Khu công nghiệp gần 4.200 tỷ đồng của Khang Điền dự kiến chuyển đổi thành nhà ở xã hội

Theo Cổng thông tin điện tử TP HCM, UBND thành phố vừa ban hành Kế hoạch triển khai việc chuyển đổi Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng sang phát triển nhà ở xã hội.

Đối với công tác rà soát, điều chỉnh quy hoạch, thành phố yêu cầu rà soát, tham mưu điều chỉnh chức năng sử dụng đất đối với KCN Lê Minh Xuân mở rộng (khoảng 110 ha) tại xã Bình Lợi, từ chức năng "Khu đất sản xuất công nghiệp, kho tàng" sang chức năng "Khu đất đơn vị ở" trong quá trình lập Quy hoạch tổng thể TP HCM. Hoàn thành trước ngày 31/10.

Sau khi Quy hoạch tổng thể được phê duyệt, tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch phân khu 1/2000 tại xã Bình Lợi phù hợp định hướng phát triển NOXH.

Đối với KCN Lê Minh Xuân mở rộng,  xác định đầy đủ tiền thuê đất và các nghĩa vụ tài chính đối với giai đoạn 2 - đợt 1 của dự án. Nhà đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính, hoàn thiện hồ sơ đề xuất chấm dứt hoạt động dự án.

Sau khi dự án chấm dứt, nhà đầu tư thực hiện thanh lý, xử lý tài sản cùng các khoản đầu tư liên quan. Yêu cầu rà soát việc chấm dứt thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với phần diện tích gần 17,1 ha chưa thực hiện của dự án.

Tổ chức rà soát, lập và thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch 1/500 đối với khu đất dự kiến phát triển nhà ở xã hội, trên cơ sở đồ án quy hoạch 1/500 KCN Lê Minh Xuân mở rộng.

KCN Lê Minh Xuân mở rộng nằm cạnh KCN Lê Minh Xuân hiện hữu, trước đây thuộc xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh cũ. Cả hai dự án này đều được đầu tư bởi CTCP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh (nay là Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc).

Năm 2016, TP HCM đã quyết định mở rộng KCN Lê Minh Xuân với diện tích khoảng 110 ha, tổng vốn hơn 1.000 tỷ đồng.

Khang Phúc là công ty con do CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã: KDH) nắm 100% tỷ lệ sở hữu, tính đến 30/6. 

Theo báo cáo thường niên, Khang Điền cho biết tính đến cuối 2025, KCN Lê Minh Xuân mở rộng đã hoàn tất các thủ tục pháp lý giai đoạn 1, gồm đóng tiền thuê đất một lần, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất...

Trong năm 2025, dự án đã bắt đầu triển khai xây dựng hạ tầng. Đồng thời, Khang Điền đã thông qua chủ trương tăng vốn dự án từ 1.148 tỷ đồng lên 4.191 tỷ đồng.

Tại thời điểm 30/6, chi phí dở dang tại dự án KCN Lê Minh Xuân mở rộng của Khang Điền ghi nhận hơn 1.931 tỷ đồng. Quyền tài sản phát sinh từ dự án này cũng được Khang Điền thế chấp cho khoản vay 3.035 tỷ đồng tại MBBank.

Trong ĐHĐCĐ thường niên 2026, lãnh đạo Khang Điền cho biết đang làm việc với nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước về KCN Lê Minh Xuân mở rộng, kỳ vọng thu hút các dự án nhà máy, nhà xưởng và kho vận từ cuối năm 2026 đến đầu năm 2027.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Mua Vé Early Bird
Giảm Hơn 30%