Chuyển đổi đất Vũng Tàu cũ làm Khu nhà ở Việt Phương

UBND TP HCM vừa có quyết định cho phép Công ty TNHH Việt Phương được chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện Khu nhà ở Việt Phương tại phường Phước Thắng.

Cụ thể, doanh nghiệp được phép chuyển mục đích sử dụng khoảng 0,3 ha đất trồng cây hằng năm sang đất ở tại đô thị, đất xây dựng công trình giáo dục và đào tạo, đất khu vui chơi giải trí công cộng, đất giao thông; kết hợp với diện tích khoảng 1,8 ha đã được công nhận là đất ở theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp năm 1998. 

Như vậy, tổng diện tích thực hiện dự án khoảng 2,1 ha. Trong đó có khoảng 1,1 ha đất ở tại đô thị (gồm 0,9 ha đất nhà ở liền kề và 0,2 ha đất nhà ở xã hội), 0,2 ha đất khu vui chơi giải trí công cộng, 0,7 ha đất giao thông, còn lại là đất xây dựng công trình giáo dục và đào tạo, đất xử lý chất thải. 

Thời hạn sử dụng đất đến ngày 4/6/2074. Phương thức giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá, không thông qua đấu thầu.  

Khu nhà ở của công ty VIệt Phương đã được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũ phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 từ năm 2004, với diện tích khoảng 2,1 ha. Sau đó, đây là một trong những dự án thuộc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu Bắc Phước Thắng, TP Vũng Tàu cũ (được phê duyệt năm 2022). Quy mô gồm 54 căn nhà ở cao 2 - 3 tầng, diện tích đất trung bình 221m2/lô.  

Về phía nhà đầu tư, Công ty TNHH Việt Phương thành lập vào tháng 5/1993, địa chỉ đặt tại phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hoá. Tại lần thay đổi gần nhất vào tháng 12/2025, doanh nghiệp đã giảm vốn điều lệ từ 86 tỷ đồng xuống mức 56 tỷ đồng.