Đề xuất tỷ lệ vốn sở hữu của chủ đầu tư không thấp hơn 20% tổng vốn dự án

Sáng nay 31/10, Quốc hội thảo luận về một số nội dung còn ý kiến khác nhau của dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Tại buổi làm việc, Đại biểu Phan Thị Mỹ Dung - Đoàn ĐBQH tỉnh Long An đã đề xuất điều chỉnh tỷ lệ vốn chủ sở hữu ở một mức thống nhất.

Cụ thể, khoản 2 điểm d Điều 9 của dự thảo quy định doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thông qua dự án bất động sản phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng số vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha, không thấp hơn 15% tổng số vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên.

Do đó, đại biểu đề nghị điều chỉnh tỷ lệ vốn chủ sở hữu một mức thống nhất không thấp hơn 20% tổng số vốn đầu tư của dự án và không phân biệt quy mô sử dụng đất để tránh tình trạng vốn mỏng, thiếu khả thi trong phương án tài chính và nhằm phù hợp với quy định của pháp luật về thuế.

Đồng thời, quy định như vậy sẽ tránh tình trạng lách luật như xây dựng dự án bất động sản có diện tích 19,99 ha để có vốn góp tối thiểu là 15%.