GS.TSKH Đặng Hùng Võ cho rằng cần thay đổi cách nhận thức về định giá đất. Theo ông, Nhà nước chỉ cần quan tâm tới cơ sở dữ liệu về giá đất trên các hợp đồng chuyển nhượng để định giá hàng loạt. Kết quả của định giá hàng loạt chỉ cần đạt mức 80% giá trị thị trường.
Theo TS Cấn Văn Lực, chủ đầu tư NOXH được hưởng lợi nhuận định mức tối đa 10% tổng chi phí đầu tư, tuy nhiên rất khó để xác định khi nào doanh nghiệp vượt định mức 10%. Do đó, chuyên gia kiến nghị có thể khống chế giá trần đối với NOXH.