Nhiều dự án bất động sản đang tắc ở khâu định giá đất
Dù có đến 4 phương pháp định giá, song khâu định giá đất vẫn đang là vấn đề gây ra ách tắc rất lớn tại các dự án bất động sản của doanh nghiệp. Theo chuyên gia Savills, điều này không xuất phát từ sự thiếu hụt phương pháp định giá, mà đến từ một số nguyên nhân khác.
Dòng tiền 30 tỷ USD đang nằm trong 1.000 dự án bất động sản ách tắc
Theo TS Nguyễn Văn Đính, nếu các dự án này được giải phóng sẽ tạo động lực kinh tế cực kỳ mạnh, tăng nguồn cung BĐS. Chuyên gia kiến nghị cần có thêm cơ chế đặc thù về giải phóng mặt bằng, vốn là một trong những điểm then chốt khiến nhiều dự án vướng mắc.
-
Kiến nghị nghiên cứu kỹ lưỡng từng cơ chế đặc thù về đường sắt, tránh lạm dụng chính sách
Thị trường 15:58 | 12/06/2025
Liên quan đến dự thảo Luật Đường sắt (sửa đổi), Ủy ban Khoa học, Công nghệ và Môi trường của Quốc hội kiến nghị nghiên cứu kỹ lưỡng từng cơ chế đặc thù trước khi luật hóa, xác lập giới hạn, điều kiện áp dụng cụ thể để tránh lạm dụng chính sách. -
Hải Phòng dừng chuyển đổi đất sang thổ cư
Thị trường 15:48 | 12/06/2025
Hải PhòngTrước tình trạng chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất ở sai quy định diễn ra phổ biến, thành phố yêu cầu tạm dừng tiếp nhận hồ sơ từ ngày 10/6. -
Doanh nghiệp 'thiệt kép' khi bị truy thu tiền sử dụng đất bổ sung
Thị trường 10:00 | 12/06/2025
Việc truy thu tiền sử dụng đất bổ sung do chậm nộp khiến doanh nghiệp bất động sản phải gánh thêm chi phí, khi lỗi không thuộc về mình. -
Nghiên cứu mô hình giao dịch bất động sản online như chứng khoán
Thị trường 10:10 | 10/06/2025
Thường trực Chính phủ yêu cầu rà soát, làm rõ ngay các nguyên nhân làm tăng cơ cấu giá BĐS và khẩn trương có phương án giảm các thành tố làm tăng giá. -
Bộ trưởng Tài chính: Siết phát hành trái phiếu riêng lẻ để ngăn doanh nghiệp trục lợi
Thị trường 13:50 | 09/06/2025
Bộ trưởng Nguyễn Văn Thắng cho rằng việc quy định doanh nghiệp chỉ được phát hành trái phiếu riêng lẻ khi tổng nợ phải trả không quá 5 lần vốn chủ sở hữu, nhằm hạn chế rủi ro, ngăn hành vi trục lợi. -
Người dân có thể đăng ký xây dựng thế nào khi bỏ giấy phép
Thị trường 15:15 | 06/06/2025
Khi bỏ giấy phép xây dựng, người dân muốn xây nhà có thể chỉ cần thông báo qua biểu mẫu đến chính quyền trước khi thi công, rút ngắn thủ tục, thời gian chờ phê duyệt. -
Thủ tục đầu tư NOXH có thể rút ngắn hơn 1.000 ngày
Thị trường 19:00 | 05/06/2025
Theo ông Lê Hoàng Châu, Nghị quyết 201 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế đặc thù trong phát triển NOXH sẽ giúp đổi mới triệt quy trình đầu tư xây dựng dự án, rút ngắn hơn 1.000 ngày làm thủ tục trong thực tiễn. -
Miễn giấy phép xây dựng: Chính sách tốt song vẫn còn nhiều điểm nghẽn lớn hơn cần tháo gỡ
Thị trường 14:25 | 05/06/2025
Theo chuyên gia Savills, đề xuất bỏ khâu cấp phép xây dựng là một bước đi hợp lý, giúp tiết kiệm nguồn lực cho doanh nghiệp. Tuy nhiên, việc cải cách thủ tục xây dựng cần đi đôi với việc tháo gỡ những vướng mắc lớn hơn về đất đai, quy hoạch và định giá tiền sử dụng đất - vốn là những điểm nghẽn cốt lõi đối với sự phát triển của các dự án bất động sản hiện nay. -
Miễn giấy phép xây dựng ngay ở nơi đã có quy hoạch 1/500
Thị trường 06:00 | 05/06/2025
Bộ Xây dựng sẽ sửa đổi, cắt giảm thủ tục Luật Xây dựng và hoàn thiện ngay trong năm nay. Trước mắt, những khu vực có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt thì có thể miễn cấp phép xây dựng ngay cho người dân. -
Chuyên gia: Việt Nam nên cân nhắc đánh thuế căn nhà thứ hai
Thị trường 07:17 | 04/06/2025
Ông Phạm Thế Anh, chuyên gia từ Đại học Kinh tế Quốc dân đề xuất Việt Nam cân nhắc đánh thuế bất động sản với nhà thứ hai, để hạn chế đầu cơ và găm giữ tài sản.
Đọc nhiều nhất Chính sách
-
Chủ chung cư mini xảy ra cháy ở Thanh Xuân có thể đối mặt với hình phạt nào?
-
Đà Nẵng yêu cầu không định giá lại đất đã thế chấp, thắt chặt tín dụng bất động sản
-
Hệ số điều chỉnh giá đất ở Nha Trang tăng cao nhất 3,6 lần
-
Hà Nội rà soát người sử dụng đất chưa có hợp đồng thuê
-
TS. Đinh Thế Hiển: Nên ưu tiên thanh toán trái phiếu doanh nghiệp cho những nhà đầu tư hưu trí, làm công ăn lương
-
'Doanh nghiệp bất động sản sợ phát hành trái phiếu'
Thị trường 07:07 | 04/06/2025
Theo Tổng Giám đốc PVI Asset Management, thị trường TPDN vẫn còn tồn tại nhiều bất cập như hầu hết kỳ hạn trái phiếu kéo dài 3 năm - 5 năm, trong khi một dự án BĐS kéo dài 7 -10 năm, thậm chí lâu hơn. Bản thân doanh nghiệp địa ốc cũng sợ phát hành trái phiếu, quy định siết quá chặt. -
Thủ tục làm nhà ở xã hội sẽ giảm được ít nhất 350 ngày
Thị trường 07:50 | 03/06/2025
Với Nghị quyết mới ban hành của Quốc hội, thủ tục làm NOXH sẽ giảm được ít nhất 350 ngày. -
Chủ tịch TP HCM: Sẽ nghiên cứu bỏ giấy phép xây dựng
Thị trường 07:50 | 03/06/2025
Ông Nguyễn Văn Được cho biết TP HCM đang xem xét cho phép người dân đăng ký xây dựng thay vì xin cấp giấy phép tại các khu vực có quy hoạch rõ ràng. -
Chủ tịch Hiệp hội nhà thầu: Mất 7 tháng để chờ hướng dẫn đấu thầu dự án bất động sản
Thị trường 15:02 | 01/06/2025
Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam cho biết thủ tục đấu thầu dự án bất động sản còn nhiều ách tắc khi mất đến 7 tháng chỉ để chờ hướng dẫn. -
Thủ tướng: Không cần đòi hỏi kinh nghiệm nếu nhà đầu tư có tiềm lực tài chính
Thị trường 22:23 | 31/05/2025
Thủ tướng Phạm Minh Chính nêu quan điểm, cần phân biệt tiêu chuẩn của nhà đầu tư với của nhà thầu và cho rằng, nếu đủ tiềm lực tài chính, có lợi nhuận, đều có thể đầu tư mọi lĩnh vực.
Hoà Bình đấu giá khu đất gần ba ha làm nhà ở, khởi điểm hơn 68,7 tỷ đồng
Đấu giá - Đấu thầu
22:56 | 12/06/2025
-
Quốc hội thông qua chủ trương đầu tư Vành đai 4 TP HCM hơn 120.000 tỷ đồng
19:45 | 12/06/2025
- Việt Phương khởi động lại TTTM bỏ hoang nhiều năm gần sân bay Gia Lâm 19:00 | 12/06/2025
- Kiến nghị nghiên cứu kỹ lưỡng từng cơ chế đặc thù về đường sắt, tránh lạm dụng chính sách 15:58 | 12/06/2025
- Toàn cảnh tổ hợp nhà liền kề, cao tầng đang xây dựng trên khu đất Trung tâm Văn hóa tỉnh Ninh Thuận cũ 07:00 | 12/06/2025
- Tây Ninh duyệt quy hoạch phân khu đô thị 4.400 ha ven sông Sài Gòn 10:03 | 12/06/2025
- Keppel thu gần 2.000 tỷ đồng từ bán cổ phần tại Saigon Centre 3 10:00 | 12/06/2025
- Quốc hội thông qua Nghị quyết sáp nhập còn 34 tỉnh, thành 11:00 | 12/06/2025
- Bình Dương duyệt quy hoạch phân khu nghỉ dưỡng 458 ha tại bán đảo Tha La 15:03 | 12/06/2025
- Hình ảnh trục cảnh quan nghìn tỷ ven biển đẹp bậc nhất Đông Nam Bộ sắp hoàn thành ở Vũng Tàu 13:40 | 12/06/2025
- Tập đoàn Pháp muốn tham gia dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam 10:51 | 12/06/2025
- Điều chỉnh quy hoạch TP HCM, bổ sung hành lang kinh tế ven biển 14:49 | 12/06/2025
-
Đề xuất TP HCM bỏ cấp giấy phép xây dựng từ 1/7
Thị trường 14:35 | 31/05/2025
Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường vừa kiến nghị lãnh đạo TP HCM cho phép người dân đăng ký xây dựng thay vì xin cấp giấy phép. -
'Người trẻ nên bỏ tư tưởng sở hữu nhà'
Thị trường 15:32 | 30/05/2025
Theo Phó Tổng Giám đốc HUD Nguyễn Tuấn Anh, người trẻ nên bỏ tư tưởng sở hữu nhà, thay vào đó nên đi thuê nhà. Chính phủ cũng đang xây dựng quỹ nhà ở cho thuê. -
Quốc hội thông qua loạt chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội
Thị trường 21:13 | 29/05/2025
Nghị quyết của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội vừa được biểu quyết thông qua sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 1/6. -
Đề xuất mức lãi vay 3 - 4% cho chủ đầu tư NOXH
Thị trường 08:34 | 28/05/2025
Chủ tịch VNREA đề xuất ngân hàng thương mại giảm lãi suất cho chủ đầu tư vay xuống mức 3 - 4%/năm đối với dự án NOXH để bán, 2 - 3%/năm với NOXH cho thuê. Thời gian vay 20 - 25 năm để giảm áp lực trả nợ. Qua đó góp phần hạ giá thành NOXH, giúp người ở thực có điều kiện mua. -
Đề xuất phương án khơi thông dòng vốn ách tắc theo lượng bất động sản khổng lồ thế chấp ở ngân hàng
Thị trường 19:57 | 27/05/2025
Các chuyên gia đưa ra những phương án để giải bài toán phức tạp mà thị trường đang phải đối mặt là việc xử lý khối tài sản bảo đảm khổng lồ là bất động sản kẹt trong hệ thống ngân hàng.
Tìm theo ngày
chọn
Đường Vành đai 4 TP HCM với tổng mức đầu tư giai đoạn 1 khoảng hơn 120.000 tỷ đồng. Tuyến đường này đi qua TP HCM và các tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, Long An.
-
Thaigroup sắp xây xong dự án hạng sang trên đất vàng 11A Cát Linh
-
Diễn biến mới tại sân golf Đồi Cù từng xây dựng sai phép của Hoàng Gia ĐL
-
Dừng chuyển nhượng một số lô đất của Phát Đạt, Danh Khôi trong Khu kinh tế Nhơn Hội
-
Dự án Bavella Green Park của BV Land có chuyển động mới
-
Ông Chu Lập Cơ: 'Xin cho vợ tôi được hưởng sự khoan hồng'
Liên kết nổi bật
- Giá vàng hôm nay
- Giá vàng 9999
- Giá xăng dầu hôm nay
- Giá dầu thô
- Giá heo hơi hôm nay
- Tỷ giá euro
- Tỷ giá USD
- Tỷ giá yen Nhật
- Tỷ giá vietcombank
- Lịch cúp điện
- Lãi suất ngân hàng
- Lãi suất tiết kiệm
- Lãi suất tiền gửi
- Lãi suất ngân hàng Agribank
- Lãi suất ngân hàng Sacombank
- Lãi suất ngân hàng BIDV
- Lãi suất ngân hàng Vietinbank
- Lãi suất ngân hàng Vietcombank
- Entity