Quý III, thị trường nhà liền thổ Hà Nội ghi nhận 326 giao dịch, tăng 194% so với quý II. Trong đó, dự án Thanh Lâm Đại Thịnh 2 vừa mở bán đã đạt tỷ lệ hấp thụ 85%.
Theo báo cáo Batdongsan.com.vn, thị trường bất động sản bán đầu năm 2023 chưa có nhiều dấu hiệu khởi sắc. Tuy nhiên thị trường vẫn nổi lên những phân khúc thu hút lượng quan tâm lớn, có đà tăng giá tốt dù thanh khoản còn khó khăn.
Huyện Hoài Đức dự kiến sẽ cung cấp tới 20% nguồn cung biệt thự/liền kề tương lai của Hà Nội, theo sau là huyện Thanh Trì và quận Long Biên. Hà Nội sẽ cần những dự án chất lượng tốt với giá hợp lý, trong bối cảnh nguồn cung hiện hữu đang có mức giá cao và không hấp dẫn người mua.
Giá bán biệt thự, nhà liền kề Hà Nội hiện ở mức khá cao trong khi nguồn cung hạn chế dẫn tới tỷ lệ hấp thụ ở mức thấp. Giao dịch chủ yếu tại thị trường thứ cấp giữa các nhà đầu tư với nhau.
Theo Savills, giá sơ cấp trung bình của biệt thự, nhà phố vẫn tăng đáng kể do không có nguồn cung mới cùng giá chào bán thấp tại các quận/huyện nằm ngoài trung tâm. Tuy nhiên, tỷ lệ hấp thụ trong quý III chỉ đạt 19%, mức thấp nhất trong vòng 5 năm trở lại đây.