Nguồn cung và doanh số bán mới chung cư tại TP HCM trong quý cuối năm đều sụt giảm mạnh so với quý trước. Theo Cushman & Wakefield, cả người mua và chủ đầu tư đều có tâm lý dè chừng, xu hướng chờ xem chính sách mới của năm 2023 trước khi đưa ra quyết định.
Theo TS. Nguyễn Văn Đính, hiện nay có những dự án ở trung tâm Hà Nội, TP HCM đã tăng khoảng 1 tỷ đồng/căn. Ghi nhận thời điểm hiện tại, giá chung cư tại TP HCM tăng vọt lên gấp hai lần so với Hà Nội.
Theo số liệu từ Batdongsan.com.vn, đến quý cuối của năm 2022, mức độ quan tâm đối với sản phẩm chung cư đã giảm nhẹ so với hồi đầu năm. Tuy nhiên giá bán chung cư vẫn tăng, đặc biệt là sản phẩm thuộc phân khúc trung cấp.
Theo báo cáo mới công bố về Chỉ số Giá Bất động sản của Savills (SPPI) quý III, chỉ số giá bất động sản nhà ở và văn phòng tại Hà Nội và TP HCM đều có xu hướng gia tăng. Nguồn cung hạn chế, chất lượng được cải thiện và chi phí xây dựng gia tăng là một trong những nguyên nhân thúc đẩy.
Theo số liệu từ Batdongsan.com.vn, chỉ số giá chung cư tại Hà Nội và TP HCM vẫn có xu hướng tăng dù thị trường chịu những tác động tiêu cực từ dịch bệnh Covid-19.
Theo TS Cấn Văn Lực, hai công cụ quan trọng giúp kiểm soát thị trường BĐS ổn định là tài chính (thuế, phí, tiền thuê đất...) và tăng trưởng tín dụng. Năm 2026, NHNN định hướng tăng trưởng chung khoảng 15%, tuy nhiên tín dụng BĐS không được vượt quá mức này và kiểm soát cho vay đầu tư sẽ chặt chẽ hơn.