Do đặt cọc mua bất động sản tại một dự án phân lô bán nền đất nông nghiệp, công ty con do VietABank nắm 100% vốn đã phát sinh khoản phải thu khó đòi kéo dài, phải trích lập dự phòng rủi ro 100%.
Từ 10 năm trước, Ngân hàng Bản Việt đã đặt cọc hàng trăm tỷ đồng để thuê văn phòng tại dự án cao ốc gần chân cầu Thủ Thiêm 2, nhưng đến nay, dự án này vẫn dang dở, bỏ hoang và chưa rõ ngày được “hồi sinh”.
Khép lại năm 2024, tín dụng bất động sản vẫn khẳng định vai trò là nguồn vốn chủ lực thúc đẩy sự phát triển của thị trường, trong khi xu hướng phát hành trái phiếu tiếp tục chậm lại bởi sự thận trọng của các chủ đầu tư. Bước vào chu kỳ mới, thị trường tín dụng và trái phiếu bất động sản được kỳ vọng sẽ được giải quyết các vướng mắc pháp lý nhờ các chính sách của Chính phủ.
Theo ghi nhận của VARS, trong quý I/2026, giá căn hộ thứ cấp có xu hướng giảm so với mức đỉnh hồi tháng 9 - 10/2025, giao dịch thận trọng hơn. Thị trường đã xuất hiện các giao dịch cắt lỗ, song không nhiều do áp lực tài chính chưa tới ngưỡng và kỳ vọng tăng trưởng dài hạn vẫn còn.