Dự báo các phân khúc bất động sản 2026: Giá chung cư sẽ tăng chậm, đất đấu giá hết thời FOMO
TRỰC TIẾP
Nhiều chuyên gia, đơn vị nghiên cứu thị trường đã dự báo diễn biến cũng như nhận diện động lực tăng trưởng cho các phân khúc bất động sản trong năm 2026.
Dự án đầu tư kinh doanh nào phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư?
Bộ Tài chính đang dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư kinh doanh.
-
Chính phủ yêu cầu ngân hàng chấm dứt cho vay tập trung vào doanh nghiệp 'sân sau'
Thị trường 19:19 | 19/09/2026
Các ngân hàng phải chấm dứt tình trạng cho vay tập trung vào một số doanh nghiệp, nhóm khách hàng lớn hoặc dự án thuộc hệ sinh thái, "sân sau" của tập đoàn. -
Chuyên gia đề xuất chỉ cưỡng chế di dời chung cư cũ sau khi người dân có chỗ ở tạm thời
Thị trường 10:45 | 18/09/2026
Theo Luật sư Phạm Thanh Tuấn, thực tế có thể phát sinh trường hợp phương án bồi thường, tái định cư đã được phê duyệt và đã hết thời hạn di dời, nhưng chỗ ở tạm thời chưa được bố trí, kinh phí để người dân tự lo chỗ ở chưa được thanh toán... Ông đề xuất nếu không thuộc diện phải di dời khẩn cấp thì chỉ cưỡng chế sau khi đã bố trí chỗ ở tạm thời hoặc thanh toán kinh phí để người dân tự lo chỗ ở. -
Đề nghị giảm tỷ lệ vốn vay khi làm dự án để hạ giá nhà
Thị trường 20:11 | 17/09/2026
Kiểm toán Nhà nước đề nghị tăng tỷ lệ vốn chủ sở hữu, giảm vốn tín dụng, thay vì 80-85% như hiện nay để hạ giá nhà. -
Không để lợi ích ngành, lợi ích nhóm chi phối chính sách
Thị trường 08:10 | 17/09/2026
Quá trình xây dựng các dự án luật, Thủ tướng yêu cầu các quy định phải cụ thể, chặt chẽ, bịt được những kẽ hở, phòng ngừa lợi ích cục bộ, lợi ích nhóm tác động vào quá trình xây dựng các văn bản quy phạm pháp luật. -
Đề xuất 4 nguyên tắc định giá đất
Thị trường 19:54 | 16/09/2026
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đề xuất giá đất do Nhà nước quyết định phải bảo đảm 4 nguyên tắc gồm khách quan, đúng trình tự, dựa trên dữ liệu và hài hòa lợi ích. -
Chưa luật hóa quy định về 'nhà thương mại giá phù hợp'
Thị trường 18:51 | 15/09/2026
Nhà ở thương mại giá phù hợp tiếp tục không được đề cập trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) bản mới nhất. -
Đình chỉ kinh doanh bất động sản 3 - 6 tháng với chủ đầu tư chuyển nhượng dự án sai quy định
Thị trường 15:47 | 15/09/2026
Theo Nghị định mới ban hành của Chính phủ, đối với hành vi vi phạm quy định về chuyển nhượng dự án bất động sản, chủ đầu tư có thể bị phạt tiền đến 1 tỷ đồng và hình phạt bổ sung là đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản 3 - 6 tháng. -
Sắp diễn ra Hội thảo ‘Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách’
Thị trường 12:00 | 15/09/2026
Thứ Ba, ngày 22/9 sắp tới, tại Hà Nội sẽ diễn ra hội thảo chuyên sâu với chủ đề "Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách". -
Đề xuất chuyển 5% giá trị nhà hình thành trong tương lai vào tài khoản đảm bảo
Thị trường 17:00 | 14/09/2026
Bộ Xây dựng đề xuất chuyển 5% - số tiền giao dịch đợt cuối khi mua nhà hình thành trong tương lai vào tài khoản đảm bảo, thay vì chờ nhận sổ hồng mới nộp như hiện tại. -
Liệu chung cư có giảm sức hút khi quy định niên hạn sử dụng?
Thị trường 07:00 | 11/09/2026
Theo dự báo của MBS, nếu loại hình chung cư được quy định thời hạn sử dụng thì phân khúc này có thể sẽ kém hấp dẫn hơn trong tương lai, bởi tâm lý nhà đầu tư có xu hướng tích sản các sản phẩm sử dụng lâu dài. Trong kịch bản đó, nhà ở thấp tầng hay đất nền có thể hưởng lợi.
Đọc nhiều nhất Chính sách
-
Giá thị trường của bất động sản sẽ được phản ánh đúng khi gắn mã định danh
-
5 nhóm dự án đầu tư khẩn cấp của Hà Nội
-
Chủ chung cư mini xảy ra cháy ở Thanh Xuân có thể đối mặt với hình phạt nào?
-
Đà Nẵng yêu cầu không định giá lại đất đã thế chấp, thắt chặt tín dụng bất động sản
-
Hệ số điều chỉnh giá đất ở Nha Trang tăng cao nhất 3,6 lần
-
Bỏ khái niệm 'chung cư có thời hạn' khi sửa Luật Nhà ở
Thị trường 19:10 | 10/09/2026
Bộ Xây dựng bỏ khái niệm "chung cư có thời hạn" tại dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) bản mới nhất, nhằm tránh hiểu lầm quyền sở hữu căn hộ của người dân. -
Chủ đầu tư nhận thanh toán bằng tiền mặt có thể bị phạt đến 300 triệu
Thị trường 08:01 | 10/09/2026
Chủ đầu tư dự án bất động sản có thể bị phạt 240-300 triệu đồng nếu nhận thanh toán theo hợp đồng bằng tiền mặt, theo Nghị định 339. -
Dự kiến trình Quốc hội thông qua 3 luật về bất động sản cuối năm nay
Thị trường 15:51 | 09/09/2026
Theo kế hoạch, các dự án Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) sẽ được trình Quốc hội xem xét, thông qua tại Kỳ họp thứ 2 vào cuối năm 2026. -
Bộ Nông nghiệp và Môi trường yêu cầu các tỉnh chấm dứt tình trạng trả hồ sơ đất đai nhiều lần
Thị trường 15:28 | 09/09/2026
Thời gian qua một số cơ quan thông tấn, báo chí và dư luận phản ánh nhiều người dân làm thủ tục đất đai bị trả lại hồ sơ nhiều lần, thời gian giải quyết kéo dài gây bức xúc, trong khi nếu ủy quyền cho “cò” lại được giải quyết nhanh hơn. -
![[Infographic] Những định hướng chính sách đất đai quan trọng của Nghị quyết 21](https://cdn.vietnammoi.vn/1881912202208777/images/2026/9/8/dji0659-2026081108381137-avatar-15x10-20260908215634943.jpg?width=245)
[Infographic] Những định hướng chính sách đất đai quan trọng của Nghị quyết 21
Thị trường 07:00 | 09/09/2026
Chung cư xây mới sẽ có thời hạn sử dụng; hạn chế tối đa phân lô bán nền tại đô thị; thí điểm cơ chế Nhà nước mua lại dự án nhà ở thương mại không còn khả năng thực hiện... là một số định hướng mới về chính sách đất đai được đề cập đến trong Nghị quyết 21 của Ban Chấp hành Trung ương.
Hà Nội đấu giá 8 thửa đất tại xã Bình Minh, khởi điểm từ 13 triệu đồng/m2
Đấu giá - Đấu thầu
19:56 | 20/09/2026
-
Những chuyên gia sẽ góp mặt tại Hội thảo 'Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách'
14:10 | 20/09/2026
- Hà Tĩnh sẽ có Khu đô thị du lịch sinh thái Thiên Cầm hơn 17.200 tỷ đồng 14:00 | 20/09/2026
- Lộ diện dự án bất động sản đầu tay của nhà sản xuất đồ chơi gỗ duy nhất trên sàn chứng khoán 13:22 | 20/09/2026
- Các quốc gia xử lý chung cư hết niên hạn ra sao? 07:00 | 20/09/2026
- Lộ diện dự án bất động sản đầu tay của nhà sản xuất đồ chơi gỗ duy nhất trên sàn chứng khoán 13:22 | 20/09/2026
- Hình ảnh sân vận động lớn nhất thế giới sau 9 tháng khởi công 07:00 | 20/09/2026
- Những chuyên gia sẽ góp mặt tại Hội thảo 'Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách' 14:10 | 20/09/2026
- Hà Tĩnh sẽ có Khu đô thị du lịch sinh thái Thiên Cầm hơn 17.200 tỷ đồng 14:00 | 20/09/2026
- Hà Nội đấu giá 8 thửa đất tại xã Bình Minh, khởi điểm từ 13 triệu đồng/m2 19:56 | 20/09/2026
- Chính phủ thống nhất thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn công trình 10:23 | 20/09/2026
-
Đề xuất thu tiền lũy tiến để ngăn găm giữ đất dự án
Thị trường 20:14 | 07/09/2026
Chủ đầu tư để đất dự án chậm hoặc không sử dụng có thể phải nộp khoản tiền tăng dần theo thời gian; quá 60 tháng vẫn chưa đưa đất vào sử dụng sẽ bị thu hồi. -
Dự thảo điều chỉnh quy hoạch Phân khu sông Hồng: 8 cụm làng được giữ lại
Thị trường 15:11 | 07/09/2026
Theo dự thảo điều chỉnh quy hoạch Phân khu Sông Hồng, 8 cụm làng thuộc diện bảo tồn, giữ lại, cải tạo, chỉnh trang có chọn lọc. -
Phương án tái định cư dự án sông Hồng cho người dân Thiên Lộc, Phú Thượng, Hồng Hà, Bồ Đề, Long Biên
Thị trường 12:02 | 07/09/2026
Liên quan đến dự án sông Hồng, Hà Nội cho biết các xã, phường Thiên Lộc, Phú Thượng, Hồng Hà, Bồ Đề, Long Biên, không có quỹ đất tái định cư phía bên trong đê, do đó khi bố trí tái định cư dự kiến sắp xếp vào khu đô thị đa mục tiêu, khu định cư tập trung của thành phố. -
Phân khu đô thị sông Hồng: Sẽ hoàn thành tái định cư trước khi có quyết định thu hồi đất
Thị trường 10:10 | 07/09/2026
Về chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất phân khu đô thị sông Hồng, Hà Nội cho biết việc bố trí tái định cư phải được hoàn thành trước khi có quyết định thu hồi đất; đất ở đủ điều kiện được bồi thường thì được tái định cư, trường hợp gia đình nhiều thế hệ, nhiều cặp vợ chồng đủ điều kiện tách hộ thì được thêm suất tái định cư cho từng hộ. -
Môi giới bất động sản không có chứng chỉ hành nghề bị phạt đến 60 triệu đồng
Thị trường 08:32 | 07/09/2026
Theo Nghị định mới ban hành của Chính phủ, môi giới bất động sản không có chứng chỉ hành nghề, không hành nghề trong doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch/môi giới BĐS bị phạt tiền từ 40 - 60 triệu đồng.
Tìm theo ngày
chọn
Hội thảo "Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách" diễn ra vào ngày 22/9 tại Hà Nội sẽ quy tụ đại diện các cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp...
- Các quốc gia xử lý chung cư hết niên hạn ra sao?
- Hà Tĩnh sẽ có Khu đô thị du lịch sinh thái Thiên Cầm hơn 17.200 tỷ đồng
- Hình ảnh sân vận động lớn nhất thế giới sau 9 tháng khởi công
- Chính phủ thống nhất thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn công trình
- Chuyên gia: Trục đại lộ cảnh quan không phải mục tiêu duy nhất khi điều chỉnh quy hoạch phân khu sông Hồng
-
Liên danh Vingroup đầu tư đô thị hơn 4.600 ha ven vịnh Hạ Long
-
Vinaruco (VRG) có lãi trở lại nhờ hợp đồng thuê đất tại KCN Cộng Hòa
-
Từ Shark Bình, Shark Thủy đến Shark Tam, Khải Silk: Ai cũng muốn lấn sân bất động sản
-
Bắc Ninh điều chỉnh quy hoạch khu công nghiệp của KBC
-
Hơn 49ha đất gần Bãi Trường quy hoạch cho dự án Phú Quốc Housing và bóng dáng của MIK Group
Liên kết nổi bật
- Giá vàng hôm nay
- Giá vàng 9999
- Giá xăng dầu hôm nay
- Giá dầu thô
- Giá heo hơi hôm nay
- Tỷ giá euro
- Tỷ giá USD
- Tỷ giá yen Nhật
- Tỷ giá vietcombank
- Lịch cúp điện
- Lãi suất ngân hàng
- Lãi suất tiết kiệm
- Lãi suất tiền gửi
- Lãi suất ngân hàng Agribank
- Lãi suất ngân hàng Sacombank
- Lãi suất ngân hàng BIDV
- Lãi suất ngân hàng Vietinbank
- Lãi suất ngân hàng Vietcombank
- Entity