Bình Dương: Chưa thể cấp sổ cho người mua đất tại khu dân cư Vĩnh Phú 2

Theo Cổng thông tin điện tử UBND tỉnh Bình Dương, UBND tỉnh vừa có báo cáo trả lời kiến nghị cử tri gửi đến sau kỳ họp thứ 8 - HĐND tỉnh khoá X. 

Tại TP Thuận An, cử tri phường Vĩnh Phú đề nghị ngành chức năng sớm có giải pháp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân mua đất trong khu dân cư Thái Bình Dương và có biện pháp với chủ đầu tư khu dân cư này để thực hiện hạ tầng kỹ thuật để đủ điều kiện cấp  giấy chứng nhận quyền sử dụng cho người dân. 

Cùng với đó, kiến nghị ngành chức năng tổ chức thanh tra, kiểm tra việc mua bán đất của chủ đầu tư tại khu dân cư Thái Bình Dương đối với khu đất chưa đủ điều kiện giao dịch, khu đất quy hoạch công viên cây xanh, trường học trong khu dân cư. 

Ngoài ra, cử tri mong muốn cho phép các hộ dân nằm trong quy hoạch dự án khu dân cư Thái Bình Dương mà chưa giao đất cho chủ đầu tư được xây dựng, sửa chữa nhà ở và được quyền định đoạt tài sản đất.

Trả lời kiến nghị cử tri, tỉnh Bình Dương cho biết, trên địa bàn phường Vĩnh Phú có dự án Khu dân cư Vĩnh Phú 2 do CTCP Đầu tư và Phát triển Dự án hạ tầng Thái Bình Dương làm chủ đầu tư. 

Ngày 5/2/2018, UBND tỉnh Bình Dương đã thành lập Đoàn thanh tra việc chấp hành các quy định của pháp luật trong lĩnh vực đất đai, môi trường, xây dựng, thuế đối với Công ty Thái Bình Dương tại dự án Khu dân cư Vĩnh Phú 2 và Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương đã có Kết luận Thanh tra.

Ngày 24/6/2022, UBND tỉnh đã có văn bản chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các đơn vị có liên quan xem xét, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân sử dụng đất đúng theo quy định của pháp luật hiện hành. 

Để đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân, dự án phải đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Tuy nhiên, việc đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật chủ đầu tư hiện nay chưa triển khai được, công trình phải phụ thuộc vào công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. 

Đối với các công trình xây dựng, nhà ở riêng lẻ của các hộ dân nằm trong quy hoạch dự án (thuộc khu vực quy hoạch chi tiết đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, công bố nhưng chưa thực hiện và chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền) thì sẽ được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn để sửa chữa, cải tạo.

Thông tin từ Sở Xây dựng Bình Dương, Khu dân cư Vĩnh Phú 2 tọa nằm phường Vĩnh Phú, thị xã Thuận An do Công ty Thái Bình Dương, tiền thân trước đây là Công ty Giao thông 135 làm chủ đầu tư.