Theo ông Hồ Ngọc Tùng, Phó Tổng Giám đốc Sky Realty, trong năm 2026 tình trạng đầu cơ chung cư sẽ giảm, đặc biệt trong bối cảnh cuối năm 2025 một số dự án và lãi suất ngân hàng đã bắt đầu tăng.
Tại ngày 31/12/2025, Văn Phú không còn ghi nhận chi phí dở dang tại dự án Song Khê - Nội Hoàng, trong khi ở thời điểm 30/9 là 238 tỷ đồng. Ngay trong quý IV, công ty mẹ Văn Phú phát sinh khoản phải thu 100 tỷ đồng liên quan đến việc chuyển nhượng dự án này.