Đà Nẵng định giá đất một phần Cocobay

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Đà Nẵng vừa phát thông báo mời các đơn vị tham gia tư vấn xác định giá đất Khu nghỉ dưỡng và Nhà ở cao cấp The Empire (phân khu số 2, phía Đông đường Trường Sa, phường Ngũ Hành Sơn). 

Nội dung công việc là xác định giá đất dự án tại thời điểm tháng 5/2009 theo quy hoạch được phê duyệt năm 2011 của UBND thành phố, qua đó làm cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính phát sinh (nếu có). 

Theo kế hoạch, việc tư vấn nhằm xác định giá đất tại thời điểm tháng 5-2009 theo quy hoạch được phê duyệt năm 2011 làm cơ sở tính toán nghĩa vụ tài chính phát sinh. Gói thầu có giá trị hơn 369 triệu đồng, sử dụng nguồn vốn sự nghiệp tài nguyên.  

Gói thầu tư vấn xác định giá đất này có giá trị hơn 369 triệu đồng (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và chi phí liên quan khác), sử dụng nguồn vốn sự nghiệp tài nguyên. Hình thức lựa chọn nhà thầu là chỉ định thầu rút gọn. Thời gian thực hiện gói thầu là 30 ngày. 

Khu nghỉ dưỡng và Nhà ở cao cấp The Empire có tên thương mại là Cocobay, nằm trên tuyến đường ven biển nối trung tâm Đà Nẵng và phố cổ Hội An. Chủ đầu tư là CTCP Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô (Tập đoàn Empire) 

Giai đoạn 2016 - 2017, Tổ hợp Du lịch và Giải trí Cocobay Đà Nẵng từng là tâm điểm thu hút sự chú ý trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Dự án được giới thiệu là tổ hợp du lịch và giải trí đẳng cấp bậc nhất Đông Nam Á với quy mô dự kiến khoảng 10.000 phòng, diện tích 31 ha, tổng mức đầu tư 11.000 tỷ đồng  

Thời điểm ra mắt, chủ đầu tư đã cam kết mức lợi nhuận tối thiểu là 12% mỗi năm và thời gian cam kết kéo dài 8 năm - mức lợi nhuận rất cao so với các thị trường lân cận như Thái Lan, Indonesia... Song, đây cũng chính là dự án condotel đầu tiên tại Việt Nam chính thức thông báo không thể thực hiện đúng cam kết lợi nhuận như đã từng quảng bá và ký kết với khách hàng.       

Tháng 5/2024, chủ đầu tư đã có báo cáo gửi chính quyền Đà Nẵng về việc triển khai lại dự án Cocobay. Theo báo cáo này, sau quãng thời gian dự án bị đình trệ do sự ảnh hưởng của dịch Covid-19 và các tác động sau đại dịch, đến nay các công tác chuẩn bị đang được gấp rút triển khai.