Dự báo các phân khúc bất động sản 2026: Giá chung cư sẽ tăng chậm, đất đấu giá hết thời FOMO

Dự báo các phân khúc bất động sản 2026: Giá chung cư sẽ tăng chậm, đất đấu giá hết thời FOMO
Nhiều chuyên gia, đơn vị nghiên cứu thị trường đã dự báo diễn biến cũng như nhận diện động lực tăng trưởng cho các phân khúc bất động sản trong năm 2026.
Giá vàng lập đỉnh, có nên chốt lời chuyển sang bất động sản? Giá vàng lập đỉnh, có nên chốt lời chuyển sang bất động sản?
Theo TS Nguyễn Trí Hiếu, vàng mang lại mức sinh lời lên tới khoảng 80% trong 2025 và không có kênh đầu tư nào khác đạt được tỷ lệ tương tự. Nếu mục tiêu chính là lợi nhuận, nhà đầu tư không nên bán vàng để chuyển sang bất động sản.
  • Lãi suất và giá nhà vẫn trong tầm kiểm soát?

    Lãi suất và giá nhà vẫn trong tầm kiểm soát?

    Thị trường 11:11 | 29/04/2026

    Theo BSC, chi phí tiền nhà hàng tháng từ 30 - 40% thu nhập là mức an toàn và 50% là mức tối đa có thể chấp nhận được. Khả năng chi trả của các hộ gia đình tiêu chuẩn (nhu cầu thực) vẫn đáp ứng được trong bối cảnh lãi suất vay mua nhà dao động 10 - 10,5% và giá nhà trung bình khoảng 80 triệu/m2.
  • Giá nhà liền thổ Hà Nội cao kỷ lục

    Giá nhà liền thổ Hà Nội cao kỷ lục

    Thị trường 19:00 | 22/04/2026

    Mặt bằng giá nhà liền thổ Hà Nội tiếp tục neo cao kỷ lục trong quý đầu năm. Tại nội đô và vùng ven dọc vành đai 3,5, giá trung bình khoảng 253 triệu/m2. Ở các khu tâm điểm như Hoàng Liệt, Tương Mai hay Đông Anh, giá có thể đạt mức 342 triệu đồng/m2.
  • Chung cư Đông Anh có nơi tiệm cận 150 triệu/m2

    Chung cư Đông Anh có nơi tiệm cận 150 triệu/m2

    Thị trường 14:00 | 22/04/2026

    Ghi nhận của CBRE, các vùng ngoại thành như Gia Lâm hay Đông Anh vốn được biết đến với nguồn cung căn hộ tầm trung nay bắt đầu có các dự án mở bán với giá vượt 100 triệu/m2, thậm chí ở Đông Anh tiệm cận 150 triệu/m2.
  • Không phải đất, vàng hay chứng khoán, đây mới là kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền lúc này?

    Không phải đất, vàng hay chứng khoán, đây mới là kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền lúc này?

    Thị trường 07:00 | 22/04/2026

    Theo chuyên gia, giai đoạn này nhà đầu tư nên phòng thủ. Lãi suất đang tương đối tốt so với nhiều năm trở lại đây và thậm chí cả trong tương lai nên có thể cân nhắc gửi tiết kiệm. Vàng, chứng khoán dự báo xuất hiện cơ hội vào cuối năm. Trong khi đó, bất động sản nhiều khả năng vẫn khó khăn.
  • Thị trường chung cư thứ cấp giao dịch thận trọng, có tình trạng bán cắt lỗ

    Thị trường chung cư thứ cấp giao dịch thận trọng, có tình trạng bán cắt lỗ

    Thị trường 11:31 | 16/04/2026

    Theo ghi nhận của VARS, trong quý I/2026, giá căn hộ thứ cấp có xu hướng giảm so với mức đỉnh hồi tháng 9 - 10/2025, giao dịch thận trọng hơn. Thị trường đã xuất hiện các giao dịch cắt lỗ, song không nhiều do áp lực tài chính chưa tới ngưỡng và kỳ vọng tăng trưởng dài hạn vẫn còn.
Tìm theo ngày