Bất động sản Thái Bảo làm khu đô thị 39.500 tỷ gắn với sân bay Gia Bình

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 1, đồng thời chấp thuận CTCP Phát triển Hạ tầng và Bất động sản Thái Bảo làm nhà đầu tư dự án. 

Khu đô thị này được triển khai tại các xã Gia Bình, Đại Lai và Đông Cứu, với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 39.515 tỷ đồng. 

Mục tiêu nhằm xây dựng khu đô thị mới thông minh, trở thành điểm nhấn phát triển đô thị phía Nam sông Đuống gắn với Cảng hàng không quốc tế Gia Bình và các khu chức năng công nghiệp, công nghệ cao, thương mại, dịch vụ, logistics lân cận.  

Quy mô sử dụng đất gần 201 ha. Quy mô dân số khoảng 35.637 người. Dự án không thuộc “khu vực cần bảo đảm quốc phòng an ninh không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở”. 

Phân kỳ giai đoạn 1 có quy mô gần 107 ha, còn giai đoạn 2 quy mô khoảng 94 ha. Các hạng mục tại cả hai giai đoạn đều gồm xây thô hoàn thiện mặt ngoài các căn nhà ở thấp tầng, đầu tư xây dựng các toà nhà ở 12 tầng, các công trình dịch vụ thương mại 4 tầng, các công trình giáo dục 3 - 5 tầng, các bãi đỗ xe 5 tầng, các trạm y tế 3 tầng và bệnh viện dưỡng lão 12 tầng... 

Địa phương dự kiến giao quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư trước tháng 02/2027. Doanh nghiệp cần hoàn thành xây dựng, nghiệm thu, đưa vào sử dụng các công trình thuộc giai đoạn 1 trong vòng 52 tháng, giai đoạn 2 trong vòng 76 tháng kể từ ngày giao đất, cho thuê đất.  

Về phía nhà đầu tư, Bất động sản Thái Bảo có địa chỉ tại phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh, thành lập vào tháng 9/2025 với vốn điều lệ 1.500 tỷ đồng, góp vốn bởi 3 cá nhân. Đến tháng 1/2026, doanh nghiệp đã nâng vốn điều lệ lên mức 7.000 tỷ đồng. 

Ngoài khu đô thị trên thì tại Bắc Ninh, Bất động sản Thái Bảo còn đầu tư Tuyến đường kết nối trực tiếp Cảng hàng không Quốc tế Gia Bình theo phương thức PPP, loại hợp đồng BT thanh toán bằng quỹ đất. Tổng mức đầu tư khoảng 4.952 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện từ 2025 - 2026.   

Điểm đầu tuyến nằm tại nút giao với ĐT.285B thuộc xã Lâm Thao. Điểm cuối giao với nút ra vào sân bay (tuyến đường nối Sân bay Gia Bình - đường Thủ đô Hà Nội) tại xã Lương Tài.

Hạng mục chính là tuyến đường dài 13,3 km với vận tốc thiết kế 80 km/h; xây dựng hai công trình hầm chui và 1 nút giao ngang bằng tại ĐT.285B. Mặt cắt ngang toàn tuyến là 62 m với 10 làn xe (8 làn cơ giới là 2 làn hỗn hợp).