Biệt thự liền kề của Đại Quang Minh, Masterise nằm trong top dự án đắt đỏ nhất TP HCM

Ghi nhận của Avision Young Việt Nam, trong quý II/2025, thị trường biệt thự và nhà liền kề tại TP HCM ghi nhận nguồn cung mới bao gồm 132 căn nhà phố liền kề Sei Harmony (Tokyo AA) tại Bình Tân.

Bên cạnh đó, TP HCM có một dự án ra mắt là Essensia Parkway với 74 căn biệt thự, nhà phố. Nguồn cung sơ cấp tiếp tục được duy trì nhờ các sản phẩm còn lại từ dự án The Meadow tại Bình Chánh. Ở các khu vực lân cận có 431 sản phẩm mới tại Đồng Nai từ dự án Springville do Gamuda Land phát triển.

Giá bán sơ cấp biệt thự, liền tại TP HCM tính đến quý II/2025 dao động 7.200 - 9.500 USD/m2, với tỷ lệ hấp thụ trung bình 65 - 70%.

Các dự án có giá bán đắt nhất gồm Saroma Villa (Đại Quang Minh) với mức giá tham chiếu tiệm cận 1 tỷ đồng/m2. Kế đến có The Rivus Elie Saab (Masterise Homes) với mức chào bán dao động 250 - 300 triệu đồng/m2.

Một số dự án khác như The Global City (Masterise Homes), Vạn Phúc City (Vạn Phúc Group), khu dân cư Khang Điền cũng ghi nhận mức giá trong khoảng 9.615 - 11.540 USD/m2.

Nguồn cung tương lai của TP HCM dự kiến có thêm các sản phẩm từ Gladia By The Waters (Khang Điền - Keppel Land) với 226 căn căn biệt thự, nhà liền kề.

Ở khu vực cửa ngõ phía tây là Long An, Vinhomes Green City sau khi tiêu thụ thành công khoảng 2.000 sản phẩm thấp tầng đang chuẩn bị bước vào giai đoạn phát triển tiếp theo. Bên cạnh đó, La Home Long An dự kiến mở bán phân khu River Park với tổng cộng 688 căn thấp tầng.

Từ nay đến 2026, Avision dự báo TP HCM sẽ đón nguồn cung mới hơn 600 căn biệt thự, liền kề từ 6 dự án, gồm Gladia By The Waters (Khang Điền - Keppel Land); Paranomax River Villa (TTC Land); Fifa City; giai đoạn tiếp theo của Zeit Geist; Green Diamond và Solina Khang Điền.