Đồ án quy hoạch Cụm công nghiệp Quang Trung, xã Quang Trung, huyện Thống Nhất, Đồng Nai

Vị trí, ranh giới và quy mô quy hoạch

Theo quyết định, Cụm công nghiệp Quang Trung xây dựng tại xã Quang Trung, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai với ranh giới phía tây - bắc giáp Quốc lộ 20;  phía tây - nam giáp đường nhựa đi Bình Lộc; phía đông - bắc giáp đất trồng cây cao su - dự kiến hình thành khu dân cư; phía nam giáp suối cạn và vườn cây công nghiệp. Quy mô diện tích đất 798.741 m2 (79,87 ha).

Tính chất và mục tiêu quy hoạch

Cụm công nghiệp Quang Trung có tính chất là cụm công nghiệp địa phương hỗn hợp đa ngành nghề với quy mô trung bình nhằm phục vụ cho các ngành nghề công nghiệp truyền thống tại địa phương và khu vực lân cận, ưu tiên cho công nghiệp chế biến nông sản và cơ khí phục vụ sản xuất nông nghiệp.

Cụm công nghiệp được lập với các ngành nghề sản xuất có tính chất không sử dụng nhiều nước thải, không gây ô nhiễm lớn cho môi trường.

Mục tiêu quy hoạch nhằm cụ thể hoá công tác phát triển kinh tế - xã hội; quy hoạch xây dựng vùng huyện đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050; quy hoạch chung xây dựng xã Quang Trung; tạo cơ sở cho việc kêu gọi các nhà đầu tư lập dự án đầu tư các hạng mục hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp theo quy định;...

Các chỉ tiêu sử dụng đất

Phân khu chức năng

Cụm công nghiệp gồm khu công trình dịch vụ có diện tích khoảng 20.951,58 m2, chiếm 2,62% diện tích lập quy hoạch, cao 1 - 5 tầng, mật độ xây dựng ≤  40%; khu công trình hạ tầng kỹ thuật (12.745 m2; 1,6%, 1 - 2 tầng, ≤  70%); khu kho bãi (22.010,11 m2, 2,76%); khu nhà máy (505.009,81 m2, 63,23%, 1 - 3 tầng, 50 - 70%); đất giao thông (134.813,55 m2, 16,88%) và sân đường; khu cây xanh.

*XEM và TẢI VỀ Quyết định phê duyệt quy hoạch và các bản đồ trong đồ án quy hoạch Cụm công nghiệp Quang Trung ở dưới đây:

- Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp Quang Trung, xã Quang Trung, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai.

- Bản vẽ Quy hoạch kiến trúc cảnh quan:

- Bản vẽ Quy hoạch sử dụng đất:

- Bản vẽ Quy hoạch giao thông: