Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ điều chỉnh khu du lịch 7.000 tỷ của Phát Đạt

Theo Cổng thông tin điện tử tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, lãnh đạo tỉnh này vừa có buổi làm việc nghe Sở Kế hoạch và Đầu tư báo cáo điều chỉnh dự án Khu du lịch Bến Thành - Long Hải tại tỉnh lộ 44A thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ. 

Khu du lịch Bến Thành - Long Hải được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư ngày 20/9/2007 với diện tích 12,6 ha, vốn đầu tư 159 tỷ đồng.

Từ khi được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư năm 2007, đến nay nhà đầu tư đã đưa vào hoạt động kinh doanh phía biển từ năm 2013 (gồm 51 phòng khách sạn – bungalow và 1 spa massage), chưa đưa toàn bộ dự án vào hoạt động kinh doanh.

Theo báo cáo của Nhà đầu tư, dự án chưa đưa vào hoạt động toàn bộ là do các công trình đang hoạt động phía biển xuống cấp trầm trọng vì vận hành lâu năm, ngoài ra do tình hình kinh tế biến động.

Ngày 11/8/2022, CTCP Bến Thành – Long Hải có văn bản gửi Sở Kế hoạch Đầu tư đề nghị điều chỉnh dự án với các nội dung: thay đổi người đại diện pháp luật; điều chỉnh mục tiêu đầu tư từ "kinh doanh du lịch biển" thành "khu du lịch nghỉ dưỡng ven biển cao cấp với các hoạt động vui chơi giải trí kết hợp tham quan du lịch"; tăng tổng vốn đầu tư tăng từ 159 tỷ đồng lên hơn 7.054 tỷ đồng,…

Phát biểu tại cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Ngọc Khánh đề nghị Sở Kế hoạch Đầu tư hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện thủ tục xin điều chỉnh dự án, tiến độ đầu tư; Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát quy trình, hồ sơ, thủ tục, làm rõ tính pháp lý của việc chủ đầu tư chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư đề xuất UBND tỉnh phương án xử lý.

Liên quan đến dự án này, năm 2018, dự án đã được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chấp thuận chủ trương bổ sung chức năng "căn hộ du lịch".

Đến năm 2020, Công ty Bến Thành - Long Hải tiếp tục được chấp thuận điều chỉnh quy hoạch 1/500 dự án với các nội dung: giữ nguyên tính chất, chức năng, mật độ xây dựng của khu du lịch, chỉ điều chỉnh phân khu chức năng, vị trí một số công trình kiến trúc, mạng lưới hạ tầng kỹ thuật.  

Cũng trong năm 2020, HĐQT CTCP Phát triển Phát Đạt (Mã: PDR) đã thông qua việc nhận chuyển nhượng 99% vốn góp tại CTCP Bến Thành - Long Hải. Dự án khu du lịch Bến Thành - Long Hải nay có tên thương mại là Tropicana Beach Resort & Spa.

Báo cáo thường niên năm 2022 của Phát Đạt cho biết, tính đến hết năm 2022, chi phí mà doanh nghiệp đã đầu tư vào dự án Tropicana là 1.994 tỷ đồng. Bên cạnh Tropicana, Phát Đạt đang thực hiện đầu tư 3 dự án khác tại Bà Rịa - Vũng Tàu là dự án Phước Hải, dự án Poulo Condo và dự án Biển Xanh - Hồ Tràm.