Cận cảnh khu đất TP Vinh sắp xây hồ điều hòa cạnh đại lộ đắt nhất Nghệ An

Hoàng Huy 07:00 | 03/01/2025
Từ nay đến quý III/2025, TP Vinh sẽ xây dựng Hồ điều hòa Nghi Phú, Nghi Đức nằm cạnh tuyến đại lộ Vinh - Cửa Lò, khi hoàn thành sẽ tăng khả năng tiêu thoát nước mưa, hạn chế ngập úng tại phường Hà Huy Tập và các xã Nghi Phú, Nghi Đức.

Ngày 20/12/2023, UBND TP Vinh đã phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình: Xây dựng Hồ điều hòa Nghi Phú, Nghi Đức và các tuyến mương kết nối nhằm tăng khả năng tiêu thoát nước mưa, hạn chế ngập úng tại một số khu vực thuộc địa bàn phường Hà Huy Tập, xã Nghi Phú và xã Nghi Đức. Mới đây, chủ đầu tư là Ban quản lý dự án đầu tư và xây dựng TP Vinh đã lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho dự án này.

Hạng mục hồ điều hòa của dự án được thực hiện trên diện tích 11,1 ha, tiếp giáp một số tuyến đường như Nguyễn Phi Ỷ Lan, đường Sư Vạn Hạnh (đường quy hoạch 24 m) và đường Nguyễn Văn Tố. 

Hạng mục hồ điều hòa có diện tích mặt nước là 4,25 ha. Hồ được san nền với độ dốc hướng bắc - nam, cao độ san nền đáy hồ trung bình 2,5 m để phù hợp mực nước thấp nhất và đảm bảo không lộ đất, không mọc cỏ trên các bãi nổi giữa hồ, dung tích chứa là 115.000 m3. Vị trí hồ cách đại lộ Vinh - Cửa Lò khoảng 200 m.

Nhìn chung, khu vực thực hiện dự án có nền địa hình tương đối bằng bẳng, phần lớn là đất canh tác nông nghiệp, ruộng trũng và ao hồ có nhiệm vụ đón nước từ các khu dân cư hiện trạng. Trong khu vực nghiên cứu lập quy hoạch chưa có hệ thống thoát nước hoàn chỉnh. Nước mưa tự thẩm thấu một phần vào bề mặt đất tự nhiên và phần còn lại chảy theo địa hình từ cao xuống thấp.

Khu đất dự án có tổng cộng 736 thửa đất thuộc các xã Nghi Phú, Nghi Đức và Hưng Lộc. Trong đó, có 53 thửa đất do UBND các xã trên quản lý. Các thửa còn lại do 334 hộ dân và 3 tổ chức quản lý, sử dụng. Riêng đất ở có 7 hộ dân có 100% diện tích nằm trong vùng thực hiện dự án. (Ảnh: Một thửa đất ở tiếp giáp đường Sư Vạn Hạnh sẽ giải tỏa để xây hồ).

Đường dạo xung quanh hồ điều hòa sẽ có chiều dài khoảng 1,7 km, bề rộng 2 m, được bố trí hệ thống chiếu sáng trang trí cảnh quan và cây xanh.

Khu vực xung quanh dự án hiện đang trong quá trình đô thị hóa mạnh, kiến trúc công trình chủ yếu là nhà mái bằng 2 đến 3 tầng thiết kế hiện đại, ngoài ra còn có nhà ở theo dạng có vườn.

Tổng mức đầu tư của dự án Hồ điều hòa Nghi Phú, Nghi Đức và các tuyến mương kết nối là 169 tỷ đồng từ ngân sách thành phố, trong đó chi phí GPMB là 65,5 tỷ đồng và chi phí xây dựng chiếm 86 tỷ đồng.

Chủ đầu tư cho biết, công trình sẽ được thi công xây dựng đến quý III/2025, từ quý IV/2025 hòa thành và đưa vào sử dụng.

Hồ điều hòa Nghi Phú, Nghi Đức sau khi hoàn thành sẽ là hồ điều hòa ở TP Vinh. Trước đó vào năm 2017, thành phố đã đưa vào sử dụng hồ điều hòa tại xã Hưng Hòa với diện tích 53 ha, trong đó có 40 ha mặt nước.

Đến tháng 12/2021, UBND tỉnh Nghệ An đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Hồ điều hòa Hưng Hòa 2 tại xã Hưng Hòa với diện tích lập quy hoạch là 137 ha, phía bắc giáp đường Nguyễn Sỹ Sách; phía nam giáp đường quy hoạch rộng 40 m; phía đông giáp đường quy hoạch rộng 35 m; phía tây giáp đường quy hoạch rộng 24 m.


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Đặt vé Early Bird
(giảm giá 30%) Dự báo của bạn
về nửa cuối năm 2026
Theo Dòng Vốn Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/can-canh-khu-dat-tp-vinh-sap-xay-ho-dieu-hoa-canh-dai-lo-dat-nhat-nghe-an-43202512151959953.htm

Quy hoạch
Tag:
Tin giờ chót
Lỗ tiền tỷ vì FOMO trả hàng trăm triệu mua chênh chung cư Lỗ tiền tỷ vì FOMO trả hàng trăm triệu mua chênh chung cư
Thị trường 10:32 | 07/06/2026
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Bất động sản tuần qua (1/6 - 6/6): Dự án Làng Vân tiếp tục được mở bán, TP HCM đề xuất hệ số K mới
Bất động sản tuần qua (1/6 - 6/6): Dự án Làng Vân tiếp tục được mở bán, TP HCM đề xuất hệ số K mới
Phú Thọ gỡ vướng cho loạt dự án của Sun Group, Hải Phòng duyệt quy hoạch khu đô thị sân golf của công ty con Vinhomes, Vinpearl được mở bán thêm 966 căn nhà ở dự án Làng Vân... là những thông tin thị trường và dự án nổi bật tuần qua.
Bất động sản tuần qua (17/5 - 23/5): Nhà ở cho thuê được xác định là trụ cột chiến lược, An Giang trao chủ trương đầu tư loạt dự án gần 162.000 tỷ
Bất động sản tuần qua (17/5 - 23/5): Nhà ở cho thuê được xác định là trụ cột chiến lược, An Giang trao chủ trương đầu tư loạt dự án gần 162.000 tỷ
Lỗ tiền tỷ vì FOMO trả hàng trăm triệu mua chênh chung cư
Liên kết nổi bật