Theo tìm hiểu của người viết, tháng 12/2024, UBND TP Hà Nội có quyết định cho Công ty cổ phần Đầu tư Vạn Thuận Holdings sử dụng gần 6,8ha đất tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh cũ để thực hiện Dự án xây dựng Bến xe khách Đông Anh. Hiện dự án thuộc địa bàn xã Đông Anh, TP Hà Nội.
Trong tổng số 67.983,5m2 đất, có 54.129m2 đất xây dựng bến xe khách. Hình thức cho thuê đất là Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.
Thời hạn sử dụng đất kể từ ngày ký quyết định cho thuê đất đến hết ngày 24/6/2067.
Diện tích còn lại 13.854,5m2 đất làm đường giao thông phía Đông và Nam theo quy hoạch và đất khu cây xanh cách ly đường Vành đai 3. Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.
Vạn Thuận Holdings có trách nhiệm xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, duy tu, duy trì công trình sau đầu tư xây dựng và bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý, sử dụng chung theo quy định.
Phương thức cho thuê đất là cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2024. Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp theo Bảng giá đất được UBND Thành phố phê duyệt và các quy định pháp luật hiện hành.
Quyết định cũng nêu rõ, trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, Vạn Thuận Holdings phải đưa đất vào sử dụng.
Trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa thì Công ty được gia hạn sử dụng 24 tháng; và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này.
Hết thời hạn được gia hạn mà Công ty Vạn Thuận Holdings vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng mục đích, UBND TP Hà Nội thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng.
Công ty cổ phần đầu tư Vạn Thuận Holdings (Công ty Vạn Thuận Holdings) tiền thân là Công ty cổ phần Tư vấn xây dựng và thương mại Hoàng Hà, thành lập ngày 12/5/2008. Địa chỉ trụ sở tại tỉnh Ninh Bình.
Theo ghi nhận của người viết, sau hơn 2 năm giao đất, dự án đang triển khai một số hạng mục nền móng.