Vạn An là một phường nằm về phía tây bắc của TP Bắc Ninh, có diện tích 3,77 km2, dân số tính đến năm 2022 đạt 11.580 người với mật độ dân số 3.072 người/km2. Phường Vạn An nằm cách thủ đô Hà Nội 45 km.
Về vị trí địa lý, phía đông của phường Vạn An giáp phường Vũ Ninh; phía nam giáp các phường Kinh Bắc, Khúc Xuyên và Phong Khê; phía tây giáp huyện Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh); phía bắc giáp tỉnh Bắc Giang (với ranh giới là sông Cầu) và phường Hòa Long.
Quy hoạch sử dụng đất phường Vạn An có thể xác định theo bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh.
Theo bản đồ quy hoạch trên, địa bàn phường Vạn An có nhiều khu đất có quy hoạch. Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người muốn mua nhà đất để ở.
Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm...
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Trong hình dưới đây, khu đất trong khung màu xanh lá là một trong số những khu đất có quy hoạch ở phường Vạn An: Khu đất chuyên trồng lúa nằm gần Công viên Cao Đức Vạn An, được quy hoạch làm đất thương mại.
Phường Vạn An trên bản đồ Google vệ tinh
Quy hoạch sử dụng đất phường Vạn An theo bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh.
Khu đất được khoanh xanh là đất được quy hoạch thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.
Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch.
Xem thêm: Cập nhật đất có quy hoạch ở phường Vạn An. TẠI ĐÂY
(Thông tin trong bài mang tính tham khảo).