Nhiều dự án bất động sản đang tắc ở khâu định giá đất
Dù có đến 4 phương pháp định giá, song khâu định giá đất vẫn đang là vấn đề gây ra ách tắc rất lớn tại các dự án bất động sản của doanh nghiệp. Theo chuyên gia Savills, điều này không xuất phát từ sự thiếu hụt phương pháp định giá, mà đến từ một số nguyên nhân khác.
Dòng tiền 30 tỷ USD đang nằm trong 1.000 dự án bất động sản ách tắc
Theo TS Nguyễn Văn Đính, nếu các dự án này được giải phóng sẽ tạo động lực kinh tế cực kỳ mạnh, tăng nguồn cung BĐS. Chuyên gia kiến nghị cần có thêm cơ chế đặc thù về giải phóng mặt bằng, vốn là một trong những điểm then chốt khiến nhiều dự án vướng mắc.
-
Đề xuất Chủ tịch UBND cấp xã quyết định thu hồi đất
Thị trường 18:51 | 28/10/2025
Thẩm tra dự thảo Nghị quyết của Quốc hội quy định về một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong thi hành Luật Đất đai các đại biểu Quốc hội đề xuất quy định Chủ tịch UBND cấp xã quyết định thu hồi đất để bồi thường, hỗ trợ tái định cư. -
Sáp nhập tỉnh, thành sẽ định vị lại bản đồ đầu tư bất động sản ra sao?
Thị trường 14:00 | 27/10/2025
Những tác động của việc sáp nhập tỉnh, thành phố tới bất động sản sẽ được các chuyên gia, doanh nghiệp đầu ngành phân tích tại Diễn đàn Đầu tư 2026. -
Bộ Xây dựng: Cần thúc đẩy giao dịch nhà đất online
Thị trường 21:18 | 26/10/2025
Bộ Xây dựng khuyến khích mua bán bất động sản thực hiện qua trung tâm giao dịch hoặc phương thức điện tử để giám sát hiệu quả. -
UBND cấp tỉnh có thể được quyết chuyển đổi khu công nghiệp sang phát triển đô thị
Thị trường 09:22 | 26/10/2025
Thẩm quyền quyết định chuyển đổi khu công nghiệp sang phát triển đô thị - dịch vụ được đề xuất phân cấp cho UBND tỉnh, thay vì Thủ tướng. -
Thủ tướng: Không để người dân phải chen chúc, chạy vạy mới được mua NOXH
Thị trường 18:11 | 24/10/2025
Thủ tướng yêu cầu không để người dân phải chen chúc, chạy vạy mới được mua NOXH, dễ dẫn đến tiêu cực, méo mó chính sách. -
Chuyên gia đề xuất tăng thuế đất phi nông nghiệp lên nhiều lần
Thị trường 19:35 | 23/10/2025
Chuyên gia đề xuất đánh thuế đất phi nông nghiệp theo giá trị đất, thay vì hạn mức sử dụng, đồng thời tăng thuế suất lên 5-7 lần so với hiện hành. -
Chuyên gia: Đầu cơ bất động sản không phải tiêu cực nếu ở mức hợp lý
Thị trường 09:03 | 20/10/2025
Trên thị trường bất động sản, đầu cơ thường mang ý nghĩa tiêu cực. Theo chuyên gia, thực tế loại hình nào cũng có đầu cơ và đầu tư. Nếu chỉ đầu tư thì không có thanh khoản ngắn hạn, kém hấp dẫn, còn nếu chỉ đầu cơ thì toàn lướt sóng. Do đó nên nên cân đối tỷ lệ phù hợp, tránh cho rằng đầu cơ là hoàn toàn xấu. -
TS Lê Xuân Nghĩa: 'Có một số đại gia ở Hà Nội cứ chỗ nào cổ phần hóa mà có đất là nhảy vào mua rồi để đấy'
Thị trường 07:38 | 19/10/2025
Theo TS Lê Xuân Nghĩa, những người mua đất này không triển khai dự án, làm trầm trọng thêm tình trạng thiếu nguồn cung. Họ mua vào rất nhiều và chưa hề bán bất cứ dự án nào. -
Chuyên gia: Chúng ta đang 'chơi nước đôi' với nhà ở thương mại vừa túi tiền
Thị trường 06:55 | 17/10/2025
Theo chuyên gia, khi đã có chữ "thương mại" nghĩa là phải được điều tiết bởi thị trường. Với nhà ở thương mại vừa túi tiền, phân khúc này một mặt vừa mang tính thương mại, một mặt lại có hỗ trợ của Nhà nước. -
Đề xuất cắt giảm thủ tục cấp phép xây dựng còn tối đa 7 ngày
Thị trường 21:49 | 16/10/2025
Dự thảo Luật Xây dựng sửa đổi mở rộng diện miễn giấy phép xây dựng và rút ngắn thời gian cấp phép tối đa xuống 7 ngày, hướng tới quản lý theo cơ chế hậu kiểm.
Đọc nhiều nhất Chính sách
-
Chủ chung cư mini xảy ra cháy ở Thanh Xuân có thể đối mặt với hình phạt nào?
-
Đà Nẵng yêu cầu không định giá lại đất đã thế chấp, thắt chặt tín dụng bất động sản
-
Hệ số điều chỉnh giá đất ở Nha Trang tăng cao nhất 3,6 lần
-
Hà Nội rà soát người sử dụng đất chưa có hợp đồng thuê
-
TS. Đinh Thế Hiển: Nên ưu tiên thanh toán trái phiếu doanh nghiệp cho những nhà đầu tư hưu trí, làm công ăn lương
-
Thị trường BĐS sẽ ra sao nếu Luật Đất đai được thông qua trong tuần này?
-
124 phường, xã và đặc khu của tỉnh Lâm Đồng sau sáp nhập
-
Xử lý vụ dân căng bạt, mắc võng chờ làm hồ sơ đất đai ở Cam Lâm, Khánh Hòa
-
Chủ tịch Everland ủng hộ thắt chặt trái phiếu và tín dụng: 'Đáng ra nên làm từ lâu'
-
102 phường, xã của tỉnh Đồng Tháp sau sáp nhập
-
Phát triển công nghiệp hiện đại ở Đồng Nai - Bài cuối: Quy hoạch các đô thị vệ tinh
-
Siết vay mua nhiều nhà có rủi ro?
Thị trường 06:55 | 16/10/2025
Theo chuyên gia Savills, siết cho vay nhà thứ 2 trở đi có thể góp phần giảm đầu cơ, song cũng làm giảm dòng vốn của nhà đầu tư dài hạn và ảnh hưởng đến thanh khoản chung. Trong bối cảnh thiếu nguồn cung kéo dài, việc thắt chặt tín dụng có thể khiến thị trường bất động sản trở nên trầm lắng hơn. -
Đề xuất duy trì 6 vùng kinh tế - xã hội sau sáp nhập địa phương
Thị trường 19:35 | 14/10/2025
Chính phủ đề xuất cả nước vẫn phân thành 6 vùng kinh tế - xã hội, nhưng phạm vi, kết cấu mỗi vùng có thay đổi sau khi sáp nhập tỉnh, thành. -
Siết vay mua nhiều nhà: Tránh đánh đồng nhóm đầu cơ với người có nhu cầu thực
Thị trường 07:00 | 14/10/2025
Theo VARS IRE, không nên đánh đồng nhóm đầu cơ, lướt sóng với người mua nhà thứ 2 trở đi để kinh doanh hoặc tích lũy tài sản. Hạn chế tín dụng đồng loạt có thể làm triệt tiêu cả những động lực tích cực của thị trường. -
'Siết hạn mức vay mua nhiều nhà là đòn hãm đầu cơ bất động sản'
Thị trường 18:53 | 12/10/2025
Chuyên gia cho rằng, siết hạn mức cho vay với người mua nhà thứ hai trở đi có thể bớt tình trạng đầu cơ nhưng cần lưu ý nguy cơ giảm thanh khoản trong ngắn hạn. -
TP HCM yêu cầu chủ đầu tư không ủy quyền ký hợp đồng cho sàn môi giới
Thị trường 10:24 | 11/10/2025
Sở Xây dựng TP HCM yêu cầu doanh nghiệp bất động sản công khai thông tin dự án, không ủy quyền cho cá nhân hay tổ chức khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán hoặc chuyển nhượng.
-
Hình ảnh phương tiện bắt đầu xây cầu Hồng Hà trên đường Vành đai 4 Hà Nội
19:00 | 28/10/2025
- Đề xuất Chủ tịch UBND cấp xã quyết định thu hồi đất 18:51 | 28/10/2025
- Vincom Retail bán trung tâm thương mại ở Nguyễn Chí Thanh 15:25 | 28/10/2025
- Gia Lai sắp đấu giá đất làm khu đô thị hơn 14.000 tỷ đồng 08:42 | 28/10/2025
- Thủ phủ du lịch miền Trung sắp đón thêm nhiều dự án bất động sản mới của Sun Group, THACO, Capella Land... 06:55 | 28/10/2025
- Chủ tịch Đạt Phương: Nếu việc sáp nhập tỉnh chậm lại khoảng nửa tháng thì tổ hợp nghỉ dưỡng 200 ha ở Quảng Nam đã xong pháp lý 11:41 | 28/10/2025
- Khu vực dự kiến mở đường 8.000 tỷ đồng nối cảng Cát Lái - Phú Hữu - Vành đai 3 TP HCM 07:00 | 28/10/2025
- BV Land lãi gấp 16 lần cùng kỳ, chi hơn 400 tỷ mua vốn một doanh nghiệp địa ốc ở Thái Nguyên 07:42 | 28/10/2025
- VSIP, Nam Tân Uyên sẵn sàng bàn giao mặt bằng cho Vành đai 4 TP HCM 09:28 | 28/10/2025
- Danh sách các dự án nhà ở xã hội đang và sắp mở bán ở Hà Nội 14:16 | 28/10/2025
- Trung tâm tài chính quốc tế tại TP HCM và Đà Nẵng sẽ tác động gì đến bất động sản? 14:00 | 28/10/2025
-
Yếu tố kiểm soát giá nhà trong dài hạn
Thị trường 07:45 | 11/10/2025
Theo chuyên gia Savills, quy hoạch, thủ tục và cơ chế hỗ trợ tài chính là 3 yếu tố giúp kiểm soát giá nhà trong dài hạn. Thay vì trực tiếp can thiệp vào giá bán của doanh nghiệp bất động sản, cần tập trung tháo gỡ pháp lý, quy hoạch các vùng kinh tế mới và đầu tư hạ tầng. -
'Cần cơ chế để gia đình từ 3 con tiếp cận được nhà ở xã hội'
Thị trường 20:33 | 10/10/2025
Phó thủ tướng Trần Hồng Hà cho rằng cần có chính sách khuyến khích, tạo điều kiện tiếp cận nhà ở xã hội với gia đình nhiều thế hệ, gia đình hạt nhân 3 con trở lên. -
Siết cho vay từ căn nhà thứ hai: Chuyên gia nói giá nhà khó giảm, lực cầu có thể chịu tác động
Thị trường 07:00 | 10/10/2025
Theo chuyên gia, việc siết cho vay đối với người mua căn nhà thứ 2 trở đi mới chỉ hỗ trợ giảm một phần tình trạng đầu cơ bất động sản. Muốn hạ giá nhà, cần nhìn thẳng vào 2 nguyên nhân gốc rễ là bài toán cung - cầu và định giá đất. -
Thủ tướng chỉ đạo 9 nhiệm vụ cấp bách tại Thái Nguyên và xây dựng đường, đê kiên cố hai bên sông Cầu
Thị trường 19:41 | 08/10/2025
Chiều 8/10, tại tỉnh Thái Nguyên, ngay sau khi đi thị sát hiện trường, thăm hỏi, động viên người dân và các lực lượng đang làm nhiệm vụ cứu hộ, cứu nạn, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã chủ trì cuộc họp về công tác ứng phó, khắc phục hậu quả mưa lũ, thiên tai trên địa bàn với các biện pháp cả trước mắt và lâu dài. -
Thủ tướng chỉ đạo quyết liệt các giải pháp tăng nguồn cung, giảm giá nhà ở, bất động sản
Thị trường 09:59 | 08/10/2025
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 190/CĐ-TTg ngày 7/10/2025 về việc quyết liệt thực hiện các giải pháp để tăng nguồn cung, giảm giá nhà ở, bất động sản, ổn định thị trường.
Tìm theo ngày
chọn
Trên khu vực xã Ô Diên, Mê Linh và Yên Lãng đang có nhiều máy móc được tập kết để phục vụ thi công cầu Hồng Hà trên đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô.
-
Liên danh Vingroup đầu tư đô thị hơn 4.600 ha ven vịnh Hạ Long
-
Vinaruco (VRG) có lãi trở lại nhờ hợp đồng thuê đất tại KCN Cộng Hòa
-
Từ Shark Bình, Shark Thủy đến Shark Tam, Khải Silk: Ai cũng muốn lấn sân bất động sản
-
Bắc Ninh điều chỉnh quy hoạch khu công nghiệp của KBC
-
Hơn 49ha đất gần Bãi Trường quy hoạch cho dự án Phú Quốc Housing và bóng dáng của MIK Group
Liên kết nổi bật
- Giá vàng hôm nay
- Giá vàng 9999
- Giá xăng dầu hôm nay
- Giá dầu thô
- Giá heo hơi hôm nay
- Tỷ giá euro
- Tỷ giá USD
- Tỷ giá yen Nhật
- Tỷ giá vietcombank
- Lịch cúp điện
- Lãi suất ngân hàng
- Lãi suất tiết kiệm
- Lãi suất tiền gửi
- Lãi suất ngân hàng Agribank
- Lãi suất ngân hàng Sacombank
- Lãi suất ngân hàng BIDV
- Lãi suất ngân hàng Vietinbank
- Lãi suất ngân hàng Vietcombank
- Entity