Khu vực được định hướng để phát triển đô thị dọc sông Ba rộng hơn 22.000 ha, bao gồm khu vực phát triển đô thị mới rộng hơn 8.400 ha, khu vực cải tạo đô thị 8.000 ha và khu vực có chức năng chuyên biệt rộng hơn 5.800 ha.
Khu đô thị tại An Phước và Tam Phước được định hướng phát triển thành không gian đa chức năng, kết hợp nhà ở, thương mại, giáo dục gắn với sân bay Long Thành.