Bid Residences là dự án căn hộ chung cư thuộc Khu đô thị (KĐT) mới Văn Khê. Đây là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh với nhiều công trình có quy mô lớn.
Toàn cảnh dự án Bid Residences (hai tòa đang thị công có lưới che màu xanh).
Mặt tiền phía tây bắc của dự án giáp với đường Nguyễn Thanh Bình; phía đông bắc giáp chung cư HPC Landmark 105; phía tây nam giáp với chung cư Usilk City; phía đông nam giáp KĐT mới Văn Khê.
Dự án do CTCP BIDGroup làm chủ đầu tư, đơn vị thi công là Tổng thầu EPC Bidcons.
Mặt tiền phía tây bắc của dự án giáp với đường Nguyễn Thanh Bình (phía bên trái).
Phía đông nam của dự án giáp với trục đường chính vào KĐT mới Văn Khê.
Nằm trong khu đất có tổng diện tích 9,2 ha, dự án gồm hai tòa có chiều cao 33 và 50 tầng cùng với hai tầng hầm.
Dự án gồm hai tòa có chiều cao 33 và 50 tầng.
Thông tin từ chủ đầu tư, từ tầng 1 - 5 dành cho thương mại và dịch vụ, tầng 20 và 34 để trống để lánh nạn phòng khi có bất trắc xảy ra, các tầng còn lại dành cho căn hộ thương mại.
Từ tầng 1 - 5 của BID Residences dành cho khu thương mại và dịch vụ.
Dự án cung cấp ra thị trường tổng số 806 căn hộ có diện tích từ 65 - 143 m2, mỗi căn gồm 2 đến 3 phòng ngủ.
Bid Residences Hà Nội có các tiện ích đi kèm như: Bể bơi, câu lạc bộ trẻ em, khu vực BBQ, trung tâm thương mại, phòng tập gym – yoga, nhà hàng, café, siêu thị mini, khu vực tắm hơi, xông hơi...
Hiện tại, dự án đang trong quá trình hoàn thiện mặt ngoài và dự kiến sẽ được bàn giao vào quý II/2023.
Bid Residences nằm tại ngã tư Nguyễn Thanh Bình - Văn Khê, phường Vạn Phúc, quận Hà Đông. Đây là trục đường hướng tâm TP Hà Nội, giao thoa với nhiều tuyến đường huyết mạch của Thủ Đô.
Các cư dân của dự án có thể dễ dàng di chuyển tới các trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí trong khu vực.
Công viên gần nhất là Công viên Thiên văn học (thuộc KĐT Dương Nội), cách dự án khoảng 750 m về phía tây bắc. Cư dân của dự án cũng có thể đến An Hưng Park (nằm trong KĐT An Hưng) cách 1,3 km qua đường Nguyễn Thanh Bình; Công viên cây xanh Hà Đông (3 km, 10 phút đi ô tô).
Tự dự án nhìn ra hướng công viên Thiên văn học.
Về hệ thống trung tâm thương mại, dự án gần Aeon Mall Hà Đông (cách 2,5 km, 6 phút di chuyển bằng ô tô qua đường Ngô Thì Nhậm kéo dài); Mê Linh Plaza Hà Đông (cách 2,3 km, 5 phút di chuyển bằng ô tô).
Dự án cách Aeon Mall Hà Đông khoảng 2,5 km.
Gần vị trí dự án cũng có một số khu chợ như: Chợ cóc An Hưng La Khê (500 m); chợ đầu mối thủy sản La Khê (1,2 km).
Quanh dự án là nơi tập trung các trường học như: Trường tiểu học Victoria Anland (cách 240 m, 3 phút đi bộ); trường mầm non Nhà khoa học nhỏ (350 m); trường tiểu học An Hưng (1,2 km); trường THCS Lê Quý Đôn (1,4 km) và nhiều trường khác nằm trong phạm vi một km quanh dự án.
Trường tiểu học An Hưng cách dự án khoảng 1,2 km.
Trường THCS Lê Quý Đôn cách dự án 1,4 km.
Bán kính 3 km quanh Bid Residences tập trung những bệnh viện (BV) lớn như BV Đa khoa Hà Đông (cách 2,3 km, 9 phút di chuyển); BV Da liễu Hà Nội (cách 2,2 km, 8 phút di chuyển); BV Công an thành phố Hà Nội (cách 2,6 km, 10 phút di chuyển). Ngoài ra gần dự án còn có BV thú y Pethealth (cách 1,1 km) để tiện cho cư dân chăm sóc thú cưng.
Lân cận Bid Residences là chuỗi khu đô thị mới phát triển của Hà Đông và các tòa chung cư như: Khu đô thị Dương Nội, Khu biệt thự Park City, KĐT An Hưng, Văn Phú, Khu căn hộ The Pride, Chung cư HP Landmark, Chung cư Usilk,...
Bid Residences nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Thanh Bình, kết nối với đường Tố Hữu ở nút giao Tố Hữu - Vạn Phúc. Đây cũng là trục đường hướng tâm TP Hà Nội, từ dự án di chuyển theo trục này đến hồ Gươm (cách 14,3 km) mất khoảng 40 phút.
Bid Residences nằm tại vị trí ngã tư Nguyễn Thanh Bình - Văn Khê.
Từ dự án nhìn theo hướng lên đường Tố Hữu.
Từ trục đường Tố Hữu, cư dân có thể di chuyển lên sân bay Nội Bài (theo tuyến Tố Hữu - Vành đai 3) với khoảng cách 31,3 km, tương đương khoảng 55 phút di chuyển bằng ô tô.
Ngoài kết nối với nút giao Tố Hữu - Vạn Phúc, tuyến đường Nguyễn Thanh Bình còn kết nối với đường Lê Trọng Tấn (Vành đai 3,5) ở phía. Từ đây cư dân của dự án có thể thuận tiện di chuyển xuống các địa bàn ở phía tây nam theo đường Nguyễn Trác.
Ngoài phương tiện cá nhân, cư dân dự án cũng có thể sử dụng xe buýt nhanh BRT để di chuyển đến trung tâm TP thành phố.
Dọc theo tuyến đường Nguyễn Thanh Bình có khá nhiều điểm dừng xe buýt, đặc biệt là điểm dừng BRT Văn Khê (cách 150 m đi bộ) giúp cư dân của dự án có thể thuận tiện hơn trong việc di chuyển vào nội thành.
Điểm dừng BRT Văn Khê cách dự án 150 m.
Nằm ở khá xa trung tâm thành phố, nhưng từ dự án cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều tuyến giao thông huyết mạch. Tuy nhiên, theo ghi nhận của người viết, vào khung giờ cao điểm (7-8h sáng và 17 - 18h), các trục đường quanh dự án thường xảy ra ùn tắc, đặc biệt là trục Nguyễn Thanh Bình - Tố Hữu.
Bid Residences thuộc phân khu S4 của Hà Nội. Theo quy hoạch, cư dân của dự án có thể hưởng lợi từ tuyến đường sắt đô thị số 7 trong tương lai.
Tuyến đường sắt số 7 có lộ trình đi qua Mê Linh - Đô thị mới Nhổn - Vân Canh - Dương Nội với chiều dài khoảng 28 km. Tuyến sẽ đi qua nút giao Quan Trung - Lê Trọng Tấn - Văn Khê, cách dự án khoảng 1 km.
Tuyến đường sắt số 7 trên trục đường Lê Trọng Tấn.
Ngoài ra theo quy hoạch, gần dự án sẽ có tuyến đường Ngô Thì Nhậm kéo dài. Hiện tại tuyến đường này đã được mở từ đường Nguyễn Thanh Bình và kéo lên phía tây bắc. Đoạn còn lại dài khoảng 880 m sẽ được mở tiếp từ đường Nguyễn Thanh Bình và kéo xuống cầu Chùa Ngòi.
Đường Ngô Thì Nhậm kéo dài theo quy hoạch.
Cách khoảng gần một km từ dự án lên phía bắc (đoạn công viên Thiên văn học) trong tương lai sẽ có tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài. Đây là trục đường kết nối với Đại lộ Thăng Long, Sân vận động quốc gia Mỹ Đình...
Vị trí quy hoạch đường Lê Quang Đạo kéo dài.
Dự án Bid Residences được thiết kế với 806 căn hộ, mỗi căn rộng từ 65 - 143 m2, mỗi căn 2 - 3 phòng ngủ (PN).
Theo khảo sát của người viết, các căn hộ tại Bid Residences có mức giá dao động từ 1,7 đến 3,4 tỷ đồng/căn, trung bình từ 22 đến 26 triệu đồng/m2 .
Cụ thể, căn hộ 2 PN có diện tích từ 65 đến 68 m2 có mức giá từ 1,7 - 1,8 tỷ đồng; từ 72 đến 89 m2 có mức giá từ 1,9 đến 2,2 tỷ đồng.
Căn hộ 3 PN có diện tích từ 102 đến 108 m2 có mức giá từ 2,4 tỷ đồng; từ 112 - 143 m2 có mức giá từ 2,6 - 3,4 tỷ đồng.
Căn của BID Residences rộng từ 65 - 143 m2, gồm căn 2 - 3 phòng ngủ.
Tiến độ thanh toán hỗ trợ lãi suất của dự án được chia làm 4 đợt. Đợt 1 sẽ thanh toán 15% (bao gồm VAT), đợt 2 trong vòng 7 ngày sẽ thanh toán 40% (đã bao gồm VAT) kể từ khi khách được ngân hàng xác định là đủ điều kiện giải ngân, đợt 3 trong vòng 7 ngày thanh toán 25% (bao gồm VAT) và 2% kinh phí bảo trì khi khách hàng có thông báo bàn giao căn hộ, đợt cuối cùng sẽ thanh toán 5% còn lại khi có thông báo cấp các giấy tờ đất.
Còn về tiến độ thanh toán thông thường, đối với tòa A và tòa B thì chung cư BID Residence sẽ có một tiến độ khác nhau.
Bid Residences do CTCP BID Group làm chủ đầu tư, đơn vị thi công là Tổng thầu EPC Bidcons, đơn vị quản lý tòa nhà là Công ty TNHH Savills Việt Nam, đơn vị tư vấn thiết kế là CTCP Tư vấn Thiết kế NDA Group.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, BID Residence tiền thân là dự án tòa nhà 104-CT1, thuộc dự án Usilk City do CTCP Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư.
Sau thời gian dài dừng thi công, từ tháng 6/2019, BID Group bắt đầu tiếp quản tòa này và triển khai tiếp trên nền móng 5 tầng.
CTCP BID Group được thành lập vào 30/6/2006. Trụ sở chính được đặt ở D2, lô C, D11, khu ĐTM Cầu Giấy, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội.
BID Group hoạt động chính trong các lĩnh vực bất động sản, khai thác, sản xuất và buôn bán vật liệu xây dựng.
Về lĩnh vực bất động sản, các dự án của BID Group trải dài trên các tỉnh thành, nổi bật là The Garden Hill ở 99 Trần Bình, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội.
Ngoài dự án BID Residences, công ty này còn đang thực hiện nhiều dự án khác như BID Green City (Thanh Ba, Phú Thọ), Eden Garden (Phường Lê Hồng Phong, Thành Phố Thái Bình, Tỉnh Thái Bình).
Trong thời gian sắp tới BID Group sẽ triển khai một số các dự án khác nổi bật như BID Hotel &Resort Hạ Long, BID Eco Garden, King Tower,...