Dự báo các phân khúc bất động sản 2026: Giá chung cư sẽ tăng chậm, đất đấu giá hết thời FOMO
TRỰC TIẾP
Nhiều chuyên gia, đơn vị nghiên cứu thị trường đã dự báo diễn biến cũng như nhận diện động lực tăng trưởng cho các phân khúc bất động sản trong năm 2026.
Dự án đầu tư kinh doanh nào phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư?
Bộ Tài chính đang dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư kinh doanh.
-
Kiến nghị cơ chế đặc thù xây dựng đô thị biển thông minh
Thị trường 17:13 | 11/08/2026
ĐBQH Tạ Đình Thi đề xuất giao thẩm quyền, cơ chế đặc thù để các đô thị đặc biệt (như TP HCM) tiên phong xây dựng những mô hình mới như "đô thị biển thông minh" hay "trung tâm kinh tế biển mạnh", làm hạt nhân cho tăng trưởng vùng và quốc gia. -
Đề xuất làm rõ cơ chế chuyển nhượng chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch trong khu vực TOD
Thị trường 17:12 | 11/08/2026
ĐBQH đề xuất xác định rõ việc chuyển nhượng chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch trong khu vực TOD là quyết định hành chính của nhà nước, nhằm phân biệt với các giao dịch dân sự tự do. -
Xây lại chung cư hết niên hạn: Đã đến lúc bỏ 'cơ chế bao cấp'
Thị trường 14:45 | 10/08/2026
Theo tinh thần của Nghị quyết 21, chủ sở hữu căn hộ được quyền thực hiện nghĩa vụ tài chính để xây dựng mới chung cư khi hết thời hạn. HoREA đánh giá định hướng này sẽ giúp xóa bỏ cơ chế bao cấp và trao quyền đi đôi với xác định trách nhiệm, nghĩa vụ của các chủ sở hữu nhà chung cư trong việc thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư. -
Đất tăng giá sau khi thu hồi: Người dân cần được chia sẻ lợi ích hợp lý
Thị trường 11:23 | 08/08/2026
Phó Chủ tịch Quốc hội lưu ý không để tình trạng Nhà nước thu hồi đất của người dân theo giá trị trước khi có hạ tầng, sau đó giao/đấu giá đất theo giá trị đã tăng lên mà người dân không được chia sẻ hợp lý phần giá trị chênh lệch đó. -
Đại diện Sun Group kiến nghị cho phép kế thừa nghĩa vụ tài chính khi chuyển nhượng dự án BĐS
Thị trường 14:54 | 07/08/2026
Sun Group kiến nghị cho phép các bên được thỏa thuận kế thừa, tiếp tục thực hiện các nghĩa vụ tài chính còn lại trong quá trình chuyển nhượng dự án BĐS (thay vì bắt buộc bên chuyển nhượng phải hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ tài chính trước thời điểm chuyển nhượng), tạo thuận lợi M&A dự án. -
Đề xuất cho chuyển nhượng dự án bất động sản đang thế chấp ngân hàng
Thị trường 11:26 | 07/08/2026
Theo đại diện Bộ Xây dựng, dự thảo Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi quy định, đối với dự án đang được thế chấp, nếu chưa giải chấp thì không bắt buộc phải giải chấp trước khi chuyển nhượng, mà chỉ cần có văn bản chấp thuận của bên nhận thế chấp về việc chuyển nhượng dự án. -
Chung cư đến mốc niên hạn không phải hết giá trị
Thị trường 11:22 | 07/08/2026
Theo lãnh đạo Batdongsan.com.vn, không phải cứ đến mốc thời gian hết niên hạn là chung cư sẽ hết giá trị, thay vào đó còn phụ thuộc vào vị trí khu đất, khả năng tái thiết của dự án và tiềm năng tiếp tục khai thác, chính sách bồi thường, tái định cư cho các hộ dân trong tương lai… -
Cập nhật thủ tục thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang
Thị trường 10:52 | 04/08/2026
Nhiều thủ tục hành chính mới trong quá trình thuê, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân chính thức được áp dụng từ ngày 3/8/2026. -
Hà Nội đề xuất bỏ cấp phép xây dựng NOXH trong khu đô thị
Thị trường 10:46 | 04/08/2026
Đoàn giám sát Ban Đô thị HĐND TP Hà Nội đề xuất giảm hoặc bỏ hẳn thủ tục cấp phép xây dựng NOXH, nhất là NOXH trong khu đô thị (vì khu đô thị đã có quy hoạch chi tiết 1/500). -
Đề xuất nhiều cơ chế đặc thù cho các dự án APEC 2027
Thị trường 15:42 | 03/08/2026
Nghị quyết của Quốc hội dự kiến quy định nhiều cơ chế, chính sách đặc thù về quy hoạch, kiến trúc, khai thác khoáng sản... nhằm xử lý vướng mắc và đảm bảo tiến độ dự án phục vụ hội nghị APEC 2027.
Đọc nhiều nhất Chính sách
-
Giá thị trường của bất động sản sẽ được phản ánh đúng khi gắn mã định danh
-
5 nhóm dự án đầu tư khẩn cấp của Hà Nội
-
Chủ chung cư mini xảy ra cháy ở Thanh Xuân có thể đối mặt với hình phạt nào?
-
Đà Nẵng yêu cầu không định giá lại đất đã thế chấp, thắt chặt tín dụng bất động sản
-
Hệ số điều chỉnh giá đất ở Nha Trang tăng cao nhất 3,6 lần
-
Theo dòng thời sự: Gỡ nút thắt thể chế đất đai, mở khóa nguồn lực cho tăng trưởng
Thị trường 08:22 | 02/08/2026
Dù Luật Đất đai và các luật liên quan đã và đang từng bước hoàn thiện, thực tiễn phát triển đất nước trong kỷ nguyên mới vẫn đang đặt ra những yêu cầu cấp bách. Những "điểm nghẽn" về định giá, thu hồi đất, quy hoạch hay tình trạng lãng phí, đầu cơ... đòi hỏi một cuộc cải cách thể chế mạnh mẽ và đồng bộ hơn. -
Đề xuất cho Tổng công ty Đường sắt làm dự án thương mại, văn phòng trong phạm vi ga đường sắt không cần đấu thầu
Thị trường 15:50 | 31/07/2026
Bộ Tài chính đề xuất bổ sung cơ chế đặc thù để chấp thuận VNR là nhà đầu tư công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại, văn phòng trong phạm vi ga đường sắt và đất dành cho đường sắt gắn với ga, mà không phải đấu giá đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. -
Quy trình thu hồi đất phát triển kinh tế - xã hội của Hà Nội
Thị trường 15:31 | 30/07/2026
Hà Nội vừa quy định rõ trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. -
Hạn chế tối đa phân lô bán nền ở các đô thị
Thị trường 07:37 | 30/07/2026
Nghị quyết số 21 yêu cầu hạn chế tối đa việc phân lô, bán nền tại khu vực đô thị, nhất là các đô thị lớn. Đối với đất xây dựng nhà ở thương mại để bán, chủ yếu là nhà chung cư, Nghị quyết xác định giao đất có thời hạn lâu dài. -
Sẽ có quy định siết tình trạng cò mồi, trục lợi đấu giá đất
Thị trường 08:03 | 29/07/2026
Dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi) dự kiến trình Quốc hội xem xét vào tháng 10. Trong đó bổ sung quy định người đã nộp hồ sơ, tiền đặt trước và tham dự đấu giá thì coi như đã đồng ý mua tài sản bằng với giá khởi điểm nhằm hạn chế tình trạng cò mồi.
-
Khởi công khu đô thị ven sông Hồng
19:09 | 11/08/2026
- Kiến nghị cơ chế đặc thù xây dựng đô thị biển thông minh 17:13 | 11/08/2026
- Đề xuất làm rõ cơ chế chuyển nhượng chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch trong khu vực TOD 17:12 | 11/08/2026
- Đường hầm xuyên Đại lộ Thăng Long dần thành hình 06:30 | 11/08/2026
- Toàn cảnh Khu đô thị đa mục tiêu Thư Lâm vừa được giao đất của Tập đoàn Tương lai sông Hồng 07:57 | 11/08/2026
- Hiện trạng khu vực sắp làm không gian phố đi bộ tại Công viên Cầu Giấy 10:00 | 11/08/2026
- Một số tập đoàn kinh tế lớn đề xuất cơ chế tín dụng cho dự án trọng điểm 08:40 | 11/08/2026
- Khởi công khu đô thị ven sông Hồng 19:09 | 11/08/2026
- TP HCM thu hồi khu đất dự án công viên Sài Gòn Silicon 14:41 | 11/08/2026
- Đề xuất làm rõ cơ chế chuyển nhượng chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch trong khu vực TOD 17:12 | 11/08/2026
- 'Dòng tiền đầu tư bất động sản dịch chuyển sang gửi tiết kiệm' 14:48 | 11/08/2026
-
Đề xuất cho đối tượng NOXH được mua nhà ở thương mại giá phù hợp nếu có khả năng tài chính
Thị trường 07:00 | 28/07/2026
Bộ Xây dựng đang đề xuất người đã được hưởng chính sách mua NOXH thì không được mua nhà ở thương mại giá phù hợp. Theo HoREA, nên bỏ quy định này để giảm áp lực cho kế hoạch phát triển NOXH. -
Đề xuất doanh nghiệp tự khống chế lợi nhuận định mức dự án nhà ở thương mại giá phù hợp
Thị trường 16:11 | 27/07/2026
Góp ý dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), HoREA đề nghị không quy định lợi nhuận định mức của dự án nhà ở thương mại giá phù hợp, mà để chủ đầu tư tự xác định lợi nhuận định mức của dự án. -
Có thể cấp sổ cho đất nông nghiệp sử dụng do lấn chiếm
Thị trường 10:00 | 25/07/2026
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) được định hướng cho phép công nhận và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp đất nông nghiệp sử dụng do lấn chiếm, giải quyết như trường hợp tự khai hoang. -
Những trường hợp có thể không được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất
Thị trường 07:00 | 25/07/2026
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) quy định 9 trường hợp không được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất. -
Dự kiến bổ sung thêm trường hợp thu hồi đất phát triển kinh tế xã hội
Thị trường 07:00 | 25/07/2026
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) bổ sung nhiều trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng như thực hiện dự án thỏa thuận nhận quyền, dự án trong khu thương mại tự do, dự án trong trung tâm tài chính quốc tế, tạo quỹ đất để thanh toán dự án theo hợp đồng BT...
Tìm theo ngày
chọn
Dự án Khu đô thị đa mục tiêu - Khu đô thị định cư tại phường Lĩnh Nam với quy mô 169,5 ha, dân số 148.000 được chủ đầu tư khởi công sáng 11/8.
- Đề xuất làm rõ cơ chế chuyển nhượng chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch trong khu vực TOD
- Toàn cảnh Khu đô thị đa mục tiêu Thư Lâm vừa được giao đất của Tập đoàn Tương lai sông Hồng
- Hiện trạng khu vực sắp làm không gian phố đi bộ tại Công viên Cầu Giấy
- TP HCM thu hồi khu đất dự án công viên Sài Gòn Silicon
- Một số tập đoàn kinh tế lớn đề xuất cơ chế tín dụng cho dự án trọng điểm
-
Liên danh Vingroup đầu tư đô thị hơn 4.600 ha ven vịnh Hạ Long
-
Vinaruco (VRG) có lãi trở lại nhờ hợp đồng thuê đất tại KCN Cộng Hòa
-
Từ Shark Bình, Shark Thủy đến Shark Tam, Khải Silk: Ai cũng muốn lấn sân bất động sản
-
Bắc Ninh điều chỉnh quy hoạch khu công nghiệp của KBC
-
Hơn 49ha đất gần Bãi Trường quy hoạch cho dự án Phú Quốc Housing và bóng dáng của MIK Group
Liên kết nổi bật
- Giá vàng hôm nay
- Giá vàng 9999
- Giá xăng dầu hôm nay
- Giá dầu thô
- Giá heo hơi hôm nay
- Tỷ giá euro
- Tỷ giá USD
- Tỷ giá yen Nhật
- Tỷ giá vietcombank
- Lịch cúp điện
- Lãi suất ngân hàng
- Lãi suất tiết kiệm
- Lãi suất tiền gửi
- Lãi suất ngân hàng Agribank
- Lãi suất ngân hàng Sacombank
- Lãi suất ngân hàng BIDV
- Lãi suất ngân hàng Vietinbank
- Lãi suất ngân hàng Vietcombank
- Entity