Dự báo các phân khúc bất động sản 2026: Giá chung cư sẽ tăng chậm, đất đấu giá hết thời FOMO
TRỰC TIẾP
Nhiều chuyên gia, đơn vị nghiên cứu thị trường đã dự báo diễn biến cũng như nhận diện động lực tăng trưởng cho các phân khúc bất động sản trong năm 2026.
Dự án đầu tư kinh doanh nào phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư?
Bộ Tài chính đang dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư kinh doanh.
-
Bộ trưởng Bộ Xây dựng: Cấm nhận tiền đặt cọc khi dự án bất động sản chưa đủ điều kiện bán
Thị trường 18:24 | 30/10/2026
Bộ trưởng Trần Hồng Minh cho biết dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) cấm nhận tiền đặt cọc khi dự án chưa đủ điều kiện bán và có quy định xử lý vi phạm. Dự án phải trải qua nhiều trình tự, thủ tục, nhà đầu tư thực hiện nghiêm túc mới đến giai đoạn được phép nhận đặt cọc. -
Bộ NN&MT: Không lạm dụng thu hồi đất, không tạo khó khăn khi triển khai dự án
Thị trường 19:56 | 29/10/2026
Theo Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường (Bộ NN&MT) Trịnh Việt Hùng, các quy định của Luật Đất đai (sửa đổi) hướng tới bảo đảm chặt chẽ, không lạm dụng thu hồi đất, không tạo khó khăn cho quá trình triển khai dự án. Thời điểm có hiệu lực được đề xuất từ ngày 1/7/2027. -
Đề nghị làm rõ giá trị pháp lý giấy chứng nhận đất đai điện tử khi giao dịch, thế chấp
Thị trường 16:14 | 29/10/2026
Đại biểu Quốc hội cho rằng, việc dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) quy định cấp giấy chứng nhận điện tử có giá trị pháp lý như bản giấy là tiến bộ lớn. Tuy nhiên, cần làm rõ hơn và khẳng định giá trị pháp lý của chứng nhận điện tử khi thực hiện giao dịch dân sự, thế chấp tại ngân hàng, giải quyết tranh chấp tại Tòa án... -
Đề xuất rà soát hệ số K ít nhất mỗi năm một lần
Thị trường 11:46 | 29/10/2026
Đại biểu Quốc hội đề nghị sửa dự thảo Luật Đất đai theo hướng bảng giá đất được quyết định 5 năm/lần và xem xét sửa đổi, bổ sung khi cần thiết. Riêng hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) cần được rà soát ít nhất mỗi năm một lần trên cơ sở biến động giá đất và điều kiện thực tế địa phương. -
Bộ trưởng Xây dựng: Nhà xã hội sau 5 năm không được bán lại theo giá thị trường
Thị trường 07:48 | 29/10/2026
Bộ trưởng Trần Hồng Minh khẳng định nhà xã hội để hỗ trợ những người khó khăn về thu nhập, nên sau 5 năm không được bán lại theo giá thị trường. -
Hà Nội lùi thời gian phê duyệt cơ chế đặc thù về đường sắt đô thị
Thị trường 19:53 | 28/10/2026
HĐND TP Hà Nội đã thống nhất kéo dài thời gian kỳ họp nhằm tiếp tục xem xét, thông qua Nghị quyết thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù để đầu tư xây dựng một số tuyến đường sắt đô thị trên địa bàn. -
Hà Nội duyệt cho 902 hộ dân phố cổ mua NOXH không qua bốc thăm
Thị trường 17:41 | 28/10/2026
Những hộ thường trú và đang sinh sống tại phố cổ, phố cũ thuộc phường Hoàn Kiếm, có diện tích nhà ở dưới 5 m2 sàn/người dự kiến được mua, thuê mua NOXH không qua bốc thăm. -
Hà Nội thông qua cơ chế xử lý 12 dự án của tập đoàn Mường Thanh
Thị trường 11:45 | 28/10/2026
Thành phố rà soát để phân 12 dự án thành hai nhóm, nhóm 1 được tồn tại có điều kiện, nhóm 2 phải phá dỡ, cư dân được bồi thường và ưu đãi thỏa thuận mua căn hộ, nhà ở. -
Hơn 900 hộ dân phố cổ Hà Nội dự kiến được ưu tiên mua nhà ở xã hội
Thị trường 11:38 | 28/10/2026
Những hộ thường trú và đang sinh sống tại phố cổ, phố cũ thuộc phường Hoàn Kiếm, có diện tích nhà ở dưới 5 m2 sàn/người dự kiến được mua, thuê mua nhà ở xã hội không qua bốc thăm. -
Hà Nội đề xuất cơ chế đặc thù cho 12 dự án của Mường Thanh
Thị trường 15:03 | 27/10/2026
Hà Nội vừa đề xuất nhiều cơ chế, chính sách đặc thù để giải quyết vi phạm tại 12 dự án do các doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Mường Thanh làm chủ đầu tư gồm VP3, VP5, VP6, HH1, HH2, HH3, HH4 Linh Đàm, CT6 Kiến Hưng, Khu nhà ở Xa La...
Đọc nhiều nhất Chính sách
-
Giá thị trường của bất động sản sẽ được phản ánh đúng khi gắn mã định danh
-
5 nhóm dự án đầu tư khẩn cấp của Hà Nội
-
Chủ chung cư mini xảy ra cháy ở Thanh Xuân có thể đối mặt với hình phạt nào?
-
Đà Nẵng yêu cầu không định giá lại đất đã thế chấp, thắt chặt tín dụng bất động sản
-
Hệ số điều chỉnh giá đất ở Nha Trang tăng cao nhất 3,6 lần
-
Đề nghị làm rõ bản chất giấy chứng nhận quyền sử dụng khu vực biển
Thị trường 19:33 | 25/10/2026
Liên quan đến quy định về giấy chứng nhận quyền sử dụng khu vực biển tại dự thảo Luật Tài nguyên, môi trường biển và hải đảo (sửa đổi), đại biểu Quốc hội đề nghị làm rõ bản chất đây là loại quyền tài sản có thời hạn do nhà nước cấp, làm cơ sở pháp lý vững chắc để các tổ chức tín dụng nhận thế chấp, bảo lãnh. -
Đề xuất đấu giá quyền sử dụng khu vực biển
Thị trường 19:31 | 25/10/2026
Dự thảo Luật Tài nguyên, môi trường biển và hải đảo (sửa đổi) xác định quy hoạch không gian biển quốc gia là công cụ trung tâm để phân bổ nguồn lực, điều hòa nhu cầu sử dụng và giải quyết xung đột giữa các ngành, địa phương. Trong đó có quy định việc giao, cho thuê, đăng ký đấu giá quyền sử dụng khu vực biển. -
TP HCM nới khung định giá đất cho các siêu dự án lên đến 11 năm
Thị trường 19:00 | 25/10/2026
TP HCM nới thời gian ước tính thực hiện dự án bất động sản lớn và thay đổi tỷ lệ điều chỉnh các yếu tố bất lợi khi định giá đất so với quy định cũ. -
Chính phủ đề xuất áp thuế 0,2% với đất bỏ hoang
Thị trường 14:04 | 23/10/2026
Chính phủ đề xuất thu thuế 0,2% với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng và không áp dụng hạn mức. -
Thủ tướng: Nhà nước không bao cấp về nhà ở nhưng cũng không để thị trường tự điều tiết hoàn toàn
Thị trường 10:29 | 23/10/2026
Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng lưu ý hiện nay, cơ cấu nhà ở còn thiên về sở hữu, trong khi các loại hình nhà ở chưa được phân định rõ, dẫn đến chính sách hỗ trợ chưa thực sự trúng đối tượng cần ưu tiên. Nhà nước không bao cấp về nhà ở nhưng cũng không để thị trường tự điều tiết hoàn toàn. Nhà trước hết là để người dân có chỗ ở, gắn với an sinh xã hội.
Ninh Bình đấu giá 360 lô đất tại trung tâm phường Hoa Lư, khởi điểm từ 48 triệu đồng/m2
Đấu giá - Đấu thầu
20:59 | 30/10/2026
-
Bộ trưởng Bộ Xây dựng: Cấm nhận tiền đặt cọc khi dự án bất động sản chưa đủ điều kiện bán
18:24 | 30/10/2026
- TP HCM thông qua quy hoạch tầm nhìn 100 năm 15:59 | 30/10/2026
- Sun Group khởi công quần thể du lịch núi U Bò - hồ Thác Chuối 14:41 | 30/10/2026
- Hà Nội bổ sung dự án của Vingroup, Sun Group, Đại Quang Minh... vào danh mục thu hồi đất 14:14 | 30/10/2026
- Hình ảnh tiến độ giải phóng mặt bằng mở rộng QL1A qua Kim Liên, Bạch Mai 06:45 | 30/10/2026
- Xuân Cầu Holdings lập quy hoạch 1/2000 Khu đô thị hỗn hợp Khoái Châu, Hưng Yên 10:58 | 30/10/2026
- Ninh Bình đấu giá 360 lô đất tại trung tâm phường Hoa Lư, khởi điểm từ 48 triệu đồng/m2 20:59 | 30/10/2026
- Thái Nguyên có thêm khu công nghiệp gần 500 ha 09:42 | 30/10/2026
- Hà Nội giao đất Sơn Đồng, Thư Lâm cho Thành Đô Capital làm nhà ở xã hội 10:40 | 30/10/2026
- Tiến độ cao tốc TP HCM Chơn Thành đoạn qua Bình Dương cũ 09:43 | 30/10/2026
- Hoàng Huy lãi gấp 13 lần cùng kỳ 11:56 | 30/10/2026
-
Sửa đổi Luật Kinh doanh Bất động sản: Không để chủ đầu tư chuyển rủi ro sang người mua nhà
Thị trường 07:00 | 23/10/2026
Liên quan đến dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), Chủ tịch Quốc hội yêu cầu luật cần ngăn chặn các hình thức thu tiền đặt cọc, thỏa thuận đặt chỗ, huy động vốn trá hình khi dự án chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Không để chủ đầu tư chuyển rủi ro sang người mua nhà. -
Luật Đất đai cần có tính ổn định ít nhất 10 - 15 năm
Thị trường 07:00 | 23/10/2026
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn nhấn mạnh, Luật Đất đai phải có tính ổn định lâu dài, tránh tình trạng vừa ban hành đã phải tiếp tục sửa đổi. Chính sách phải ổn định ít nhất 10 năm, 15 năm. -
Chủ căn hộ có thể bán phần quyền sử dụng đất khi xây lại chung cư
Thị trường 19:49 | 22/10/2026
Chủ căn hộ có thể bán lại phần quyền sử dụng đất gắn với nhà chung cư cho chủ thể khác nếu không muốn góp tiền để xây lại. -
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi: Nhà nước quyết định giá đất
Thị trường 15:00 | 22/10/2026
So với quy định hiện hành, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) không còn quy định về giá đất cụ thể và tổ chức tư vấn xác định giá đất. Theo đó, Nhà nước quyết định giá đất bảo đảm các nguyên tắc trung thực, khách quan, công khai, minh bạch, phù hợp mục tiêu phát triển từng thời kỳ. -
Đề xuất UBND cấp tỉnh được quyết định chuyển nhượng dự án bất động sản
Thị trường 14:57 | 22/10/2026
Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) phân quyền cho UBND cấp tỉnh quyết định việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản tại địa phương, thay cho theo luật hiện hành thì thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ.
Tìm theo ngày
chọn
580 dự án thu hồi đất với tổng diện tích 10.660 ha vừa được Hà Nội bổ sung có loạt khu đô thị, nhà ở xã hội, công viên của Vingroup, Sun Group, Hải Phát Land, MeyLand, MHDI...
- TP HCM thông qua quy hoạch tầm nhìn 100 năm
- Xuân Cầu Holdings lập quy hoạch 1/2000 Khu đô thị hỗn hợp Khoái Châu, Hưng Yên
- Hoàng Huy lãi gấp 13 lần cùng kỳ
- Hà Nội giao đất Sơn Đồng, Thư Lâm cho Thành Đô Capital làm nhà ở xã hội
- Hình ảnh tiến độ giải phóng mặt bằng mở rộng QL1A qua Kim Liên, Bạch Mai
-
Công ty con Viglacera khởi công khu công nghiệp hơn 2.300 tỷ đồng tại Hưng Yên
-
Aqua City mở bán trở lại
-
Đạt Phương trúng hai gói thầu hơn 2.800 tỷ đồng tại dự án đường nối sân bay Gia Bình - Hà Nội
-
Khu công nghiệp Song Mai - Nghĩa Trung có vốn góp của Fuji và Kang Long triển khai đến đâu?
-
Lãnh đạo địa ốc: Nhiều doanh nghiệp bất động sản đang sống mòn, ăn 'lương khô' để duy trì hoạt động
Liên kết nổi bật
- Giá vàng hôm nay
- Giá vàng 9999
- Giá xăng dầu hôm nay
- Giá dầu thô
- Giá heo hơi hôm nay
- Tỷ giá euro
- Tỷ giá USD
- Tỷ giá yen Nhật
- Tỷ giá vietcombank
- Lịch cúp điện
- Lãi suất ngân hàng
- Lãi suất tiết kiệm
- Lãi suất tiền gửi
- Lãi suất ngân hàng Agribank
- Lãi suất ngân hàng Sacombank
- Lãi suất ngân hàng BIDV
- Lãi suất ngân hàng Vietinbank
- Lãi suất ngân hàng Vietcombank
- Entity