DIC Corp dự kiến lãi đột biến quý II

Trong phiên họp sơ kết công tác kinh doanh nửa đầu năm, lãnh đạo Tổng Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp - Mã: DIG) cho biết nếu tiến độ bàn giao và chuyển nhượng các dự án thuận lợi, công ty có thể ghi nhận 874 tỷ doanh thu và 160 tỷ đồng lãi trước thuế.

Con số này tăng mạnh 439% về mặt doanh số và tăng 815% về lợi nhuận so với quý II/2023. Kết quả này cũng cải thiện mạnh mẽ so với quý đầu năm và là mức lợi nhuận cao nhất từ cuối 2021 đến nay.

Tạm tính lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu hợp nhất ước đạt khoảng 875 tỷ đồng, tăng 143% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, do mức lỗ lớn quý đầu năm, lợi nhuận trước thuế chỉ còn 40 tỷ đồng, giảm 66% so với giai đoạn nửa đầu năm 2023.

Năm nay, công ty bất động sản này đặt mục tiêu tổng doanh thu hợp nhất 2.300 tỷ đồng, tăng 72% so với thực hiện năm 2023. Chỉ tiêu lợi nhuận trước thuế ở mức 1.010 tỷ đồng, tăng 509% so với thực hiện năm ngoái.

Với kết quả ước tính trên, doanh nghiệp đã hoàn thành 38% kế hoạch về doanh thu nhưng chỉ đạt xấp xỉ 4% kế hoạch về lợi nhuận cả năm.

Lãnh đạo DIC Corp lý giải kết quả kinh doanh quý kém khả quan do công ty gặp rủi ro kỹ thuật khi phát sinh hàng trả lại. Tuy nhiên, tập đoàn cho biết đã phục hồi tăng trưởng từ quý II/2024 trong bối cảnh lãi suất giảm, niềm tin thị trường đang trở lại, các sản phẩm bất động sản đủ điều kiện kinh doanh luôn hút hàng.

Lợi nhuận năm 2024 của DIC Corp chủ yếu dựa trên việc hạch toán từ chuyển nhượng sản phẩm tại các dự án: Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước (Đồng Nai); Khu nhà ở Lam Hạ Center Point (Hà Nam); Khu đô thị mới DIC Nam Vĩnh Yên City Vĩnh Phúc; Khu đô thị DIC Victory City Hậu Giang; Dự án Khu dân cư Hiệp Phước; Dự án Chung cư Vũng Tàu Gateway; Dự án CSJ giai đoạn 1...

Ban lãnh đạo nhận thấy pháp lý các dự án đang có tiến triển khởi sắc. Doanh nghiệp tiếp tục giải quyết các thủ tục pháp lý trong quý II/2024 làm cơ sở hạch toán các chỉ tiêu vào 6 tháng cuối năm để đảm bảo lợi nhuận kế hoạch nghìn tỷ đồng.

DIC Corp cũng đang trong giai đoạn gọi vốn lớn cho phát triển kinh doanh. Doanh nghiệp gần đây thông báo triển khai phương án chào bán  200 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, tương đương gần 33% số cổ phiếu đang lưu hành.

Giá chào bán là 15.000 đồng/cổ phiếu để dự kiến thu về 3.000 tỷ đồng. Thời gian phát hành dự kiến từ quý II đến quý IV/2024, sau khi được Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận.

Dòng tiền phát hành dự kiến dùng để đầu tư dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques giai đoạn 2&3, đầu tư dự án Vị Thanh và còn lại dùng để thanh toán các lô trái phiếu.

Ngoài ra, DIC Corp dự kiến phát hành hơn 15,2 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2023 theo tỷ lệ 2,5% và tương tự phát hành hơn 15,2 triệu cổ phiếu để tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu (thưởng cổ phiếu).