Chuyển KCN Biên Hòa 1 thành khu đô thị: Giải phóng 90% mặt bằng trước 1/8

Theo Cổng TTĐT tỉnh Đồng Nai, lãnh đạo tỉnh đã có buổi làm việc với Tổ Chỉ đạo công tác di dời, bồi thường, giải phóng mặt bằng Khu công nghiệp Biên Hòa 1.

Nhằm thúc đẩy quá trình chuyển đổi Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ hiện đại và cải thiện môi trường, UBND tỉnh đã giao Sở Tài chính sớm tham mưu điều chỉnh Quyết định 324/QĐ-UBND.

Nội dung điều chỉnh trọng tâm là thay đổi thời gian hoàn thành giải phóng mặt bằng cho 180 ha đất ưu tiên, đồng thời xây dựng lại tiến độ dự án và điều chỉnh cục bộ quy hoạch.

Lãnh đạo tỉnh cũng đã đưa ra các yêu cầu về thời gian cụ thể: hoàn tất ký biên bản với 45/68 doanh nghiệp đã kiểm đếm tài sản chậm nhất 28/5; hoàn thành kiểm đếm tài sản với tất cả doanh nghiệp còn lại vào ngày 5/6.

Trước ngày 30/6, phải công khai niêm yết dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ doanh nghiệp và hoàn tất giải phóng mặt bằng cho 255 hộ dân.

Lãnh đạo đề nghị Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tiếp tục vận động doanh nghiệp đồng ý di dời sớm hơn để rút ngắn thời gian niêm yết công khai. Sở Tư pháp cử người hỗ trợ giải quyết kiến nghị, khiếu nại của doanh nghiệp.

Ban Quản lý các Khu công nghiệp Đồng Nai và Tổng công ty CP phát triển Khu công nghiệp (Sonadezi) cung cấp danh sách doanh nghiệp phải tiến hành vận động. Ban Quản lý các Khu công nghiệp và Sở Xây dựng hỗ trợ cung cấp hồ sơ pháp lý tài sản đất đai của doanh nghiệp. 

Cùng với đó, các đơn vị phải hoàn thành ít nhất 90% mặt bằng trên tổng số 180 ha đất của khu công nghiệp này, thời hạn chót là trước ngày 1/8 và yêu cầu không được lùi tiến độ.

Khu đô thị dịch vụ Biên Hòa 1 có diện tích quy hoạc hơn 286 ha, trong đó có 2 công trình hiện hữu đề xuất giữ lại gồm tòa nhà Sonadezi (diện tích khoảng 1,2 ha) và Trung tâm kỹ thuật Tiêu chuẩn đo lường chất lượng 3 (diện tích khoảng 2,2 ha). Do đó, Khu đô thị dịch vụ Biên Hòa 1 sau khi giảm diện tích 2 khu vực trên thì còn hơn 283ha.

Mục tiêu của đề án là xây dựng một khu đô thị - dịch vụ - thương mại mới văn minh, hiện đại và phát triển bền vững, tạo bộ mặt mỹ quan đặc trưng cho khu vực nói riêng và TP Biên Hòa nói chung. Cải thiện môi trường, hạn chế ô nhiễm môi trường nước của hệ thống sông Đồng Nai.

KCN Biên Hòa 1 được hình thành từ năm 1963 với tên gọi Khu kỹ nghệ Biên Hòa. Sau năm 1975, Khu kỹ nghệ Biên Hòa đổi tên thành KCN Biên Hòa 1.

Hiện nay, có 76 đơn vị đang thuê đất, hạ tầng còn hoạt động tại KCN Biên Hòa1. Trước đó, cuối tháng 1/2021, Thủ tướng Chính phủ đã có văn bản chấp thuận đưa KCN Biên Hòa 1 ra khỏi quy hoạch phát triển các KCN Việt Nam.