N.H.O, doanh nghiệp Hàn Quốc đang lên kế hoạch ra mắt dự án Gem Park nằm giữa trung tâm cũ và trung tâm hành chính mới Thủy Nguyên. Dự án này gồm 4 toà nhà cao 21 - 36 tầng với gần 1.500 căn hộ.
Khu du lịch sinh thái Bắc Vũng Bầu có diện tích quy hoạch khoảng 190 ha, được đầu tư từ giai đoạn trước năm 2014. Chủ dự án này là Sasco, một ông lớn ngành dịch vụ hàng không đang được lãnh đạo bởi ông Johnathan Hạnh Nguyễn.