Gần 80ha được quy hoạch để trở thành những khu biệt thự cao cấp, được kỳ vọng sẽ mang lại phong cách sống mới cho người dân Thủ đô nay để hoang phế như những “khu phố ma” giữa “đất vàng” Thủ đô.
Trước khi Hà Nội lập quy hoạch tầm nhìn 100 năm, khu dân cư nằm ở ngã tư đường Bưởi - phố Đào Tấn, sát công viên Thủ Lệ, đã được quy hoạch cho mục đích khác.