Theo VARS, để điều tiết thị trường phát triển theo hướng an toàn, bền vững cần ban hành chính sách thuế bất động sản áp dụng với ngôi nhà thứ 2 trở lên. Đây là chính sách mà những nước phát triển như Hàn Quốc hay Singapore đã áp dụng để tránh lãng phí đất đai.
Theo ông Phan Đức Hiếu, nếu chỉ áp dụng mỗi Luật Đất đai để định giá đất thì đúng là giá đất có khả năng chỉ tăng chứ không giảm. Do đó, cần sớm khởi động lại dự án về thuế bất động sản để giải quyết câu chuyện giá đất chỉ tăng chứ không giảm trong thời gian qua.
VARS cho rằng đánh thuế BĐS hay doanh nghiệp giảm giá bán chưa chắc đã là giải pháp tối ưu lúc này. Việc người mua có xu hướng dịch chuyển từ nội đô ra vùng ven vừa giúp giảm áp lực hạ tầng, vừa giúp hạ mặt bằng giá BĐS.
Theo VARS, nhiều điều khoản tại Dự thảo Luật đất đai (sửa đổi) đang được xem xét như kiểm soát chặt chẽ hơn giao dịch trong dân; đánh thuế đối với BĐS giá trị cao, với người sở hữu nhiều BĐS...
Bộ Tài chính đề xuất tính thuế 20% trên lãi từng lần chuyển nhượng BĐS, Thủ tướng thúc tiến độ Thành phố thông minh Bắc Hà Nội, gần 900 dự án vào diện thanh tra, Hà Nội duyệt quy hoạch khu đô thị ở đầu cầu Thượng Cát... là những thông tin thị trường và dự án nổi bật tuần qua.