Khu vực chức năng công nghiệp, đô thị, dịch vụ có diện tích hơn 808 ha, còn khu vực du lịch sinh thái Cửa Đáy rộng khoảng 153 ha, nằm trong khu chức năng phía Nam đô thị Rạng Đông, huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định.
Khu phức hợp nghỉ dưỡng sinh thái Bãi Khem vừa qua đã được điều chỉnh quy hoạch. Dự kiến từ quý III/2026, Mặt Trời Phú Quốc sẽ tiếp tục xây dựng mới một số hạng mục thuộc dự án này.