Cận cảnh 10 ha đất hai bên Vành đai 3,5 quy hoạch dự án bất động sản cao cấp của một doanh nghiệp ô tô xe máy

Tiến Dũng 13:58 | 14/11/2025
Khu đất rộng 10 ha nằm ở phía nam Khu đô thị Vân Canh sắp triển khai Khu nhà ở dịch vụ thương mại cao cấp Mê Kông. Dự án do CTCP Ô tô Xe máy Hà Nội làm chủ đầu tư với số vốn 5.000 tỷ đồng.

Tại khu đất rộng 10 ha ở phía nam Khu đô thị Vân Canh dự kiến sẽ làm Khu nhà ở dịch vụ thương mại cao cấp MêKông. Chủ đầu tư của dự án là CTCP Ô tô xe máy Hà Nội. (Ranh giới của dự án được vẽ tương đối). 

Về ranh giới, dự án có phía bắc giáp với đường 422B, gần Khu đô thị Vân Canh của HUD; phía đông giáp khu dân cư hiện hữu; phía tây là khu đất dịch vụ; phía nam là khu đất của một dự án đã dừng triển khai. Chạy qua giữa dự án là đoạn đường Vành đai 3,5 đã hoàn thiện.  

Khu đất hiện tại phần lớn là đất không có công trình xây dựng kiên cố, diện tích đất chủ yếu được sử dụng để trồng cây và các công trình tạm. Ở đoạn giáp với đường 422B hiện đang được sử dụng làm nhà cao tầng và mặt bằng kinh doanh. 

Dự án này được phê duyệt lần đầu vào 2008, sau đó tạm dừng triển khai thực hiện để rà soát sự phù hợp với quy hoạch chung đô thị Thủ đô, quy hoạch phân khu đô thị S2. Đến 2019, Hà Nội đã phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết, trong đó giao CTCP Ô tô Xe máy Hà Nội là đơn vị tổ chức lập quy hoạch. 

Vào đầu năm 2025, UBND TP Hà Nội đã đưa dự án này vào danh mục các dự án thí điểm nhà ở thương mại, sau đó đã được HĐND TP thông qua. Theo danh sách, diện tích dự án được điều chỉnh giảm còn 10 ha. Thời gian thực hiện dự án được chủ đầu tư đề xuất từ quý II/2025 đến quý IV/2030. 

Cách khu đất chưa đầy 300 m dọc theo trục Vành đai 3,5 là Khu đô thị Vườn Cam (Orange Garden). Cũng trên trục đường này, hướng về Đại lộ Thăng Long lần lượt là Khu đô thị Đại học Vân Canh (Anlac Green Symphony) và Khu đô thị Bắc An Khánh (Splendora). Vành đai 3,5 cũng là vị trí được định hướng đặt tuyến metro số 7 Mê Linh - Hà Đông.  

Ở đoạn giao nhau giữa Vành đai 3,5 và DT422B là vị trí tuyến đường liên khu vực 6 đang được xây dựng. Tuyến đường này sẽ nối từ Khu đô thị Vân Canh rồi kết nối với đường liên khu vực 1 ở gần vị trí quy hoạch Depot Sơn Đồng. 

Về chủ đầu tư, CTCP Ô tô xe máy Hà Nội (Hanamoto) được thành lập từ năm 2007, có trụ sở tại Cụm công nghiệp Quốc Oai. Hanamoto hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực phân phối ô tô, cho thuê kho bãi và đầu tư bất động sản. Hiện tại, người đại diện pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT là bà Nguyễn Thị Dung. 

 Hình ảnh tuyến Vành đai 3,5 chạy xuyên qua khu đất.

 Vị trí giao nhau giữa Vành đai 3,5 và đường 422B.


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Đặt vé Early Bird
(giảm giá 30%) Dự báo của bạn
về nửa cuối năm 2026
Theo Dòng Vốn Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/can-canh-10-ha-dat-hai-ben-vanh-dai-35-quy-hoach-du-an-bat-dong-san-cao-cap-cua-mot-doanh-nghiep-o-to-xe-may-4320251113154110898.htm

Quy hoạch
Tag:
Tin giờ chót
Gần 3.700 hồ sơ đăng ký mua NOXH CT3 Kim Chung - Đông Anh Gần 3.700 hồ sơ đăng ký mua NOXH CT3 Kim Chung - Đông Anh
Dự án 17:35 | 07/06/2026
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Sau năm lãi đậm nhờ bán đất vàng cho Sun Group, CTX Holdings sẽ làm gì trong 2026?
Sau năm lãi đậm nhờ bán đất vàng cho Sun Group, CTX Holdings sẽ làm gì trong 2026?
Năm 2026, CTX Holdings đặt mục tiêu lãi giảm 80%. Doanh nghiệp sẽ tập trung đầu tư dự án E2 Cầu Giấy và đưa vào khai thác Resort Bản Mòng tại Sapa. Ngoài ra, CTX đang còn dự án ở Đông Anh đang xúc tiến đầu tư.
CTX Holdings liên tục rót tiền vào resort ở Sapa, hé lộ những thông tin đầu tiên về dự án mới ở Đông Anh
CTX Holdings liên tục rót tiền vào resort ở Sapa, hé lộ những thông tin đầu tiên về dự án mới ở Đông Anh
Công ty con Damsan sắp làm thêm hai dự án công nghiệp ở Hưng Yên
Liên kết nổi bật