Bình Định duyệt nhiệm vụ quy hoạch KĐT Long Vân 2 gần 2.500 tỷ đồng

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định vừa ra quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Long Vân 2, phường Trần Quang Diệu, TP Quy Nhơn.

Theo nhiệm vụ quy hoạch, Khu đô thị Long Vân 2 có tổng diện tích 36,5 ha, quy mô dân số khoảng 4.000 - 5.500 người.

Đây sẽ là khu đô thị mới, được đầu tư các công trình như khu nhà ở thấp tầng (liên kề, biệt thự); xây dựng hoàn chỉnh hệ thống đường giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh; xây dựng nhà ở xã hội; xây dựng các công trình dịch vụ xã hội đô thị đảm bảo cung cấp các tiện ích thiết yếu cho cư dân trong và ngoài khu đô thị.

Chỉ tiêu đất đơn vị ở khu đô thị bình quân khoảng 15 - 28 m2/người. Diện tích đất cây xanh sử dụng công cộng trong đơn vị ở tối thiểu đạt 2 m2/người.

Nhiệm vụ quy hoạch yêu cầu Khu đô thị Long Vân 2 phải có tối thiểu một công viên, vườn hoa với quy mô từ 5.000 m2.

Thời gian hoàn thành đồ án quy hoạch trong 90 ngày kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.

Trước đó, vào tháng 1/2021, UBND tỉnh Bình Định đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Long Vân 2 tại phường Trần Quang Diệu, TP Quy Nhơn. Nhà đầu tư trúng thầu là Liên danh CTCP Bất động sản Hano-Vid (Hano-Vid) và CTCP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang.

Khu đô thị Long Vân 2 rộng 36 ha, gồm các công trình: Khu nhà ở thấp tầng (liên kế, biệt thự) khoảng 850 căn; xây dựng hoàn chỉnh hệ thống đường giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh; xây dựng các công trình dịch vụ xã hội đô thị.

Tổng mức đầu tư dự án gần 2.457 tỷ đồng, trong đó vốn góp thực hiện hơn 491 tỷ đồng; còn lại là vốn huy động từ Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng - chi nhánh Thăng Long. Tiến độ thực hiện dự án từ quý I/2021 đến quý IV/2027, thời hạn hoạt động dự án là 50 năm.

Trong năm 2021, chủ đầu tư sẽ lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500; giải phóng mặt bằng; định giá đất; hoàn thành nghĩa vụ tài chính; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giao đất. 

Vào năm 2022, dự án sẽ được lập và phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế kỹ thuật thi công; cấp giấy phép xây dựng.

Trong năm 2023, chủ đầu tư sẽ thi công xây dựng hoàn thiện hạ tầng khung. Quý I/2024 - quý IV/2027, dự án sẽ được xây thô các phần nhà liền kề và biệt thự, xây dựng nhà trẻ,... 

Ngoài Khu đô thị Long Vân 2, Hano-Vid đã trúng thầu Khu đô thị mới Cẩm Văn, phường Nhơn Hưng, thị xã An Nhơn, Bình Định. Khu đô thị này có quy mô 42,5 ha; tổng vốn đầu tư gần 872 tỷ đồng. 

Doanh nghiệp được thành lập bởi ba pháp nhân là CTCP Dệt Hà Đông, Tổng CTCP Dệt may Hà Nội và CTCP Tập đoàn Đầu tư Phát triển Việt Nam (VID Group, nay là TNG Holdings) với vốn điều lệ ban đầu là 771,5 tỷ đồng.

Từ đầu năm 2020 đến nay, Hano-Vid gây chú ý trên thị trường bất động sản khi liên tiếp trúng thầu loạt dự án có quy mô hàng chục ha tại nhiều tỉnh, thành.