Giá bán đất nền thứ cấp các tỉnh giáp ranh TP HCM tăng 7 - 11% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, thanh khoản đã có sự sụt giảm mà do nguyên nhân chủ yếu đến từ động thái siết chặt tín dụng.
Những thông tin định hướng quy hoạch lên quận/thành phố của các huyện vùng ven như Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh... đã tác động lên giá chào bán thứ cấp của các dự án đất nền.
Giá BĐS tại Việt Nam đã tăng 59% trong giai đoạn 2019 - 2024, cao hơn cả Mỹ, Australia, Nhật Bản, Singapore. Theo TS Cấn Văn Lực, một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng này là việc "thổi giá, làm giá, té nước theo mưa" vẫn còn tồn tại.