Đồng Tháp mở rộng quốc lộ 30 và loạt dự án hưởng lợi

Vừa qua, lãnh đạo tỉnh Đồng Tháp đã kiểm tra tiến độ thực hiện dự án nâng cấp quốc lộ 30 (QL30), đoạn Cao Lãnh - Hồng Ngự (giai đoạn 3).

Dự án đầu tư nâng cấp QL30 đoạn Cao Lãnh - Hồng Ngự có tổng mức đầu tư 2.570 tỷ đồng, chiều dài khoảng 59 km, được chia làm 3 đoạn gồm đoạn 1 là tuyến tránh TP Cao Lãnh với chiều dài 14,5 km; đoạn 2 từ huyện Cao Lãnh đi TP Hồng Ngự với chiều dài 39 km; đoạn 3 là tuyến tránh TP Hồng Ngự với chiều dài 5,3 km.

Giai đoạn 3 của tuyến có chiều dài hơn 14 km, được chia làm ba gói thầu xây lắp, lũy kế khối lượng thi công từ đầu dự án đến nay là 78/799 tỷ đồng, đạt 9,8% khối lượng hợp đồng, công tác giải phóng mặt bằng đạt 100%.

Lãnh đạo tỉnh đã yêu cầu các nhà thầu tập trung nhân lực, phương tiện thi công đảm bảo tiến độ theo kế hoạch đề ra, phấn đấu hoàn thành dự án trước tháng 11/2023.

QL30 là một trong những tuyến quốc lộ quan trọng nhất của tỉnh Đồng Tháp, điểm đầu kết nối với QL1 tại xã An Thái Trung, tỉnh Tiền Giang, điểm cuối tại cửa khẩu quốc tế Dinh Bà, tỉnh Đồng Tháp.

Hiện nay, tuyến có quy mô cấp IV, mặt đường cán đá láng nhựa rộng 6 - 8 m, qua thời gian sử dụng mặt đường xuống cấp nghiêm trọng, không đáp ứng nhu cầu lưu thông vận chuyển hàng hoá, phát triển kinh tế của địa phương.

Loạt dự án hưởng lợi

Nằm trên QL30 hiện nay đang tập trung tương đối nhiều dự án bất động sản, do đó sẽ được hưởng lợi khi tuyến quốc lộ này được hoàn thành mở rộng.

Đầu tiên là Khu dân cư mới phường Mỹ Phú, chủ đầu tư là CTCP Tập đoàn Đầu tư Tây Bắc và CTCP Xây dựng và Phát triển Thái Dương. Dự án này có diện tích mặt đất sử dụng 16,3 ha, bao gồm Khu thương mại dịch vụ, nhà ở xây thô (liên kế và biệt thự), đất ở liền kề phân lô bán nền, đất nhà ở xã hội và đất nền tái định cư với hạ tầng hoàn chỉnh.

Tổng số nền trong dự án là 430 nền, gồm: 344 nền liền kề (trong đó, xây dựng thô 4 tầng là 180 nền); 35 nền biệt thự (trong đó, xây dựng thô 3 tầng là 35 nền) và 51 nền tái định cư. Xây dựng nhà thô hoàn thiện mặt ngoài 215 nền/430 nền. Tổng vốn đầu tư dự án này là 695 tỷ đồng.

Tiếp đến là Nhà ở xã hội khu dân cư phường 2 - phường 3 (lô ACC2 - ACC3), nằm tại phường 3, TP Cao Lãnh, với quy mô khoảng 0,6 ha. Tổng số căn sẽ được xây vào khoảng 500 căn với tổng mức đầu tư khoảng 420 tỷ đồng. Dự án này sẽ được hoàn thành vào tháng 6/2024.

Cũng nằm trên địa bàn TP Cao Lãnh có dự án Nhà ở xã hội Mỹ Phú và Dự án nhà ở người lao động Vĩnh Hoàn.

Nhà ở xã hội Mỹ Phú, dự án có quy mô 1,2 ha, nằm tại phường Mỹ Phú, TP Cao Lãnh. Dự án do CTCP Khai thác Xây dựng Vận tải Phương Nam làm chủ đầu tư. Quy mô xây dựng gồm 2 block chung cư khoảng 504 căn hộ, dãy nhà liên kế với 20 căn hộ thương mại.

Tổng mức đầu tư dự án là 530 tỷ đồng.Trong đó, vốn góp để thực hiện dự án là 265 tỷ đồng, chiếm 50% tổng vốn đầu tư, vốn huy động là 265 tỷ đồng, vay từ các tổ chức tín dụng. Dự án này triển khai thi công từ quý I/2022, dự kiến thời gian hoàn thành, đưa vào hoạt động vào quý II/2025. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất.

Đối với nhà ở xã hội Vĩnh Hoàn, dự án có tổng diện tích 1,8 ha. Quy mô dự án bao gồn 183 căn nhà ở xã hội, với tổng diện tích sàn hơn 1,9 ha. Tổng mức đầu tư dự án là 124 tỷ đồng, chủ đầu tư là CTCP Vĩnh Hoàn. Dự án này khởi công vào năm 2017 và dự kiến hoàn thành vào năm 2023.

Một dự án khác cũng được hưởng lợi từ dự án nâng cấp, mở rộng QL.30 là Khu đô thị mới An Lạc 1, tại xã An Bình, huyện Cao Lãnh với diện tích khoảng 56 ha. Quy mô dân số khoảng 7.600 người.

Trong đó, liền kề xây thô, đất ở liền kề phân lô bán nền, biệt thự xây thô, đất ở biệt thự phân lô bán nền, tái định cư có tổng diện tích 24 ha và xây cao tối đa ba tầng. Chung cư có tổng diện tích đất 9,1 ha; tầng cao xây dựng tối đa 7 tầng. Công trình thương mại, dịch vụ 8,27 ha; tầng cao xây dựng tối đa 10 tầng.

Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 5.170 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện 4.875 tỷ đồng và chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng dự kiến 295 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án trong 50 năm. Tiến độ triển khai thực hiện dự án tối đa 60 tháng kể từ ngày lựa chọn được chủ đầu tư thực hiện.

Hai dự án nằm tại huyện Thanh Bình lần lượt là Khu nhà ở xã hội Bình Thành 1 và Khu nhà ở xã hội Bình Thành 2. Hai dự án này đều nằm tại xã Bình Thành, huyện Thanh Bình.

Hai dự này đều có diện tích khoảng 10 ha, với quy mô xây dựng tổng cộng khoảng 1.000 căn. Tổng mức đầu tư của hai dự án này là  tỷ 900 tỷ đồng và sẽ hoàn thành vào tháng 12/2023.

Bên cạnh các dự án bất động sản nhà ở, việc mở rộng QL.30 còn mở hướng phát triển cho các khu công nghiệp thuộc địa bàn tỉnh Đồng Tháp. Cả ba khu công nghiệp này đều có chủ đầu tư là CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt.

Cụ thể, dự án KCN Đô thị - Dịch vụ Cao Lãnh có tổng diện tích 1.000 ha, nằm tại xã Mỹ Trà, TP Cao Lãnh , ngay ngã tư cao tốc Hồng Ngự - Trà Vinh và Lộ Tẻ - Đức Hòa. Nơi đây sẽ hình thành trung lâm logistics, R&D ngành nông nghiệp, thủy sản, trung tâm chế biến chuyên sâu các sản phẩm nông nghiệp. Các khu công nghiệp này đều có chủ đầu tư là CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt.

Tiếp theo là dự án KCN Cao Lãnh II, có tổng diện tích khoảng 900 ha, nằm tại xã Mỹ Long, huyện Cao Lãnh. Tổng mức đầu tư dự án này khoảng 4.434 tỷ đồng.

Cuối cùng là dự án KCN Cao Lãnh III, có tổng diện tích khoảng 94 ha, nằm tại xã Bình Hàng Trung - Bình Hàng Tây, huyện Cao Lãnh . Tổng mức đầu tư dự án này khoảng 1.680 tỷ đồng.