Tổng diện tích khu vực lập đồ án quy hoạch khoảng 220 ha, gồm 197 ha thuộc khu đô thị hiện hữu; 23 ha diện tích cập nhật gồm đường Trần Phú và công viên phía đông Trần Phú.
Theo Savills, bên cạnh những nơi đã phát triển như Thảo Điền hay An Phú, các khu vực như làng đại học hay khu công nghệ cao hiện vẫn còn quỹ đất sẵn sàng đón dòng vốn đầu tư lớn phát triển bất động sản.