Diễn biến mới tại khu nghỉ dưỡng Nam Hội An 4 tỷ USD

Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An mới đây đã có văn bản gửi UBND tỉnh Quảng Nam đề nghị hướng dẫn thủ tục, cơ chế chính sách đối với việc đầu tư xây dựng Trung tâm outlet và phi thuế quan (Outlet Mall và Duty-free Centre) thuộc phạm vi giai đoạn 2 dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An (Hoiana Resort & Golf).

Cụ thể, theo ông Nguyễn Vĩnh Trân, Giám đốc Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An, dự án nói trên được xác định là một dự án động lực ở vùng Đông tỉnh Quảng Nam nói riêng và cả tỉnh Quảng Nam nói chung. Giai đoạn 1 của dự án bao gồm các công trình chính như khu thương mại và căn hộ du lịch, casino và khách sạn nghỉ dưỡng, khu sân golf 18 lỗ đã xây dựng hoàn thành và đi vào hoạt động từ quý II/2020 giữa lúc tình hình dịch bệnh đang diễn biến phức tạp.

Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An nằm dọc hai bên trục đường giao thông huyết mạch Võ Chí Công. Tuyến đường này kết nối cầu Cửa Đại (thành phố Hội An) với sân bay Chu Lai về phía Nam và thành phố Đà Nẵng về phía Bắc, là tâm điểm trong không gian phát triển thuộc các tỉnh duyên hải miền Trung theo định hướng du lịch ven biển kết hợp phát triển đô thị và công nghiệp.

Đại diện chủ đầu tư cho rằng, vị trí nói trên là điều kiện thuận lợi để dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An đẩy mạnh đầu tư xây dựng, cung cấp đa dạng các tiện ích, đáp ứng nhu cầu dừng chân, tham quan, mua sắm, ăn uống, nghỉ ngơi của du khách...

Do đó, trong giai đoạn 2 của dự án, bên cạnh việc tập trung đầu tư, xây dựng các khu biệt thự thấp tầng biển, khu biệt thự thấp tầng sân gôn về phía biển, khu thương mại dịch vụ cửa ngõ, Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An còn có kế hoạch đầu tư xây dựng một Trung tâm outlet và phi thuế quan (Outlet Mall và Duty-free Centre) trên khu đất rộng 3,67 ha kết hợp với một tòa căn hộ du lịch trên khu đất 0,22 ha tại cửa ngõ phía Nam mặt tiền đường Võ Chí Công.

Doanh nghiệp cho biết thêm, hiện nay chưa có quy định cụ thể về các thủ tục, cơ chế chính sách và giấy phép cần thiết đối với trung tâm outlet cũng như việc đầu tư phát triển loại hình này tại Việt Nam. Tuy nhiên trên thế giới, hình thức kinh doanh này đã và đang rất phát triển, mang lại nhiều lợi ích cho cả doanh nghiệp sản xuất và người tiêu dùng.

"Việc đầu tư, phát triển Trung tâm outlet và phi thuế quan (Outlet Mall và Duty-free Centre) tại Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An sẽ góp phần tạo ra các sản phẩm du lịch dịch vụ mới. Đồng thời, hình thành điểm dừng chân đẳng cấp quốc tế trên tuyến đường Võ Chí Công, kết nối hai sân bay quốc tế Đà Nẵng và Quảng Nam, cũng như kết nối các di sản Mỹ Sơn - Hội An", doanh nghiệp nêu quan điểm.

Liên quan đến đề xuất nói trên, UBND tỉnh Quảng Nam giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành, đơn vị liên quan nghiên cứu các quy định hiện hành của pháp luật để hướng dẫn Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An thực hiện các hồ sơ, thủ tục theo thẩm quyền liên quan đến việc đầu tư xây dựng Trung tâm outlet và phi thuế quan (Outlet Mall và Duty-free Centre) thuộc phạm vi giai đoạn 2 dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An.

Trường hợp khó khăn, vướng mắc hoặc vượt thẩm quyền, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Nam phải kịp thời báo cáo các cơ quan chức năng để được hướng dẫn giải quyết theo đúng quy định.

Lãnh đạo tỉnh cũng yêu cầu Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An phối hợp, cung cấp bổ sung các hồ sơ, tài liệu liên quan (nếu có) cho Sở Kế hoạch và Đầu tư để được nghiên cứu, hướng dẫn giải quyết theo thẩm quyền.

Về chủ đầu tư dự án

Theo thông tin mới đây từ tờ Straits Times, gia tộc Cheng ở Hong Kong (Trung Quốc) vừa tiếp nhận quyền kiểm soát một khu nghỉ dưỡng casino ở Việt Nam từ chủ sở hữu trước đó là LET Group.

LET Group Holdings Ltd., từng là một phần của đế chế kinh doanh Suncity Group của ông trùm sòng bài Alvin Chau, đã ngừng tham gia quản lý khu nghỉ dưỡng Hoiana. Thay vào đó, công ty đầu tư của gia tộc Cheng là Chow Tai Fook Enterprises Ltd., hiện nắm quyền kiểm soát hoạt động của khu nghỉ dưỡng này, các nguồn tin giấu tên cho hay.

Dự án được nhắc tới là Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An. Đây là dự án casino lớn bậc nhất Việt Nam với tổng diện tích gần 986 ha, vốn đầu tư khoảng 4 tỷ USD. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An – một liên doanh giữa Công ty quản lý quỹ VinaCapital và Tập đoàn kinh doanh sòng bạc Genting đến từ Malaysia.

Genting sau đó đã rút lui vì không đạt được thoả thuận cho phép người Việt vào chơi trong sòng bạc. Thay thế cho Genting là Chow Tai Fook và Suncity Group (LET Group).

Trước đó, năm 2014, thông tin từ Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai (Quảng Nam) cho biết, VinaCapital đã tìm được đối tác mới là Tập đoàn Peninsula Pacific để triển khai tiếp dự án casino Nam Hội An. Peninsula Pacific có trụ sở tại Iowa (Mỹ), đang quản lý một số sòng bài tại nước này.

Đến năm 2015, VinaCapital cho biết đơn vị thành viên của tập đoàn là VinaLand Limited không còn là cổ đông chính của Công ty quản lý dự án Nam Hội An, mà nhường chỗ cho Tập đoàn Chow Tai Fook.

Theo thông tin trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, tháng 10/2016, quy mô vốn điều lệ của Nam Hội An là 15.600 tỷ đồng (tương đương 800 triệu USD), thuộc sở hữu của Hoi An South Investments Pte. Phần vốn này được ủy quyền cho 6 cá nhân, trong đó có Chủ tịch VinaCapital Don Lam.

Đến đầu tháng 11/2023, Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An đã tăng vốn điều lệ lên gần 6.389 tỷ đồng, tương đương hơn 279 triệu USD (hồi tháng 6/2023 hơn 249 triệu USD).

6 người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp hiện nay gồm: Ông Steven Wolstenholme (Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc, quốc tịch Mỹ); ông Lam Chi Keung (Phó Chủ tịch, quốc tịch Anh); ông Jimmy, René, Yvan Lopez (Giám đốc, quốc tịch Pháp); ông Lok Man Wai (Giám đốc, quốc tịch Trung Quốc), ông Nelson Lobo Guimaraes Camoeira (Giám đốc, quốc tịch Portugal) và ông Nguyễn Vĩnh Trân (Giám đốc, quốc tịch Mỹ). Người đại diện ủy quyền cho phần vốn góp là ông Steven Wolstenholme.

So với thời điểm đăng ký thay đổi gần nhất là tháng 6/2023, danh sách người đại diện theo pháp luật của Nam Hội An có thêm sự xuất hiện của ông Nguyễn Vĩnh Trân. Trước đó, ông Trân từng là Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn MIK Group.