VPBankS: Giá nhà vùng ven có dấu hiệu giảm cục bộ khi chủ đầu tư thứ cấp cắt lỗ

VPBankS: Giá nhà vùng ven có dấu hiệu giảm cục bộ khi chủ đầu tư thứ cấp cắt lỗ
Theo VPBankS, hiện đã có trường hợp giá nhà giảm cục bộ do chủ đầu tư thứ cấp cắt lỗ và có thể tạo hiệu ứng làm giảm giá nhà ở các khu vực ngoại thành Hà Nội và TP HCM. Tuy nhiên, xu hướng này chỉ diễn ra tại các dự án ngoài trung tâm, còn giá nhà tại các khu vực lõi đô thị sẽ tăng nhẹ nhờ lợi thế vị trí đắc địa và nguồn cung hạn chế.
Chung cư Hà Nội chững giá sau giai đoạn tăng nóng Chung cư Hà Nội chững giá sau giai đoạn tăng nóng
Ghi nhận của Savills, mặt bằng giá chung cư tại Hà Nội có dấu hiệu chững lại sau giai đoạn tăng nóng. Giá bán sơ cấp trung bình hiện khoảng 100 triệu đồng/m2, giảm nhẹ so với quý IV/2025 (102 triệu/m2). Trên thị trường thứ cấp, giá duy trì quanh mức 82 triệu đồng/m2, gần như không biến động so với cuối năm ngoái.
Tìm theo ngày