Tại ĐHĐCĐ bất thường năm 2021, cổ đông APEC Investment (API) đã thông qua kế hoạch tăng vốn lên 983 tỷ đồng để thực hiện kế hoạch M&A, trả các khoản nợ và đầu tư cho các dự án.
Trung tâm thương mại Chợ Tam Đa ở phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ được TP Hà Nội giao cho APEC Investment triển khai từ năm 2011. Sau nhiều lần lùi thời gian khởi công, dự án đến nay vẫn chưa hoàn thành.
TTTM Chợ Tam Đa (Hà Nội) và TTTM Thái Nguyên được giao cho APEC Investment đầu tư cách đây hơn 10 năm, song đến nay hai dự án này đều chưa có kế hoạch xây dựng và phương án thiết kế cụ thể. Cũng trong 10 năm ôm hai dự án treo nêu trên, tình hình hoạt động kinh doanh của APEC khá trồi sụt.
Tại ngày 31/12/2025, Văn Phú không còn ghi nhận chi phí dở dang tại dự án Song Khê - Nội Hoàng, trong khi ở thời điểm 30/9 là 238 tỷ đồng. Ngay trong quý IV, công ty mẹ Văn Phú phát sinh khoản phải thu 100 tỷ đồng liên quan đến việc chuyển nhượng dự án này.