Trên 400 triệu/m2 nhà liền thổ trung tâm Hà Nội

Theo báo cáo của Avision Young, trong quý II, nguồn cung mới biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội chủ yếu đến từ các đại đô thị ở khu vực phía Đông và phía Tây.

Trong đó, Vinhomes Ocean Park 2 và 3 tiếp tục mở bán những phân khu thấp tầng với khoảng 100 căn biệt thự, nhà phố. Cùng với đó, Mailand Hanoi City (quận Bắc Từ Liêm cũ) và Hinode Royal Park (huyện Hoài Đức cũ) cũng đóng góp vào nguồn cung.

Giá biệt thự, liền kề tại các khu vực Tây Hồ, Cầu Giấy và Nam Từ Liêm dao động 7.700 - 13.460 USD/m2 (khoảng 200 - 350 triệu đồng/m2), một số dự án cao cấp tại trung tâm vượt mốc 15.400 USD/m2 (hơn 400 triệu đồng/m2). Tỷ lệ hấp thụ duy trì ở mức ổn định. 

Avision Young dự báo, nguồn cung nhà liền thổ Hà Nội sắp tới dự kiến được bổ sung từ 5 dự án, trong đó có Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire và Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown ở Hưng Yên của Vingroup, triển khai quý II/2025. 

Ba dự án còn lại dự kiến triển khai vào năm 2026, gồm FLC Premier Park (quận Nam Từ Liêm cũ) của Tập đoàn FLC, Him Lam Vĩnh Tuy (quận Long Biên cũ) của chủ đầu tư Him Lam và Mailand Hà Nội (huyện Hoài Đức cũ) của Keppel Land.