Bắc Giang duyệt quy hoạch khu đô thị hỗn hợp và chợ quốc tế 360 ha

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị hỗn hợp và chợ quốc tế Bắc Giang (tỷ lệ 1/500).

Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của xã Đồng Sơn (TP Bắc Giang), xã Tiền Phong và xã Tân Liễu (huyện Yên Dũng). Ranh giới phía bắc giáp tuyến đường dẫn lên cầu Đồng Sơn và dân cư hiện trạng thôn Tân Mỹ, xã Đồng Sơn; phía nam giáp dân cư hiện trạng thôn Phấn Sơn và núi Nham Biền; phía đông giáp sông Thương và dân cư thôn Tân Độ, xã Tân Liễu; phía tây giáp tuyến đường dẫn lên cầu Đồng Sơn và dân cư xã Tiền Phong.

Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 360 ha. Quy mô dân số đơn vị ở khoảng 38.406 người, dân số vãng lai khu chợ quốc tế khoảng 13.216 người.

Đất ở mới có diện tích hơn 79 ha, xây dựng nhà ở cao tầng, nhà liền kề, sinh thái và nhà ở xã hội; đất công trình công cộng, dịch vụ đô thị hơn 15 ha; thương mại, dịch vụ hỗn hợp khoảng 56 ha, đất ở hiện trạng hơn 5 ha, đất cây xanh 62 ha và các loại đất khác.

Đây là khu đô thị hỗn hợp và chợ quốc tế Bắc Giang, bao gồm các chức năng chính như nhà ở, thương mại dịch vụ, công trình công cộng cấp đô thị, cấp đơn vị ở được xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật.

Không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị được quy hoạch thành 4 khu vực chính bao gồm: Khu vực trung tâm chạy dọc theo tuyến đường trục chính có quy mô rộng 60 m, khu vực phía bắc tuyến đường trục chính giáp sông Thương, khu vực phía Nam tuyến đường giáp dân cư xã Tiền Phong và khu vực nhà ở sinh thái, du lịch phía dãy núi Nham Biền.

Khu vực trung tâm chạy dọc theo tuyến đường trục chính là điểm nhấn trọng tâm của dự án được tổ chức không gian theo hướng hướng phát triển các công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ, chợ quốc tế... các công trình công cộng cấp đô thị, liên kết chặt chẽ với trục cảnh quan cây xanh công viên đô thị.

Khu vực phía bắc tuyến đường trục chính được quy hoạch chủ yếu là nhà ở thấp tầng chạy dọc theo các tuyến giao thông và nhà ở cao tầng, nhà ở xã hội chạy dọc theo hướng đê sông Thương. Không gian đô thị khu vực này được quy hoạch với các dãy nhà hướng về khu vực cây xanh mặt nước, hướng về phía sông Thương, hệ thống giao thông khu ở được liên kết với trục chính cũng như các tuyến đường liên khu vực.

Khu vực phía nam tuyến đường trục chính được quy hoạch chủ yếu là nhà ở thấp tầng, nhà ở hiện trạng cải tạo, chỉnh trang, chạy dọc theo các tuyến giao thông.

Khu vực nhà ở sinh thái, du lịch được quy hoạch theo hướng thân thiện, hòa hợp với cảnh quan đồi núi mặt nước tự nhiên xung quanh.

Những hạng mục chính sẽ được ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Hạ tầng kỹ thuật như xây dựng các trục giao thông, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải...; công trình công cộng: chợ quốc tế, trường học, bệnh viện, sân thể thao, nhà văn hóa, khuôn viên cây xanh mặt nước, bãi đỗ xe...

Tại khu vực xã Đồng Sơn (TP Bắc Giang) và xã Tân Liễu, xã Tiền Phong (huyện Yên Dũng), vào đầu tại tháng 1 vừa qua, tỉnh Bắc Giang cũng đã quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 Khu đô thị sân golf núi Nham Biền. Ranh giới lập quy hoạch có phía bắc giáp đất canh tác thuộc xã Đồng Sơn, TP Bắc Giang và xã Tân Liễu, huyện Yên Dũng; phía tây giáp quốc lộ 17; phía đông và nam giáp thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch gần 602 ha. Quy mô dân số khoảng 13.000 - 15.000 người. Sau khi hoàn thành, đây sẽ là khu dịch vụ du lịch kết hợp nghỉ dưỡng sinh thái làng bản đặc trưng gắn với cảnh quan núi và sân golf, với các hoạt động nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe,...