Phân khu phía Bắc thành phố Nam Định gồm toàn bộ địa giới hành chính 4 phường: Lộc Vượng, Lộc Hạ, Hạ Long, Thống Nhất. Đây là khu vực tập trung Trung tâm hành chính mới của thành phố, trung tâm y tế, thể dục thể thao, đào tạo, thương mại dịch vụ, là bộ mặt mới của đô thị Nam Định.
Hiện nay, TP Nam Định đang triển khai 17 dự án trọng điểm, song công tác GPMB gặp vướng mắc bỏi một số hộ dân lấn chiếm đất công không trả lại đất, tự ý chuyển đổi sử dụng đất nông nghiệp,...
Khu đất 73 Phan Bội Châu, phường Thành Vinh, Nghệ An đang được quản lý bởi CTCP Vận tải Ô tô Nghệ An. Tại đây dự kiến xây công trình nhà ở chung cư kết hợp thương mại dịch vụ cao tối đa 35 tầng nổi và 2 tầng hầm.