Khu vực được định hướng để phát triển đô thị dọc sông Ba rộng hơn 22.000 ha, bao gồm khu vực phát triển đô thị mới rộng hơn 8.400 ha, khu vực cải tạo đô thị 8.000 ha và khu vực có chức năng chuyên biệt rộng hơn 5.800 ha.
Khu đất 31 Láng Hạ có mặt tiền giáp đường Láng Hạ ở phía tây bắc; phía đông bắc giáp ngõ 29 Láng Hạ; phía nam nằm giáp tòa nhà RCC Building và gần chung cư Đường sắt 35 Láng Hạ; phía đông giáp Khu tập thể Xí nghiệp Cao su Đường sắt.