Dự án Cải tạo sông Tô Lịch được chia thành 4 phân đoạn. Theo kế hoạch, Sun Group sẽ triển khai phân đoạn Hoàng Quốc Việt - cầu Cót và cầu Cót - cầu Hòa Mục từ quý II/2026. Các phân đoạn còn lại tiến hành trong 2027.
Theo phương án điều chỉnh khu đô thị phía tây đường tránh nam hầm Hải Vân đang được lấy ý kiến, diện tích dự án sẽ được giữ nguyên với quy mô hơn 97,2 ha, giảm diện tích nhóm đất ở và bổ sung thêm đất y tế, thể thao, bãi đỗ xe...