh trường hợp phương án bồi thường, tái định cư đã được phê duyệt và đã hết thời hạn di dời, nhưng chỗ ở tạm thời chưa được bố trí, kinh phí để người dân tự lo chỗ ở chưa được thanh toán... Ông đề xuất nếu không thuộc diện phải di dời khẩn cấp thì chỉ cưỡng chế sau khi đã bố trí chỗ ở tạm thời hoặc thanh toán kinh phí để người dân tự lo chỗ ở. -
Đề nghị giảm tỷ lệ vốn vay khi làm dự án để hạ giá nhà
Thị trường 20:11 | 17/09/2026
Kiểm toán Nhà nước đề nghị tăng tỷ lệ vốn chủ sở hữu, giảm vốn tín dụng, thay vì 80-85% như hiện nay để hạ giá nhà. -
Không để lợi ích ngành, lợi ích nhóm chi phối chính sách
Thị trường 08:10 | 17/09/2026
Quá trình xây dựng các dự án luật, Thủ tướng yêu cầu các quy định phải cụ thể, chặt chẽ, bịt được những kẽ hở, phòng ngừa lợi ích cục bộ, lợi ích nhóm tác động vào quá trình xây dựng các văn bản quy phạm pháp luật. -
Đề xuất 4 nguyên tắc định giá đất
Thị trường 19:54 | 16/09/2026
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đề xuất giá đất do Nhà nước quyết định phải bảo đảm 4 nguyên tắc gồm khách quan, đúng trình tự, dựa trên dữ liệu và hài hòa lợi ích.
-
Luật sửa đổi sẽ tạo điều kiện thuận lợi để nhà đầu tư tái cơ cấu các dự án khi gặp khó khăn
11:30 | 24/09/2026
- HoREA: Khoảng trống pháp lý tạo kẽ hở cho 'đầu nậu' đất nền lừa đảo 10:49 | 24/09/2026
- CEO SGO Homes: Sức mua bất động sản vẫn tồn tại 07:00 | 24/09/2026
- Đạt Phương có thêm hợp đồng xây dựng tại dự án đường sắt cao tốc Hà Nội - Quảng Ninh 14:42 | 23/09/2026
- Cầu Mễ Sở trên đường Vành đai 4 gác nhiều đốt dầm cạn 06:45 | 24/09/2026
- Lãi vay khó giảm trong ngắn hạn, doanh nghiệp BĐS kỳ vọng sẽ tiếp cận vốn tốt hơn vào đầu kỳ tài chính mới 13:44 | 23/09/2026
- CEO SGO Homes: Sức mua bất động sản vẫn tồn tại 07:00 | 24/09/2026
- Sun Group đầu tư quần thể du lịch sinh thái 16.000 tỷ đồng ở Quảng Trị 13:56 | 23/09/2026
- T&T đề xuất nghiên cứu 4 đồ án quy hoạch 17.600 ha ở Tuyên Quang 11:32 | 24/09/2026
- Luật sửa đổi sẽ tạo điều kiện thuận lợi để tái cơ cấu các dự án khi nhà đầu tư gặp khó khăn 11:30 | 24/09/2026
- HoREA: Khoảng trống pháp lý tạo kẽ hở cho 'đầu nậu' đất nền lừa đảo 10:49 | 24/09/2026
-
Chưa luật hóa quy định về 'nhà thương mại giá phù hợp'
Thị trường 18:51 | 15/09/2026
Nhà ở thương mại giá phù hợp tiếp tục không được đề cập trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) bản mới nhất. -
Đình chỉ kinh doanh bất động sản 3 - 6 tháng với chủ đầu tư chuyển nhượng dự án sai quy định
Thị trường 15:47 | 15/09/2026
Theo Nghị định mới ban hành của Chính phủ, đối với hành vi vi phạm quy định về chuyển nhượng dự án bất động sản, chủ đầu tư có thể bị phạt tiền đến 1 tỷ đồng và hình phạt bổ sung là đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản 3 - 6 tháng. -
Sắp diễn ra Hội thảo ‘Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách’
Thị trường 12:00 | 15/09/2026
Thứ Ba, ngày 22/9 sắp tới, tại Hà Nội sẽ diễn ra hội thảo chuyên sâu với chủ đề "Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách". -
Đề xuất chuyển 5% giá trị nhà hình thành trong tương lai vào tài khoản đảm bảo
Thị trường 17:00 | 14/09/2026
Bộ Xây dựng đề xuất chuyển 5% - số tiền giao dịch đợt cuối khi mua nhà hình thành trong tương lai vào tài khoản đảm bảo, thay vì chờ nhận sổ hồng mới nộp như hiện tại. -
Liệu chung cư có giảm sức hút khi quy định niên hạn sử dụng?
Thị trường 07:00 | 11/09/2026
Theo dự báo của MBS, nếu loại hình chung cư được quy định thời hạn sử dụng thì phân khúc này có thể sẽ kém hấp dẫn hơn trong tương lai, bởi tâm lý nhà đầu tư có xu hướng tích sản các sản phẩm sử dụng lâu dài. Trong kịch bản đó, nhà ở thấp tầng hay đất nền có thể hưởng lợi.
Tìm theo ngày
chọn
Từ đầu tháng 9 đến nay, nhiều dự án bất động sản khu vực Quảng Nam (cũ) đã được Đà Nẵng cho phép tiếp tục giao đất, cho thuê đất nhờ đáp ứng các điều kiện gỡ vướng theo Nghị quyết 29.
- T&T đề xuất nghiên cứu 4 đồ án quy hoạch 17.600 ha ở Tuyên Quang
- CEO SGO Homes: Sức mua bất động sản vẫn tồn tại
- Cầu Mễ Sở trên đường Vành đai 4 gác nhiều đốt dầm cạn
- 'Giá bất động sản tăng cao cũng là tín hiệu tốt của nền kinh tế, quan trọng là tăng theo cách nào'
- Chủ dự án Cát Bà Amatina sẽ nhận cấp tín dụng 6.000 tỷ từ VPBank
-
Liên danh Vingroup đầu tư đô thị hơn 4.600 ha ven vịnh Hạ Long
-
Vinaruco (VRG) có lãi trở lại nhờ hợp đồng thuê đất tại KCN Cộng Hòa
-
Từ Shark Bình, Shark Thủy đến Shark Tam, Khải Silk: Ai cũng muốn lấn sân bất động sản
-
Bắc Ninh điều chỉnh quy hoạch khu công nghiệp của KBC
-
Hơn 49ha đất gần Bãi Trường quy hoạch cho dự án Phú Quốc Housing và bóng dáng của MIK Group
Liên kết nổi bật
- Giá vàng hôm nay
- Giá vàng 9999
- Giá xăng dầu hôm nay
- Giá dầu thô
- Giá heo hơi hôm nay
- Tỷ giá euro
- Tỷ giá USD
- Tỷ giá yen Nhật
- Tỷ giá vietcombank
- Lịch cúp điện
- Lãi suất ngân hàng
- Lãi suất tiết kiệm
- Lãi suất tiền gửi
- Lãi suất ngân hàng Agribank
- Lãi suất ngân hàng Sacombank
- Lãi suất ngân hàng BIDV
- Lãi suất ngân hàng Vietinbank
- Lãi suất ngân hàng Vietcombank
- Entity