Quy hoạch sử dụng đất phường Đông Hải được xác định theo bản đồ điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng đến năm 2025.
Theo ghi nhận của Bộ Xây dựng trong quý II/2026, giá giao dịch căn hộ, biệt thự, đất nền thứ cấp đều giảm nhẹ. Mặt bằng lãi suất cho vay bất động sản phổ biến từ 12 - 14%/năm (lãi suất thả nổi có nơi lên tới 15 - 16%/năm), làm hạn chế sức mua và khả năng tiếp cận tín dụng của người dân.