Theo Savills, tương tự như các bất động sản thương hiệu chuyên biệt, bất động sản nhà ở dưỡng lão có tính thanh khoản cao và còn nhiều dư địa để các nhà đầu tư gia nhập thị trường, nhất là tại miền Bắc.
Theo đại diện Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp TP HCM, so với các dự án nhà ở thông thường, việc xây dựng NOXH phức tạp hơn. Chẳng hạn như việc chọn địa điểm xây dựng, nếu NOXH được quy hoạch ở những khu vực quá xa trung tâm như Củ Chi thì sẽ không khả thi do di chuyển hàng ngày bất tiện.