TTTM Chợ Tam Đa treo 10 năm ở Hà Nội: Gần hồ Tây và hai tuyến metro, hiện chưa có kế hoạch xây dựng

CTCP Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương (APEC Investment, Mã chứng khoán: API) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất giữa niên độ 6 tháng đầu năm 2021 sau soát xét.

Tính đến 30/6/2021, danh mục chi phí xây dựng dở dang dài hạn của APEC có giá trị hơn 68 tỷ đồng, tập trung chủ yếu ở hai dự án Trung tâm thương mại Thái Nguyên (59 tỷ đồng) và dự án Chợ Tam Đa (gần 6 tỷ đồng).

Đáng chú ý, cả hai dự án này đều đã được triển khai từ cách đây 10 năm, song đến nay vẫn chưa hoàn thành.

Trong đó, dự án Chợ Tam Đa còn có tên đầy đủ là Trung tâm thương mại Chợ Tam đa, được APEC quản lý kinh doanh, khai thác từ năm 2011. Dự án này nằm trên khu đất 783 m2 tại số 11 Dốc Tam Đa, phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ, Hà Nội.

TTTM Chợ Tam Đa có tổng mức đầu tư 50 tỷ đồng. Năm 2012, doanh nghiệp cho biết dự án đã được UBND TP Hà Nội giao đất, thực hiện hợp đồng thuê đất, lập đồ án thiết kế đầu tư trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê.

Đến năm 2013, dự án đã được Hà Nội cấp phép đầu tư, ký hợp đồng cho thuê đất, hoàn thành hồ sơ bàn giao mốc giới cấp chứng nhận quyền sử dụng đất, dự kiến khởi công trong năm 2014 và hoàn thành trong quý II/2015.

Tuy nhiên, tại báo cáo thường niên năm 2014, APEC cho biết đang lập lại dự án đầu tư, triển khai thiết kế quy hoạch theo đúng chức năng được phê duyệt. Năm 2015, dự án hoàn thành thủ tục thuê đất và có sổ đỏ mang tên APEC, thời gian khởi công được lùi sang năm 2016.

Tại báo cáo tài chính 6 tháng đầu năm 2021, APEC cho biết công ty vẫn chưa có kế hoạch xây dựng cụ thể Chợ Tam Đa.

Như vậy, sau 10 năm, dự án này vẫn chưa được hoàn thành. Theo ghi nhận của người viết, dự án này cũng không xuất hiện trong kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của quận Tây Hồ.

Theo tìm hiểu, khu đất xây dựng Chợ Tam Đa cách đường Thụy Khuê, Hoàng Hoa Thám chưa đến 100 m; cách đường Văn Cao và hồ Tây khoảng 200 m.

Khu vực đường Văn Cao và Hoàng Hoa Thám theo quy hoạch sẽ có hai tuyến đường sắt đô thị chạy qua, bao gồm tuyến metro số 5 (Văn Cao - Hòa Lạc) và tuyến metro số 2 (Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo).

Trong năm 2021, đường Thuy Khuê đang được mở rộng và cải tạo. Đường Dốc Tam đa hiện nay theo quy hoạch cũng sẽ được mở rộng bề ngang lên thành 13,5 m, đồng thời kéo dài đến đường Đội Cấn.

Không chỉ có dự án Tam Đa, dự án Trung tâm thương mại Thái Nguyên gần 1.000 tỷ đồng của APEC sau hơn 10 năm triển khai hiện vẫn đang trong quá trình giải phóng mặt bằng. Tại kỳ họp thứ 2, HĐND tỉnh Thái Nguyên khóa XIV vừa qua, cử tri phường Gia Sàng, TP Thái Nguyên đã đề nghị giải quyết dứt điểm dự án này.