Dự án

Dự án nhà xã hội Ngọc Hồi, Hà Nội dự kiến gần 25 triệu một m2

Ngọc Diễm 20:19 | 12/02/2026

Hơn trăm căn nhà xã hội tại xã Ngọc Hồi có giá tạm tính gần 25 triệu đồng một m2, lọt nhóm dự án đắt hàng đầu khu vực phía nam, Hà Nội, dự kiến mở bán vào quý III.

Sở Xây dựng TP Hà Nội vừa công bố thông tin dự án nhà xã hội tại khu đất ký hiệu 1 thuộc xã Ngọc Hồi. Chủ đầu tư là Công ty cổ phần Cơ khí và Xây lắp số 7. Vị trí dự án thuộc huyện Thanh Trì cũ - khu vực cửa ngõ phía nam thành phố, cách hồ Hoàn Kiếm khoảng 15 km.

Dự án được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 3.300 m2, gồm một tòa chung cư cao 15 tầng với một hầm. Nguồn cung có 160 căn, trong đó 70% để bán, còn lại cho thuê mua.

Giá bán dự kiến 24,7 triệu đồng một m2 (gồm VAT, chưa có phí bảo trì). Với diện tích 40-59 m2, tổng tiền một căn hộ tại đây khoảng 988 triệu đồng đến hơn 1,4 tỷ đồng.

Giá thuê mua (gồm lãi vay của người mua, sau 5 năm họ sẽ được mua lại căn hộ) tạm tính 300.000 đồng mỗi m2, tương đương một căn dao động 12-17,7 triệu đồng một tháng.

Với đơn giá trên, khu nhà xã hội xã Ngọc Hồi lọt nhóm dự án nhà xã hội đắt hàng đầu khu vực phía nam. Hồi tháng 2/2025, dự án nhà xã hội UDIC Hạ Đình thuộc huyện Thanh Trì cũ cũng có giá tạm tính khoảng 25 triệu đồng một m2, tương đương 1,75 tỷ đồng cho một căn diện tích 70 m2.

Từ cuối 2024 đến nay, loạt dự án nhà xã hội tại Hà Nội được khởi công, nhưng giá có xu hướng tăng. Ba năm trước, giá mở bán mỗi m2 tại các dự án nhà ở xã hội dưới 20 triệu đồng, đến nay liên tục xuất hiện dự án 25-29,4 triệu đồng.

Năm ngoái, thành phố hoàn thành 5.158 căn hộ nhà ở xã hội, vượt khoảng 10% chỉ tiêu được giao. Thủ đô được giao hoàn thành 18.700 căn trong 2026.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Theo VnExpress Copy link

Link bài gốc

https://vnexpress.net/du-an-nha-xa-hoi-ngoc-hoi-ha-noi-du-kien-gan-25-trieu-mot-m2-5040542.html

Dự án

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Dự thảo bản đồ điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Khánh Hòa thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050

Quy hoạch 20:26 | 27/05/2026

Hà Nội sắp thí điểm dự án nhà ở cho thuê 20:02 | 27/05/2026
Bộ Chính trị yêu cầu TP HCM hoàn thành 200 km metro vào năm 2030 16:03 | 27/05/2026
Bcons động thổ Khu phức hợp cao tầng gần 4.400 tỷ ở Đồng Nai sau khi Phát Đạt thoái vốn 15:34 | 27/05/2026

Đọc nhiều nhất

Bcons động thổ Khu phức hợp cao tầng gần 4.400 tỷ ở Đồng Nai sau khi Phát Đạt thoái vốn 15:34 | 27/05/2026
FLC lên kế hoạch niêm yết trở lại, lãnh đạo nói về vai trò sắp tới của ông Trịnh Văn Quyết 12:13 | 27/05/2026
Ông lớn ngành hóa chất nhựa đứng sau tổ hợp sân golf 266 ha ở Hà Tĩnh 08:47 | 27/05/2026
Liên danh Phú Tài đầu tư Khu đô thị Vân Hà gần 3.000 tỷ ở Quy Nhơn 07:01 | 27/05/2026
Nhiều thôn, tổ dân phố sẽ phải sáp nhập 19:13 | 26/05/2026
Hà Nội: Nhà ở thương mại trong khu đô thị đa mục tiêu chỉ được bán sau 3 năm 08:07 | 27/05/2026
Bộ Chính trị yêu cầu TP HCM hoàn thành 200 km metro vào năm 2030 16:03 | 27/05/2026
Tham gia khảo sát để có cơ hội nhận vé miễn phí tham dự Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit 14:34 | 27/05/2026

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/ceo-vinhomes-nhieu-don-vi-tham-gia-bao-hiem-gia-vang-va-dam-bao-nguon-cung-khach-hang-luon-an-toan-chac-thang-2026527182814434.htm" title="CEO Vinhomes: Nhi&#x1EC1;u &#x111;&#x1A1;n v&#x1ECB; tham gia b&#x1EA3;o hi&#x1EC3;m gi&amp;#225; v&amp;#224;ng v&amp;#224; &#x111;&#x1EA3;m b&#x1EA3;o ngu&#x1ED3;n cung, kh&amp;#225;ch h&amp;#224;ng lu&amp;#244;n &#x2018;an to&amp;#224;n - ch&#x1EAF;c th&#x1EAF;ng&amp;#39;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/27/crawl-20260527182715963-20260527182715989-avatar-15x10-20260527182813956.jpg?width=120" alt="CEO Vinhomes: Nhiều đơn vị tham gia bảo hiểm giá vàng và đảm bảo nguồn cung, khách hàng luôn ‘an toàn - chắc thắng'" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/ceo-vinhomes-nhieu-don-vi-tham-gia-bao-hiem-gia-vang-va-dam-bao-nguon-cung-khach-hang-luon-an-toan-chac-thang-2026527182814434.htm" title="CEO Vinhomes: Nhi&#x1EC1;u &#x111;&#x1A1;n v&#x1ECB; tham gia b&#x1EA3;o hi&#x1EC3;m gi&amp;#225; v&amp;#224;ng v&amp;#224; &#x111;&#x1EA3;m b&#x1EA3;o ngu&#x1ED3;n cung, kh&amp;#225;ch h&amp;#224;ng lu&amp;#244;n &#x2018;an to&amp;#224;n - ch&#x1EAF;c th&#x1EAF;ng&amp;#39;">CEO Vinhomes: Nhiều đơn vị tham gia bảo hiểm giá vàng và đảm bảo nguồn cung, khách hàng luôn ‘an toàn - chắc thắng'</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/the-luc-sieu-loi-nhuan-moi-tren-pho-wall-va-diem-mu-cua-bo-may-giam-sat-202652623552801.htm" title="Th&#x1EBF; l&#x1EF1;c si&amp;#234;u l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n m&#x1EDB;i tr&amp;#234;n Ph&#x1ED1; Wall v&amp;#224; &#x111;i&#x1EC3;m m&amp;#249; c&#x1EE7;a b&#x1ED9; m&amp;#225;y gi&amp;#225;m s&amp;#225;t" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/26/photo-import-20260526230316231-avatar-fb-20260526230552104.jpeg?width=120" alt="Thế lực siêu lợi nhuận mới trên Phố Wall và điểm mù của bộ máy giám sát" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/the-luc-sieu-loi-nhuan-moi-tren-pho-wall-va-diem-mu-cua-bo-may-giam-sat-202652623552801.htm" title="Th&#x1EBF; l&#x1EF1;c si&amp;#234;u l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n m&#x1EDB;i tr&amp;#234;n Ph&#x1ED1; Wall v&amp;#224; &#x111;i&#x1EC3;m m&amp;#249; c&#x1EE7;a b&#x1ED9; m&amp;#225;y gi&amp;#225;m s&amp;#225;t">Thế lực siêu lợi nhuận mới trên Phố Wall và điểm mù của bộ máy giám sát</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nhan-dinh-thi-truong-chung-khoan-285-kiem-dinh-vung-ho-tro-1850-diem-202652717499810.htm" title="Nh&#x1EAD;n &#x111;&#x1ECB;nh th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n 28/5: Ki&#x1EC3;m &#x111;&#x1ECB;nh v&amp;#249;ng h&#x1ED7; tr&#x1EE3; 1.850 &#x111;i&#x1EC3;m" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/27/a969c5ee-d9ac-4dc4-ad34-1c241b8ba170-20260527174841307-avatar-fb-20260527174909238.jpeg?width=120" alt="Nhận định thị trường chứng khoán 28/5: Kiểm định vùng hỗ trợ 1.850 điểm" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nhan-dinh-thi-truong-chung-khoan-285-kiem-dinh-vung-ho-tro-1850-diem-202652717499810.htm" title="Nh&#x1EAD;n &#x111;&#x1ECB;nh th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n 28/5: Ki&#x1EC3;m &#x111;&#x1ECB;nh v&amp;#249;ng h&#x1ED7; tr&#x1EE3; 1.850 &#x111;i&#x1EC3;m">Nhận định thị trường chứng khoán 28/5: Kiểm định vùng hỗ trợ 1.850 điểm</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/lanh-dao-petrovietnam-gia-dau-anh-huong-den-dien-lng-xang-dau-va-phan-bon-nhung-mach-mau-cua-nen-kinh-te-202652717452116.htm" title="L&amp;#227;nh &#x111;&#x1EA1;o Petrovietnam: Gi&amp;#225; d&#x1EA7;u &#x1EA3;nh h&#x1B0;&#x1EDF;ng &#x111;&#x1EBF;n &#x111;i&#x1EC7;n, LNG, x&#x103;ng d&#x1EA7;u v&amp;#224; ph&amp;#226;n b&amp;#243;n, nh&#x1EEF;ng &amp;#39;m&#x1EA1;ch m&amp;#225;u&amp;#39; c&#x1EE7;a n&#x1EC1;n kinh t&#x1EBF;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/27/1b715fc7-2b9a-4c0d-bb44-deade9778365-20260527173612822-avatar-15x10-20260527174501539.jpeg?width=120" alt="Lãnh đạo Petrovietnam: Giá dầu ảnh hưởng đến điện, LNG, xăng dầu và phân bón, những 'mạch máu' của nền kinh tế" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/lanh-dao-petrovietnam-gia-dau-anh-huong-den-dien-lng-xang-dau-va-phan-bon-nhung-mach-mau-cua-nen-kinh-te-202652717452116.htm" title="L&amp;#227;nh &#x111;&#x1EA1;o Petrovietnam: Gi&amp;#225; d&#x1EA7;u &#x1EA3;nh h&#x1B0;&#x1EDF;ng &#x111;&#x1EBF;n &#x111;i&#x1EC7;n, LNG, x&#x103;ng d&#x1EA7;u v&amp;#224; ph&amp;#226;n b&amp;#243;n, nh&#x1EEF;ng &amp;#39;m&#x1EA1;ch m&amp;#225;u&amp;#39; c&#x1EE7;a n&#x1EC1;n kinh t&#x1EBF;">Lãnh đạo Petrovietnam: Giá dầu ảnh hưởng đến điện, LNG, xăng dầu và phân bón, những 'mạch máu' của nền kinh tế</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/tu-doanh-duy-tri-mua-rong-vib-va-gee-bi-xa-gan-600-ty-dong-202652720169920.htm" title="T&#x1EF1; doanh duy tr&amp;#236; mua r&amp;#242;ng, VIB v&amp;#224; GEE b&#x1ECB; x&#x1EA3; g&#x1EA7;n 600 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/27/chatgpt-image-may-27-2026-081527-pm-20260527201551469-avatar-15x10-20260527201609472.png?width=120" alt="Tự doanh duy trì mua ròng, VIB và GEE bị xả gần 600 tỷ đồng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/tu-doanh-duy-tri-mua-rong-vib-va-gee-bi-xa-gan-600-ty-dong-202652720169920.htm" title="T&#x1EF1; doanh duy tr&amp;#236; mua r&amp;#242;ng, VIB v&amp;#224; GEE b&#x1ECB; x&#x1EA3; g&#x1EA7;n 600 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng">Tự doanh duy trì mua ròng, VIB và GEE bị xả gần 600 tỷ đồng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/khong-chi-la-suc-mua-hoi-phuc-cau-chuyen-moi-cua-ban-le-dien-may-nam-o-dau-2026527121525152.htm" title="Kh&amp;#244;ng ch&#x1EC9; l&amp;#224; s&#x1EE9;c mua h&#x1ED3;i ph&#x1EE5;c, c&amp;#226;u chuy&#x1EC7;n m&#x1EDB;i c&#x1EE7;a b&amp;#225;n l&#x1EBB; &#x111;i&#x1EC7;n m&amp;#225;y n&#x1EB1;m &#x1EDF; &#x111;&amp;#226;u?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/27/27-5-dmx-1-20260527121451734-avatar-15x10-20260527121524728.jpg?width=120" alt="Không chỉ là sức mua hồi phục, câu chuyện mới của bán lẻ điện máy nằm ở đâu?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/khong-chi-la-suc-mua-hoi-phuc-cau-chuyen-moi-cua-ban-le-dien-may-nam-o-dau-2026527121525152.htm" title="Kh&amp;#244;ng ch&#x1EC9; l&amp;#224; s&#x1EE9;c mua h&#x1ED3;i ph&#x1EE5;c, c&amp;#226;u chuy&#x1EC7;n m&#x1EDB;i c&#x1EE7;a b&amp;#225;n l&#x1EBB; &#x111;i&#x1EC7;n m&amp;#225;y n&#x1EB1;m &#x1EDF; &#x111;&amp;#226;u?">Không chỉ là sức mua hồi phục, câu chuyện mới của bán lẻ điện máy nằm ở đâu?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nhan-vien-samsung-sap-duoc-nhan-thuong-khung-gan-11-ty-dongnguoi-2026527122045466.htm" title="Nh&amp;#226;n vi&amp;#234;n Samsung s&#x1EAF;p &#x111;&#x1B0;&#x1EE3;c nh&#x1EAD;n th&#x1B0;&#x1EDF;ng &amp;#39;kh&#x1EE7;ng&amp;#39; g&#x1EA7;n 11 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng/ng&#x1B0;&#x1EDD;i" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/27/capture-20260527121751479-avatar-15x10-20260527122045128.JPG?width=120" alt="Nhân viên Samsung sắp được nhận thưởng 'khủng' gần 11 tỷ đồng/người" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nhan-vien-samsung-sap-duoc-nhan-thuong-khung-gan-11-ty-dongnguoi-2026527122045466.htm" title="Nh&amp;#226;n vi&amp;#234;n Samsung s&#x1EAF;p &#x111;&#x1B0;&#x1EE3;c nh&#x1EAD;n th&#x1B0;&#x1EDF;ng &amp;#39;kh&#x1EE7;ng&amp;#39; g&#x1EA7;n 11 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng/ng&#x1B0;&#x1EDD;i">Nhân viên Samsung sắp được nhận thưởng 'khủng' gần 11 tỷ đồng/người</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/thaiholdings-muon-hop-bat-thuong-ban-viec-tang-von-202652716388322.htm" title="Thaiholdings mu&#x1ED1;n h&#x1ECD;p b&#x1EA5;t th&#x1B0;&#x1EDD;ng b&amp;#224;n vi&#x1EC7;c t&#x103;ng v&#x1ED1;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/27/tru-so-lpb-2-20260527163320784-avatar-15x10-20260527163807850.jpg?width=120" alt="Thaiholdings muốn họp bất thường bàn việc tăng vốn" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/thaiholdings-muon-hop-bat-thuong-ban-viec-tang-von-202652716388322.htm" title="Thaiholdings mu&#x1ED1;n h&#x1ECD;p b&#x1EA5;t th&#x1B0;&#x1EDD;ng b&amp;#224;n vi&#x1EC7;c t&#x103;ng v&#x1ED1;n">Thaiholdings muốn họp bất thường bàn việc tăng vốn</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/dgc-co-nguy-co-bi-loai-khoi-quy-etf-600-trieu-usd-bsr-se-la-ung-vien-thay-the-trong-dot-co-cau-2026527143125369.htm" title="DGC c&amp;#243; nguy c&#x1A1; b&#x1ECB; lo&#x1EA1;i kh&#x1ECF;i qu&#x1EF9; ETF 600 tri&#x1EC7;u USD, BSR s&#x1EBD; l&amp;#224; &#x1EE9;ng vi&amp;#234;n thay th&#x1EBF; trong &#x111;&#x1EE3;t c&#x1A1; c&#x1EA5;u?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/27/vaneck639090703586372542680x0-20260527143045412-avatar-15x10-20260527143124984.jpg?width=120" alt="DGC có nguy cơ bị loại khỏi quỹ ETF 600 triệu USD, BSR sẽ là ứng viên thay thế trong đợt cơ cấu?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/dgc-co-nguy-co-bi-loai-khoi-quy-etf-600-trieu-usd-bsr-se-la-ung-vien-thay-the-trong-dot-co-cau-2026527143125369.htm" title="DGC c&amp;#243; nguy c&#x1A1; b&#x1ECB; lo&#x1EA1;i kh&#x1ECF;i qu&#x1EF9; ETF 600 tri&#x1EC7;u USD, BSR s&#x1EBD; l&amp;#224; &#x1EE9;ng vi&amp;#234;n thay th&#x1EBF; trong &#x111;&#x1EE3;t c&#x1A1; c&#x1EA5;u?">DGC có nguy cơ bị loại khỏi quỹ ETF 600 triệu USD, BSR sẽ là ứng viên thay thế trong đợt cơ cấu?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Bcons động thổ Khu phức hợp cao tầng gần 4.400 tỷ ở Đồng Nai sau khi Phát Đạt thoái vốn

Tập đoàn Bcons vừa động thổ Khu nhà ở phức hợp cao tầng phường Tam Hiệp, TP Đồng Nai. Đây là dự án mà liên danh Phát Đạt từng trúng đấu giá vào tháng 12/2025, sau đó thoái vốn vào ngày 15/5 vừa qua.

Phát Đạt rút vốn khỏi doanh nghiệp vừa trúng đấu giá khu phức hợp ở Đồng Nai

Hà Nội sắp thí điểm dự án nhà ở cho thuê

Liên kết nổi bật