Bình Định sắp đấu giá lại khu đất vàng K200 để xây khách sạn 40 - 45 tầng

Vừa qua, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thuộc Sở Tư Pháp tỉnh Bình Định đã phát thông báo đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án tại khu đất K200 đường An Dương Vương, TP Quy Nhơn.

Theo đó, tài sản đấu giá là Quyền sử dụng đất để thực hiện dự án Xây dựng khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và Trung tâm Thương mại - Dịch vụ tại khu đất K200, đường An Dương Vương.

Khu đất này có diện tích 10.775,6 m2; hiện đất đã giải phóng mặt bằng. Mục đích sử dụng đất là xây dựng Khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại - dịch vụ với hình thức sử dụng đất Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê trong thời hạn sử dụng đất là 50 năm (tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo hình thức cho thuê đất một lần).

Buổi đấu giá sẽ được tổ chức vào ngày 28/10 tới đây tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản, số 37 đường Phan Đình Phùng, TP Quy Nhơn. Giá khởi điểm của tài sản là 250 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu của người viết, khu đất K200 tiếp giáp với đường An Dương Vương ở phía đông; giáp khu phức hợp BMC ở phía tây; phía nam giáp khu dân cư hiện trạng và phía bắc giáp đường Nguyễn Trung Tín. 

Khu đất này có mật độ xây dựng 45 - 55%, diện tích xây dựng 5.860 m2, chiều cao công trình 40 - 45 tầng, hệ số sử dụng đất 7 - 13 lần, số tầng hầm tối đa 3 tầng. Toà khách sạn sẽ có tổng mức đầu tư 2.500 tỷ đồng. 

Trước đó, vào tháng 8/2020, Bình Định từng tổ chức đấu giá khu đất này, tuy nhiên không thành công.

Vào năm 2016, UBND tỉnh Bình Định đã có văn bản thống nhất chủ trương cho một liên danh khảo sát, nghiên cứu lập dự án đầu tư Khu phức hợp khách sạn, thương mại và căn hộ cao cấp tại khu đất K200. Liên danh này có doanh nghiệp do con ông Trần Bắc Hà đứng tên.

Thời điểm đó, tỉnh cho biết, dự án này sẽ có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 1.390 tỷ đồng, đầu tư xây dựng khách sạn 5 sao với 364 phòng, khối căn hộ du lịch với 238 căn hộ, khối trung tâm thương mại và các dịch vụ du lịch hỗ trợ đi kèm.

Ngày 26/10/2017, Bình Định chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư dự án. 

Đến năm 2018, Bình Định đã ra quyết định thu hồi chủ trương đầu tư Khu phức hợp Khách sạn, Thương mại và Căn hộ cao cấp Thiên Hưng đối với liên danh nêu trên do chủ đầu tư không triển khai như đúng cam kết.