Bà Rịa - Vũng Tàu công bố đồ án quy hoạch chi tiết 2 khu đất đang chuẩn bị đấu giá

Ngày 22/8, UBND TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu tổ chức công bố đồ án Quy hoạch chi tiết rút gọn 1/500 Bệnh viện Đa khoa tại phường 11 và Khu thương mại, dịch vụ du lịch cao cấp phường Thắng Tam, TP Vũng Tàu. Đây là 2 trong 9 khu đất đã được UBND tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu công bố danh mục các khu đất đấu giá quyền sử dụng đất trong năm 2024.

Cụ thể, khu đất được quy hoạch với tính chất là Bệnh viện đa khoa có diện tích khoảng 4 ha nằm ở điểm giao giữa đường N2 và đường Hàng Điều, phường 11, thành phố Vũng Tàu. Bệnh viện đa khoa có quy mô 400 giường, chiều cao tối đa 10 tầng và mật độ xây dựng là 40%.

Các hạng mục được quy hoạch gồm khối bệnh viện, khối dịch vụ y tế, khu hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe, cây xanh công viên và đường giao thông,

Như vậy, cùng với khu đất gần 1,8 ha tại thị xã Phú Mỹ được quy hoạch làm bệnh viện đa khoa với quy mô 200 giường, đây là 2 dự án xã hội hoá được Bà Rịa - Vũng Tàu lên kế hoạch thực hiện trong năm 2025 nhằm đạt mục tiêu 30 giường và 10 bác sĩ trên vạn dân.

Cùng ngày, UBND TP Vũng Tàu cũng tổ chức công bố đồ án Quy hoạch chi tiết rút gọn 1/500 Khu thương mại, dịch vụ du lịch cao cấp phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu. Khu đất nằm tại vị trí chợ Du lịch (cũ), với quy mô nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 2,9 ha.

Khu đất này được quy hoạch với chức năng là đất thương mại, dịch vụ, nằm ngay trung tâm Bãi Sau, thành phố Vũng Tàu và được chia thành 3 khu chức năng chính là đất công trình dịch vụ để xây dựng các công trình khách sạn, tầng thương mại; đất cây xanh; khu công trình hạ tầng kỹ thuật. Mật độ xây dựng toàn khu khoảng 40%, với giới hạn tầng tối đa là 33 tầng.

Đây là khu đất trước đây được Công ty cổ phần Khoa học Công nghệ Việt Nam (Busadco) thuê để làm chợ Du lịch Vũng Tàu, sau đó được UBND tỉnh thu hồi, giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

Dự kiến trong quý III/2024, khu đất sẽ được lập chủ trương đầu tư, xác định và phê duyệt giá khởi điểm. Đến quý IV/2024, địa phương sẽ phê duyệt quyết định đấu giá và thực hiện đấu giá trong tháng 12/2024.

Trước đó, UBND tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu vừa công bố danh mục các khu đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trong năm 2024, với 9 khu; trong đó có 2 khu mà UBND thành phố Vũng Tàu tổ chức công bố đồ án Quy hoạch chi tiết rút gọn 1/500. Đây là các khu đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tổ chức đấu giá, đã được UBND tỉnh phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024, đã có ý kiến liên quan đến quốc phòng, an ninh và đủ điều kiện pháp lý về đất đai, quy hoạch, hạ tầng kết nối.

Cụ thể, địa phương sẽ thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất đối với 9 khu đất; trong đó, thành phố Vũng Tàu có 5 khu, gồm: Khu đất chợ Du lịch (cũ); Khu 13,8 ha tại Mũi Nghinh Phong; Khu đất thu hồi của Công ty Trách nhiệm hữu hạn Sáng kiến Y tế Quốc tế Vũng Tàu (xây dựng bệnh viện đa khoa phường 11); Khu 76,7 ha khu đô thị đường 3/2; Khu đất 1,4 ha (Tôm càng xanh).

Huyện Long Điền có 3 khu đất được đấu giá gồm khu đất 0,68 ha thu hồi của Công ty cổ phần Thành Chí; Khu đất 0,71 ha thu hồi từ Kho hải sản Long Hải; Khu đất 1,11 ha thu hồi của Tổng Công ty Mía đường II. Cả 3 khu đất này đều được quy hoạch là đất thương mại hoặc dịch vụ, du lịch. Thị xã Phú Mỹ với diện tích 1,7 ha, được quy hoạch là đất cơ sở y tế để thực hiện dự án Bệnh viện đa khoa với quy mô 200 giường bệnh.

Tỉnh dự kiến sau khi đấu giá thành công các khu đất sẽ thu về ngân sách địa phương hơn 10.000 tỷ đồng, đây là giá tạm tính theo bảng giá đất tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu 5 năm, giai đoạn 2020 - 2024.