Theo Bí thư Thành ủy Hà Nội Hoàng Trung Hải cho biết, nguyên nhân xác định ban đầu do hàn xì, tàn lửa hàn xì rơi xuống, bắt vào những vật liệu dễ cháy, dẫn đến vụ hoả hoạn.
Trong số dự án nằm trong danh mục thí điểm làm nhà ở thương mại trên các loại đất khác, có nhiều nơi hiện tại hoặc trước đây từng là nhà máy, xí nghiệp.