Tại các huyện, TP Biên Hòa, TP Long Khánh có những dự án hơn 10 năm chưa làm xong, khiến nhiều hộ dân vướng vào quy hoạch không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
TS. Đinh Thế Hiển dự báo, việc vay với tỷ lệ cao (trên 70% giá trị BĐS) sẽ không còn được ưa chuộng. Người mua sẽ thay đổi hành vi, có xu hướng vay từ mức 60% trở xuống. Giai đoạn 2026 - 2027, người mua sẽ có lợi thế trên thị trường khi lựa chọn sản phẩm và đàm phán mức giá với người bán.