Vân Dương là một phường nằm về phía đông nam của TP Bắc Ninh, có diện tích 6,61 km2, dân số năm 2022 đạt 18.438 người với mật độ dân số 2.789 người/km2. Phường Vân Dương nằm cách thủ đô Hà Nội 35 km.
Về vị trí địa lý, phía bắc của phường Vân Dương giáp phường Đại Phúc; phía tây giáp các phường Võ Cường và Khắc Niệm; phía nam giáp phường Nam Sơn; phía đông giáp thị xã Quế Võ (tỉnh Bắc Ninh). Địa bàn phía nam của phường Vân Dương là các dãy núi Bàn Cờ, Cửa Vua, Dạm.
Quy hoạch sử dụng đất phường Vân Dương có thể xác định theo bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh.
Theo bản đồ quy hoạch trên, địa bàn phường Vân Dương có nhiều khu đất có quy hoạch. Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người muốn mua nhà đất để ở.
Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm...
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Trong hình dưới đây, khu đất trong khung màu xanh lá là một trong số những khu đất có quy hoạch ở phường Vân Dương: Khu đất nằm cạnh đường Đàm Văn Lễ, được quy hoạch làm đất thương mại.
Phường Vân Dương trên bản đồ Google vệ tinh
Quy hoạch sử dụng đất phường Vân Dương theo bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh.
Khu đất được khoanh xanh là đất được quy hoạch thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.
Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch.
Xem thêm: Cập nhật đất có quy hoạch ở phường Vân Dương. TẠI ĐÂY
(Thông tin trong bài mang tính tham khảo).
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)
Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội
Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.
Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.
Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.
Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!